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アミカ湘南Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アミカ湘南B

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 994
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,702円
平均坪単価 ＠6,495円
平均m²単価 ＠1,965円
上位専有面積 30.03m²：36件 99.27m²：1件
上位間取り 1K：19件 1SK：18件

アミカ湘南Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 バス10分
    小田急江ノ島線／湘南台駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市大庭5423-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミカ湘南Bの【賃貸】物件情報

新着 アミカ湘南A 101
アミカ湘南A 101

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
5.9万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.03m²
間取り
1SK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アミカ湘南Bの口コミ・評判

2021年4月

たまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 駅から遠すぎてメリットは無いです
強いて言えば、湘南台・善行・辻堂と３駅から
選べます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅地で、隣も大きい公園なので
すごい静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は綺麗だと思います。
清掃も定期的にやっていて、問題無いです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣の物音がほとんど聞こえないので、壁が厚いのかなと思います。
台所も１Ｋにしては広いです。
ウォーキングクローゼットは広くて良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニが歩いて３分位の距離にあります。
イオン藤沢が歩いて８分位なので日常の買い物は
不便が無いと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 住人同士のコミュニケーションは皆無です。
必要ない人にとってはメリットとなります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 湘南台駅

かずまさままさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 相鉄線の東横線乗り入れで新横浜へ乗換なしで行けるようになり、新幹線乗車がグッと身近になりました。
その他小田急江ノ島線は快速急行停車駅、相鉄いずみ野線と横浜市営地下鉄ブルーラインは始発駅と3線利用でき、都心方面への通勤や海山へのレジャー、東海道新幹線利用と利便性が高いです！
生活利便施設の充実
3 		メリット 食料品や日用品は駅周辺十分揃います！
公共施設としては大きな地球儀が目印の子ども館的なところがあり、子育てにはもってこいです。
図書館が少し離れているのが残念ポイントです。
飲食店の充実
3 		メリット ごくごく普通の居酒屋さんやファミレスがあります。その他の飲食店もそこそこあります。
小腹が空いたときはファストフードもありますし、駅徒歩7〜8分の焼き肉ざんまいさんは、いつも並んでます。
食べることには困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公共施設の子ども館と、大きめな湘南台公園があり、小さな子どもと遊ぶには良いです。図書館もあります。
治安
4 		メリット 駅周辺の治安は悪くないと思います。パチンコ店はありますが、歓楽街的なところは形成されていません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物の値段は普通で、スーパーも何件かあるので食料品日用品は、これはここ！と買い分けできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・682文字）

2023年5月 辻堂駅

ｱｲｽさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 上野東京ラインなら品川、新橋、東京まで1本で、湘南新宿ラインなら渋谷、新宿まで1本なのは便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット テラスモール湘南が出来てかなり便利になりました。必要なものはだいたい揃います。
飲食店の充実
4 		メリット チェーンから個人店まで色々あります。湘南らしい店があるのも良いところです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾や子供用の英会話等の教室が色々入っている施設があります。公園もあります。
治安
5 		メリット そこまで栄えている訳では無いし、かといって人がいなすぎることも無いのでちょうど良い治安を保てている。酔っ払いは少ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に通勤通学できる距離で、都内より安いのでコスパ良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2019年6月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 開発が近年進んで来た街で大型のショッピングモール、また近辺に商業施設も沢山あり便利。

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（残り255文字）

2017年12月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でテラスモールという商業施設があります。大体なんでも用があればここに行けば用は済みま……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アミカ湘南Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1SK 南 30.03
2024年10月 1階 1K 南 30.03
2024年10月 2階 1SK 南 30.03
2023年11月 1階 1K 南 30.03
2023年9月 2階 1K 南 30.03

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市大庭の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 36 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 神奈川県藤沢市大庭5422番10号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 バス12分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 913
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    SUNNY HILLS B

    SUNNY HILLS Bの外観
    住所 神奈川県藤沢市大庭5422番24号
    交通 小田急江ノ島線 善行駅 バス10分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＵＮＮＹ　ＨＩＬＬＳ　Ｂ 00102
    ＳＵＮＮＹ　ＨＩＬＬＳ　Ｂ 00102     		7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48m² 3K 1階 南西
  • 賃貸

    ウェンブレー

    住所 神奈川県藤沢市大庭5427番10号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス20分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 841
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    アミカ湘南A

    アミカ湘南Aの外観
    住所 神奈川県藤沢市大庭5236番3号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 バス15分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミカ湘南A 101
    新着
    アミカ湘南A 101     		5.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30.03m² 1SK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    メゾンファミール I

    住所 神奈川県藤沢市大庭5432番11号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 バス15分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 666

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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