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アミカ湘南Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アミカ湘南A

アクセス数 ： 44
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
平均賃料相場 60,000円
平均坪単価 ＠6,627円
平均m²単価 ＠2,005円
上位専有面積 30.03m²：9件
上位間取り 1SK：7件 1K：2件

アミカ湘南Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 バス15分
    小田急江ノ島線／湘南台駅 バス23分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市大庭5236-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミカ湘南Aの【賃貸】物件情報

新着 アミカ湘南A 101
アミカ湘南A 101

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
5.9万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.03m²
間取り
1SK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年2月 湘南台駅

みなとさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜市営地下鉄ブルーラインの端っこなので始発で乗れる。
江ノ島線にも乗れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが3つあり、ドラッグストアも3つ以上、飲食店も豊富なので食事には困らない。病院も多い。
飲食店の充実
5 		メリット ミスド、スタバ、マクドナルド、バーガーキングなどチェーン店もあれば、焼肉や居酒屋など、飲食店豊富。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園があり、子供を遊ばせるにはよさそう。
治安
4 		メリット 湘南といえば治安が悪そうだが湘南台はあまり治安の悪さを感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーが多いので比較して安いものを買える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2023年5月 湘南台駅

なちさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急は安く都内まで出ることができ、ブルーライン、相鉄線と3本通っていて便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 西口東口ともにお店は充実しているイメージ。前よりお店が増えた。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近で飲食店はかなり多い。サイゼリヤやスシローなど学生にも優しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 湘南台公園は広くて、子供連れて遊んでいる人もよく見る
治安
3 		メリット エスカレーターがあったりして、出口も何個もあり使いやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 物件探しのお店がすごく多い。西口に5個くらいある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2020年10月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばに大型ショッピングモールがあります。駅周辺も栄えています。都心部までのアクセス……

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（残り61文字）

2020年8月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 10ほど前にテラスモールができとっても買い物便利になりました
前はホントに何もな……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アミカ湘南Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1SK 南 30.03
2025年3月 2階 1K ー 30.03
2024年9月 1階 1SK 南 30.03
2016年3月 2階 1SK 南西 30.03
2015年9月 2階 1SK 南西 30.03

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市大庭の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グリーンヒル湘南

    住所 神奈川県藤沢市大庭5206番1号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩60分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1403
  • 賃貸

    アミカ湘南B

    アミカ湘南Bの外観
    住所 神奈川県藤沢市大庭5423番2号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 バス10分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 994
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミカ湘南A 101
    新着
    アミカ湘南A 101     		5.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30.03m² 1SK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    アヴェニール湘南II

    アヴェニール湘南IIの外観
    住所 神奈川県藤沢市大庭5250番5号
    交通 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩45分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 2106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴェニール湘南II 203
    新着
    アヴェニール湘南II 203     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    アヴェニール湘南

    アヴェニール湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市大庭5250番5号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 バス8分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴェニール湘南II 203
    新着
    アヴェニール湘南II 203     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    メゾンソレイユ

    住所 神奈川県藤沢市大庭5422番10号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 バス12分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 913

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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