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グランドマンション金子の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランドマンション金子

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2452
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 64件
口コミ メリット:5件 デメリット:3件 特徴:2件
平均賃料相場 79,171円
平均坪単価 ＠5,185円
平均m²単価 ＠1,568円
上位専有面積 55.04m²：31件 58.27m²：19件 64.13m²：13件
上位間取り 3DK：28件 2DK：20件 2LDK：10件

グランドマンション金子の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩13分
    JR常磐線／亀有駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区東和4丁目24-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立東渕江小学校

  • 中学校区域

    足立区立蒲原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドマンション金子の口コミ・評判

2012年9月

せっちんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 亀有駅と北綾瀬駅の両方を利用できるので目的地に合わせて選べる。また亀有駅周辺に大型ショッピングモール（イトーヨーカドー）が二つあるのでほとんどの生活用品を揃えやすい。駅までは平地なので徒歩でも十分行けるし、バスも通っているので移動には困らない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 毎週業者が掃除してくれているのですごくきれい。ごみもマンション内に出す場所があるので荒らされることなくきれいに保たれている。エレベーターはひとつ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 鉄骨鉄筋コンクリート造りで、上下左右の部屋からの物音はほとんどしないので生活環境はいい。部屋によって日が当らない。大家さん負担でケーブルテレビの映画や海外ドラマが無料で見られる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやコンビニ、ホームセンター、ファミレス、飲食店など環七沿いにたくさんありアクセスしやすい。地域に根付いた個人商店もあって人が温かい気がする。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園、幼稚園、公園（大小）は徒歩圏内にいくつかあり、子育てはしやすい。マンション内で深い交流はないが、ファミリーが多く挨拶程度はする。総合病院が近くにあり、開業医院も点在しているので医療面では困らない。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 亀有駅

Leonardoさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町駅まで乗り換えなしで23分で行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングモールが駅の近く（目の前ではない）にある
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の種類が豊富で、駅から１５分ほど歩いたところに吉田うどんの店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 児童公園がいくつもある、小学校の建て替えもある
治安
3 		メリット 駅の近くは騒がしいが、６、７分ほど歩いた距離になると落ち着いた雰囲気になる
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃水準は隣の金町駅よりも高いが、ショッピングの利便性を考えれば許容できるだろう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2022年12月 北綾瀬駅

きょーじさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西日暮里から綾瀬で駅に降りることなく北綾瀬まで行けるようになってから便利になりました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札が二つに増えたので、いちいち反対側に位置する改札に駆け込まなくて済む。
飲食店の充実
1 		メリット ほっともっとやコンビニは、大通り沿いに出ればあるので、夜遅くなってもそこまで買い物に困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園が近くにあるので、子供の遊ぶ場所や、季節によっては行楽にも使えるので良い。
治安
2 		メリット 街灯や車の通りが多いので、帰り道は意外と安全な方だ。
コストパフォーマンス
3 		メリット コンビニや駅までの距離を考えると、都内でも特に駅がここしかないので、家賃は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・504文字）

2022年9月 北綾瀬駅

はなまるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅になっており、周辺は静かな住宅街であり非常に便利な駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友があり便利。
また、一通りの生活用品の調達には困らない。
飲食店の充実
2 		メリット すき家がある。リーズナブルな飲食店はいくつかあり、生活する上で外食は困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 騒音に悩まされることもなく治安も良い。また学校や公園もあり子育て世代向き。
治安
4 		メリット 静かな住宅街となっており、警察署も立地しているため治安に心配はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安く、暮らしに不便しない。また都心までそれほど時間がかからないため、新社会人や学生にはおすすめの駅である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2021年10月 北綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 表参道への直通便も運行されるようになり、綾瀬駅での乗り換えが無くなったので非常に便利になり……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドマンション金子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 7階 3DK 南東 58.27
2025年2月 5階 2LDK 南東 58.27
2024年12月 8階 3DK 東 58.27
2024年9月 7階 2DK 東 55.04
2024年9月 2階 1LDK 南東 55.04

…残り59件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区東和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 37 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩13分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 30
    アクセス数 1104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドマンションII
    グランドマンションII     		9.8万円
    (7,000円)    		 無 無 60.78m² 2LDK 4階 南
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    第3大信マンション

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    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩15分
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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 32
    アクセス数 1105
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    COM坂野

    住所 東京都足立区中川4丁目10番20号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩13分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 18
    アクセス数 907
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    ベルウッド

    住所 東京都足立区東和4丁目12番7号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 14
    アクセス数 704
  • 賃貸

    ウィルモトキ

    住所 東京都足立区東和4丁目
    築年数 1995年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1821

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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