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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 西区 > 水判土 > 大宮駅 > サンライズハイツB

賃貸

サンライズハイツB

アクセス数： 19

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンライズハイツBの外観：【南東方向から撮影】サンライズハイツＢへようこそ！！1棟4戸のため、全室角部屋物件です！！また、隣の号室と居室が接していない為、生活音の影響を受けにくい物件です。是非ご検討下さいませ♪♪

サンライズハイツBの外観：【集合施設】徒歩4分（320ｍ）の立地です！！同敷地内に、ディスカウントストア　トライアル、100円ショップ　キャンドゥ　橋本屋といった商業施設がございます♪♪
サンライズハイツBの外観：ファミリーマート　まで徒歩7分（560ｍ）の立地です。24時間営業の為、急なお買い物にも便利ですよ♪♪
サンライズハイツBの外観：マミーマート徒歩12分（960ｍ）の立地です！！日用品のお買い求めはこちらでどうぞ♪♪
サンライズハイツBの外観：敷地内には駐輪場、駐車場といった近くにあると便利な付属施設がございます♪♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 3件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠4,539円
平均m²単価	＠1,373円
上位専有面積	43.7m²：3件
上位間取り	2K：2件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライズハイツBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／大宮駅バス12分
JR埼京線／指扇駅バス12分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
『指扇駅』　JR埼京線　JR川越線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区水判土468 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1995年3月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンライズハイツBの【賃貸】物件情報

サンライズハイツＢ 00201

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 43.7m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【サンライズハイツBの所有者様へ】

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月大宮駅

rsnさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線（東北、長野、北陸）、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、埼京線、川越線、東武東上線などの乗り換え駅であり、東西南北の起点となる。関東地方から移動する場合には、大宮駅利用が便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	2005年にエキュート大宮が開業以来、買い物・商業施設としての側面も強い。電車利用だけではなく大宮駅でショッピングなどを楽しむことも十分できる。
飲食店の充実	3	メリット	商業施設の充実とともに飲食店も数多く入っている。和洋中、軽食と多岐にわたる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	関東の起点となる大宮駅であり、多くの人間が集中するために数多くの企業が周辺に存在している。また、数多くのイベント会場も存在しており、日々企業の会議、総会が開かれている。
治安	5	メリット	数多くの人が行き来するが、治安は比較的よいと私は感じている。東口、西口それぞれに大宮警察署の交番があり、鉄道警察隊の派遣所もあるなど警察官の数も多く治安維持に一役買っていると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	これだけ多くの人が利用する場所であり、ある程度家賃が高めに設定されるのはやむを得ないと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・607文字）

2024年1月大宮駅

はらさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すごく栄えていて人も多い。買い物や食事に困ることはない。
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネがあって便利。ちょっとした手土産を買うのに助かる
飲食店の充実	5	メリット	マックが近くなった。回転寿司もあってファミリーにも良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊ぶ場所は多いけど駅前はあまり。少し離れたところのイオンが良い
治安	2	メリット	交番はあるし街灯もあるがそれだけである。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場はかなり高い。ただ、どこに行くにも便利で住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2023年10月大宮駅

さの助さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼京線で路線を選択していますが複数の路線で移動ができるので交通の利便性はバッチリです。
生活利便施設の充実	4	メリット	東口と西口に程よく施設があるので生活に便利なものはそこにあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くにカフェだったりラーメンだったりを食べられるお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	移動の手段が優れているので住むことが暮らすにはいいところかもしれません
治安	3	メリット	駅の周辺は混雑しています大きな事件はそれほど起きません
コストパフォーマンス	3	メリット	東京を拠点で働くにはコストパフォーマンスは良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2023年6月大宮駅

ささみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	数多くの路線があるため首都圏や他の地域にも行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはスーパーや娯楽施設、飲食店があり、生活には困ることはほぼない
飲食店の充実	5	メリット	かなり充実しているため特に困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多くの学校があるのでいいと思う多機能トイレもある
治安	2	メリット	人が多いいので何かあっても直ぐに助けを求められる
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は駅前は高いが徒歩15分圏内になると手頃な物件が増えるので良いと思うスーパーや商業施設も充実しているので生活や娯楽には困ることがない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズハイツBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2K	南西	43.7
2024年8月	2階	2K	南西	43.7
2017年2月	1階	2DK	南東	43.7
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市西区水判土の賃料相場青線＝さいたま市西区の賃料相場大宮駅の賃料相場指扇駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市西区水判土の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

サンライズハイツBと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、サンライズハイツBと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズハイツA棟

住所	埼玉県さいたま市西区水判土472番8号
交通	JR京浜東北線大宮駅バス17分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	570

賃貸

K3

住所	埼玉県さいたま市西区水判土432番1号
交通	JR川越線指扇駅バス13分
築年数	1993年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	318

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｋ　3 00202	6.2万円 (6,000円)	無	0.5ヶ月	50.7m²	3K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

K 3

住所	埼玉県さいたま市西区水判土432番1号
交通	JR埼京線大宮駅バス20分
築年数	1993年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	356

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｋ　3 00202	6.2万円 (6,000円)	無	0.5ヶ月	50.7m²	3K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

K 1

住所	埼玉県さいたま市西区水判土432番1号
交通	JR埼京線大宮駅バス20分
築年数	1993年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	561

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｋ　1 00202	6万円 (5,500円)	無	0.5ヶ月	50.7m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ヒルサイドテラス

住所	埼玉県さいたま市西区水判土440番9号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩40分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1308

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルサイドテラス 102	5.6万円 (3,500円)	無	無	61.82m²	2LDK	1階	東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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