グレースベガ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,313円 |
| 平均坪単価 | ＠21,565円 |
| 平均m²単価 | ＠6,523円 |
| 上位専有面積 | 9.29m²：43件 11.5m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：35件 1R：16件 |
グレースベガの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩7分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩10分
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利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場3丁目32-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースベガの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋駅や新宿駅までのアクセスも便利です。また、夜でも比較的明るい大通りから帰れるので安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので騒音など気にせず静かに暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的新しい建物なので全体的に綺麗です。カメラも設置されてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよいし、ロフトもあるので伸び伸び生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーもあるし、駅前に商店街もあるので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、学校、公園などは歩いて行ける場所に整ってます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高田馬場駅
けんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主に乗り換えで利用される。複数の路線があるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食料品、雑貨、服、だいたいのものは揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんが多い印象。リーズナブルなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園などがあるかはよく分からないけど困ることはないと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに新宿がある割には治安はかなりいい方 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安くは無いと思うが、それだけの価値がある場所 |
2024年3月 高田馬場駅
nanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線通っているので、どこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近は賑わっていて多数の店があり、日用雑貨などもすぐに購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやファストフードを含め多数の飲食店があって選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると公園もあり、自然の中で遊ばせることができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に人が多く、駅の交番も常に人がいてしっかり見ていてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿区の中では比較的住みやすい気がする。 |
2023年6月 高田馬場駅
ハルハルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線の中の一つってこともあって、結構そう言った面では行きたい場所に軽く行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 結構いろんな建物があって、学校帰りにはふらっと寄ってる。飲食店やゲームセンター、ビッグボックス、100均...とか、個人的には便利かなって思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構いろんな飲食店が並んでいる。特にさかえ通りには沢山の居酒屋とかラーメン屋とか色々並んでるから、ご飯食べていくのに不便はないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 専門学校とか大学とか多い気はする。学生街ってイメージなので、寮などの建物も多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 時間帯によっては全然いいと思う。朝から夕方にかけては学生もたくさんいるし、まだいいと思う... |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生が寮などを借りて住む分にはまだコスパとか色々いい方なのかな？寮に住んだことはないのでわかりません。 |
2021年10月 高田馬場駅
【メリット】 西武新宿線、山手線の乗り換えがスムーズです。10分ほど歩くと副都心線の西早稲田駅にも行くこ……
グレースベガの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 9.29 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 9.29 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 9.29 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 9.29 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 9.29 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
