マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:41件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 14件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約98万円/坪
賃料:約5552円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.80% |
偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
RICイーストコート10番街1番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線/マリンパーク駅 徒歩6分
六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『マリンパーク駅』 六甲アイランド線
『アイランドセンター駅』 六甲アイランド線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目1-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
1998年2月
-
総戸数
122戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
六甲アイランド小学校
-
中学校区域
向洋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
共用施設 |
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無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
共用設備 |
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専有設備 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
RICイーストコート10番街1番館の【中古】販売情報
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ローンシミュレーター
RICイーストコート10番街1番館の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 マリンパーク駅
ヨシさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | マリンパーク駅は、神戸新交通六甲アイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は普通のみが運行しています。 六甲アイランド線の終点であり、住吉方面始発は5時38分、終電は24時7分です。マリンパーク駅から住吉駅まで11分です。 朝のラッシュ時は、3分から4分おきで列車がとまります。1日の乗降客数は7684人です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、デイリーヤマザキがあります。公共施設は東灘消防署六甲アイランド出張所、東灘警察六甲アイランド交番があります。また甲南大学六甲アイランド球戯場、甲南大学 陸上競技場インフィールド、 カーオークションのIMA神戸会場六甲ヤード、セレゾン6−aiフットサルクラブなどがあります。医療施設は、六甲アイランド甲南病院があります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ビュッフェ、カフェ、鉄板焼き屋、フレンチレストラン、食堂、イタリアンレストラン、中華料理店、居酒屋、ピザ屋、 ダイニングバー、日本料理店、バー、メキシコ料理店、サンドウィッチ店などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、光の子認定こども園マナ分園、学校法人高羽幼稚園、神戸市立 向洋児童館などがあります。 学校は高羽六甲アイランド小学校: 、カネディアンアカデミー:、神戸市立向洋中学校、 神戸市立六甲アイランド高校、神戸国際大学があります。また駅には車いす対応トイレ、エレベーター、エスカレーターが設置されています。 |
治安 |
4 |
メリット | 整備された人口島にある都市で、静かな雰囲気で大学の施設も多く治安は非常にいいです。交番もありますし、安全に 暮らすことができます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マリンパーク駅周辺の家賃相場は、ワンルーム7万円、1K7.1万円、1DK7.5万円です。神戸大阪へのアクセスは 便利でコンビニもあり、治安もいいので住みやすいです。 |
2024年3月 アイランドセンター駅
ヨシさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | アイランドセンター駅は、神戸新交通六甲アイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は普通のみが運行しています。 マリンパーク方面始発は6時5分、終電は24時35分、住吉方面始発は5時39分、終電は24時8分です。またアイランドセンター駅からマリンパーク駅まで2分です。朝のラッシュ時は3分に1度の割合で列車が到着します。1日の乗員客数は約8992人です。またみなと観光バス、阪神バスのバス停があります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、スーパーのコウベグロサーズがありヤマダストアーが開業予定しています。 また神戸ファッションプラザがあり、金融機関は、三井住友銀行、みなと銀行があります。公共施設は神戸ファッション美術館、神戸ゆかりの美術館があります。それから高級ホテルの神戸ベイシェラト ホテル&タワーズもあります。 また医療施設は、総合病院の六甲アイランド甲南病院があります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | フランス料理店、ビュッフェ、ビアガーデン、カフェ、中華料理屋、インドカレー店、パン屋、食堂、日本料理店、 イタリアンレストラン、蕎麦屋、ヨーロッパ料理店、お弁当のほっかほっか亭、タイ料理店、洋菓子店などが あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、キボコヤオ、保育園Kanoa、小規模保育園Lino、はぴふぁみえいどなどがあります。学校は 神戸市立向洋小学校、神戸市立六甲アイランド小学校、神戸市立向洋中学校、神戸学園神戸スポーツアートCocoro専門学校、神戸市立六甲アイランド高等学校などがあります。駅には車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッド、 エスカレーター、エレベーター、AEDが設置されています。公園は向洋西公園、東公園などがあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 街はきれいで整備されていて、治安も非常にいいです。酔っ払いを見かけるもなく夜間もライトアップされています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アイランドセンター駅周辺の家賃相場は、ワンルーム8.4万円、1K8.7万円、1DK9万円です。大阪神戸へのアクセスも よく、コンビニやスーパーもあり、治安もいいので住みやすいです。 |
2023年9月 アイランドセンター駅
くうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近くにホテルもあり人工の川のリバーモールあり、その側にはタリーズコーヒーがあり、とても過ごしやすいリラックス出来る場所です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホテル、コンビニ、100きんがあり、 便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店に関しては、決して多いとはいえませんが、ホテルのレストランがありますので、美味しいものはあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには最高に良い街だと思います。なぜなら、治安も良く公園などの広場も多く、子供が遊ぶ場所がたくさんあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。夜になるとイルミネーションがあり、明るいので、何かあれば誰か気づいてくれるでしょう。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいとは言えないかもしれません。モノレールでなければ、車が必要なので、駐車場は安いです。 |
2022年9月 アイランドセンター駅
あっちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 阪神魚崎駅とJR住吉駅と繋がっている。どちらも、特急や快速が停まる駅なので便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーと100均がそれぞれ2軒あり便利。また、大きな病院や小さなクリニックも多数ある為、必要最低限の不便はない。交通量が少なく、道も広いし、公園や森林も多く、子供が育てやすい。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | タリーズ珈琲やマクドナルド、サイゼリア等があるので気軽に入りやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私が知っている限りでは幼稚園、保育園、小学校、中学校は2箇所ずつあり、高校や大学もあるので通いやすい。駅のお手洗いがリホームされて綺麗で嬉しい。エレベーターも何箇所かあり、必要な方への配慮も考えられている。 |
治安 |
4 |
メリット | 島全体的に綺麗に整備されていると思う。歓楽街が無いので静かに過ごせる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の相場と比例して、住んでる方の品がある様に思われる。 |
RICイーストコート10番街1番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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神戸市東灘区ランキング(1100物件中) |
神戸市東灘区向洋町中ランキング(111物件中) |
マリンパーク駅ランキング(24物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,131万円
推定相場坪単価98万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
RICイーストコート10番街1番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,291 ~ 2,344万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,184 ~ 2,291万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,078 ~ 2,184万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,971 ~ 2,078万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,864 ~ 1,971万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
神戸市東灘区 | 624位 | / 789物件中 |
---|---|---|
神戸市東灘区向洋町中 | 66位 | / 76物件中 |
マリンパーク駅 | 11位 | / 14物件中 |
アイランドセンター駅 | 53位 | / 61物件中 |
坪賃料ランキング
神戸市東灘区 | 230位 | / 355物件中 |
---|---|---|
神戸市東灘区向洋町中 | 19位 | / 32物件中 |
マリンパーク駅 | 5位 | / 8物件中 |
アイランドセンター駅 | 14位 | / 25物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
RICイーストコート10番街1番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2025年2月 | 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年12月 | 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2024年10月 | 2024年10月 | 11階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2024年8月 | 2024年9月 | 11階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
7 | 2024年7月 | 2024年8月 | 8階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2024年5月 | 2024年5月 | 12階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2024年5月 | 2024年7月 | 8階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2024年2月 | 2024年4月 | 10階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2023年12月 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2023年11月 | 2024年3月 | 12階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2023年9月 | 2023年9月 | 12階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2023年8月 | 2023年8月 | 10階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2023年6月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2023年6月 | 2023年9月 | 12階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2023年3月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2023年2月 | 2023年8月 | 10階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2022年10月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
20 | 2022年9月 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2022年9月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
22 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2021年12月 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
25 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2021年5月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
27 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
28 | 2020年11月 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
29 | 2020年11月 | 2020年11月 | 6階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
30 | 2020年9月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
31 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
32 | 2020年8月 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
33 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
34 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
35 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
36 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
37 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
38 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
39 | 2019年2月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
40 | 2019年1月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
41 | 2018年10月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
…残り21件 |
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平均 | 6階 | 77.86㎡ | 18.1㎡ | 2,339万円 | @100万円 | @31万円 | 6,377円 81円 |
13,938円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■RICイーストコート10番街1番館の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■神戸市東灘区向洋町中の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市東灘区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■アイランドセンター駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 67.44~86.69㎡|80.22㎡ | 2,085万円|86万円/坪 |
4階~6階 | 73.59~86.69㎡|82.32㎡ | 2,208万円|88万円/坪 |
7階~9階 | 67.44~86.69㎡|72.69㎡ | 2,319万円|106万円/坪 |
10階~11階 | 67.44~86.69㎡|75.22㎡ | 2,384万円|105万円/坪 |
12階~13階 | 86.69~86.69㎡|86.69㎡ | 3,130万円|119万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 67.44~86.69㎡|77.86㎡ | 2,339万円|100万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
RICイーストコート10番街1番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 12階 | 3LDK | 西 | 74.33 | |||||||
2024年10月 | 12階 | 3LDK | 西 | 74.33 | |||||||
2016年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | 78.9 | |||||||
2015年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | 67.44 | |||||||
2015年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 85.28 | |||||||
…残り9件 |
|||||||||||
平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■RICイーストコート10番街1番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区向洋町中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■アイランドセンター駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 73.59~73.59㎡|73.59㎡ | 103,333円|4,642円/坪 |
4階~6階 | 85.28~85.28㎡|85.28㎡ | 98,000円|3,799円/坪 |
7階~9階 | 67.44~78.9㎡|69.34㎡ | 100,833円|4,815円/坪 |
10階~11階 | 86.69~86.69㎡|86.69㎡ | 138,000円|5,262円/坪 |
12階~13階 | 74.33~74.33㎡|74.33㎡ | 121,666円|5,411円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 85.28~85.28㎡|85.28㎡ | 98,000円|3,799円/坪 |
東向き | 67.44~86.69㎡|73.04㎡ | 107,800円|4,874円/坪 |
西向き | 74.33~74.33㎡|74.33㎡ | 120,000円|5,337円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: