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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 京町堀 > 阿波座駅 > Vievle靭公園Q

賃貸

Vievle靭公園Q

アクセス数： 86

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

Vievle靭公園Qの外観

Vievle靭公園Qの外観
Vievle靭公園Qのエントランス
Vievle靭公園Qのエントランス
Vievle靭公園Qのその他：その他共有部分
Vievle靭公園Qのその他：別フロア同色タイプ写真参考
Vievle靭公園Qのその他：別フロア同色タイプ写真参考
Vievle靭公園Qのその他：別フロア同色タイプ写真参考

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 13件
平均賃料相場	160,384円
平均坪単価	＠11,236円
平均m²単価	＠3,399円
上位専有面積	53.12m²：8件 41.14m²：4件 27.97m²：1件
上位間取り	2LDK：7件 1LDK：5件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Vievle靭公園Qの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／本町駅徒歩9分
利用可能路線
『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
14階建
築年月
2023年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Vievle靭公園Qの【賃貸】物件情報

Vievle靭公園Q 1003

賃料(管理費): 14.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.14m²

間取り: 1LDK

所在階: 10階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月阿波座駅

はぐりさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線と千日前線が乗り入れており、大阪のどこに移動するにも困りません。地下への入り口が複数ある点が良いです。また、トイレが非常にキレイであるところも魅力のひとつです。時間帯によらず、電車もそこまで混んでいません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはほとんどの施設が揃っており、生活には困りません。・金融機関→ゆうちょ銀行（郵便局）、りそな銀行・病院→日本生命病院・本屋→福島書店その他、スポーツジムやテニススクール、リサイクルショップなどがあります。
飲食店の充実	5	メリット	スーパーはライフと万代があります。飲食店は数多くあり、一人暮らしなら吉野屋やココイチ、家族で行くならやよい軒など、基本的に困ることはないでしょう。コンビ二に関してもセブンイレブン・ローソン・ファミリーマートと大手コンビニは全てあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには小学校や中学校があり、公園なども多数あるので子育てするには適した環境です。休日は子連れの家族をよく見かけます。駅に関しても多目的トイレやスロープ・エレベーターを完備しているので、高齢者なども住みやすい街です。
治安	5	メリット	住宅街とビジネス街を掛け合わせようなところなので、治安は非常に良いです。街全体がキレイであり、酔っ払いなどの変な人もほとんどいません。街灯も多いため、夜に一人で歩く分でも危険なことはほとんどありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	総合非常に住みやすい場所です。隣の駅である本町駅周辺はビジネス街であるため、本町周辺に勤務先がある人には特におすすめです。家族で暮らすうえでもスーパーや病院などは一通りありますので生活に困ることはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2023年2月阿波座駅

くっさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線、市バスも有り、北も南も利便性抜群で、問題なし。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットも3軒あり、北や南のデパートも。
飲食店の充実	5	メリット	平日は、手ごろなランチや食堂が多く、庶民の町。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園も多く、中高もあり、公園もあるので、安心。
治安	4	メリット	交番もあり、静かなマンション街ので、安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近では、マンションが値上げ利しているが、それでも、コスパは良い方かと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年12月本町駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の路線が通っており、当駅から地下鉄を使えば大阪市内の主要スポットに乗換なしで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街や飲食店街に近く、コンビニも近所に多数有る。
飲食店の充実	5	メリット	アメリカ村に近いので有名だったり美味しい飲食店が多数。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園など充実。保育園などは気にした事がないので分からない。
治安	4	メリット	特にトラブルはない。治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪のど真ん中に位置しているエリアで周辺がいつも活気に溢れていて良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2020年11月本町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ビジネスエリアですが、駅のすぐ近くにスターバックスやお洒落があります。難波まで３分、梅田ま……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Vievle靭公園Qの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	9階	1LDK	南	41.14
2025年6月	10階	1LDK	南	41.14
2025年6月	5階	2LDK	南	53.12
2025年3月	8階	2LDK	南	53.12
2025年3月	6階	2LDK	南	53.12
…残り8件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西区京町堀の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場本町駅の賃料相場阿波座駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市西区京町堀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	5	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	7	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウェルホームズ靱公園

住所	大阪府大阪市西区京町堀2丁目14番28号
交通	大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩5分
築年数	2019年8月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	4
アクセス数	624

賃貸

ノイメゾン京町堀

住所	大阪府大阪市西区京町堀2丁目12番9号
交通	大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩6分
築年数	1987年9月
階建て	地上12階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	440

賃貸

パークメゾン靭公園

住所	大阪府大阪市西区靱本町3丁目1番27号
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩5分
築年数	2010年11月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	21
アクセス数	5098

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークメゾン靱公園 0202	13.3万円 (8,000円)	30,000円	250,000円	56.6m²	1LDK	2階	東
	パークメゾン靱公園 0902	13.7万円 (8,000円)	50,000円	260,000円	56.6m²	1LDK	9階	東
全件を表示する

賃貸

靭公園プライマリーワン

住所	大阪府大阪市西区靱本町2丁目5番12号
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩5分
築年数	2007年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	16
アクセス数	3596

賃貸

ガーデンハイツ江戸堀

住所	大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7番27号
交通	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩9分
築年数	1986年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	6
アクセス数	937

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンハイツ江戸堀	14.4万円 (10,000円)	100,000円	200,000円	53.51m²	1LDK	8階	南
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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