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レオパレスエスペランサ千住緑町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスエスペランサ千住緑町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 471
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 45件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 69,888円
平均坪単価 ＠13,011円
平均m²単価 ＠3,936円
上位専有面積 19.87m²：45件
上位間取り 1K：45件

レオパレスエスペランサ千住緑町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／千住大橋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『千住大橋駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住緑町2丁目32-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年8月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    足立区立千寿小学校

  • 中学校区域

    足立区立第一中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエスペランサ千住緑町の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千住大橋駅に対する口コミ】改札口からホームまでがすぐなのがすごくいい。
改札出てからも複合施設やスーパー、コンビニ、食事処もすぐあって本当に便利。家賃もそんなに高くなくその割には便利な施設もたくさんあるのでかなり評価している
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【千住大橋駅に対する口コミ】セブンイレブン、日高屋、スーパーが改札出てからすぐにあるので仕事終わりに必要なものが揃いやすいのが便利交番も近くにあり安心。街頭も多くて明るいし人も結構いるので安心して利用できる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【千住大橋駅に対する口コミ】日高屋でちょっと飲んで帰れるし、マックやカフェも近くの複合施設にあるので気に入っている。さらにコンビニやスーパーがあるので、お惣菜など買って帰れるから便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【千住大橋駅に対する口コミ】近くの複合施設に子供が遊べるスペースだったり、清潔な授乳室もあり大変便利
千住大橋駅のデメリット（4件）
千住大橋駅の総合レビュー
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2023年7月 千住大橋駅

あやねるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が停車し、上野まで10分程度で着くことが可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット ポンテポルタと呼ばれる複合型買い物施設があり、生活に必要な物はここで全て揃えられる。
飲食店の充実
5 		メリット 千住大橋のラーメン二郎は有名。近くの日光街道やポンテポルタ内にチェーン店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ポンテポルタ内にアミューズメント施設や、駅側にスポーツ公園があり、子供の遊ぶ場所には困らない。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗に整備されており、夜もそこまで暗くないり
コストパフォーマンス
5 		メリット 乗り換え可能な路線が無いこと以外は充実しており、コスパがいいり
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2023年6月 千住大橋駅

Emmeさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成本線は東京メトロほど混雑せず、朝もストレスが少なめ、駅も綺麗で明るいため安心して乗り降りできる、朝・夜の通勤時間は本数も多く満足
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の目の前にスーパーが入ったショップモールがあるため帰りに気軽に寄れる、その他スーパーも点在しているため生活には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 駅前のショッピングモールにファーストフードやファミレル等が入っている、駅周辺にも個人経営の飲食店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近所に小中学校が数校あり、小さいスポーツ施設もある、少し歩けば図書館もある
治安
5 		メリット 駅は明るく綺麗で安心して使える、駅の目の前の飲み屋があるが泥酔している人はほぼ見かけない
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすく、周辺の物価もリーズナブルなのでコスパは良い方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2023年2月 千住大橋駅

ゆきぽよさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・ピーク時間帯でなければ座れる
・上野まで直結でかなり近い
・羽田駅直通のシャトルバスがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにポンテポルタという商業施設があります。
スーパー、ドラッグストア、100均、クリニック、家電量販店、飲食店が入っていてとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、サイゼリヤ、王将、焼肉屋、回転寿司など、人気のチェーン店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにスポーツ公園があります。
小学校や中学校、大学など学校が多いです。
ファミリー世帯もたくさん住んでいます。
治安
5 		メリット 駅、駅周辺ともに綺麗です。女性でも特に問題なく夜道を歩けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 23区内にしては家賃も安く、とても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・282文字）

2021年10月 千住大橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 治安が良くうるさくない。
すぐ近くにポンテポルタ千住があるので、買い物ができる。……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエスペランサ千住緑町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年5月 3階 1K ー 19.87
2024年7月 2階 1K ー 19.87
2024年6月 3階 1K ー 19.87

…残り40件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区千住緑町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千住大橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フェリオ千住緑町

    フェリオ千住緑町の外観
    住所 東京都足立区千住緑町2丁目34番15号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩11分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリオ千住緑町
    フェリオ千住緑町     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 16.31m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    イガラシテラス

    住所 東京都足立区千住緑町2丁目32番13号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩12分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 392
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    ルネスミヤウチ

    住所 東京都足立区千住緑町2丁目30番14号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩16分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 345
  • 賃貸

    リバーサイド千住大橋

    住所 東京都足立区千住緑町2丁目31番4号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩7分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 44
    アクセス数 1529
  • 賃貸

    J-ハイム

    住所 東京都足立区千住緑町2丁目31番2号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩9分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 569

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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