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中古

ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス

Item: ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 159

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:1件
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ウィザースレジデンス盛岡惣門テラスの物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
岩手県交通「南大通二丁目」バス停徒歩1分
所在地(住所)
岩手県盛岡市南大通2丁目6-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2024年8月
総戸数
65戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
盛岡市小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

建物構造
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共用設備
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ウィザースレジデンス盛岡惣門テラスの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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ウィザースレジデンス盛岡惣門テラスの【賃貸】物件情報

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ウィザースレジデンス盛岡惣門テラスの偏差値

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偏差値

盛岡市ランキング

位
(147物件中)

盛岡市南大通ランキング

位
(7物件中)

なし

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ウィザースレジデンス盛岡惣門テラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年6月	2023年7月	2階	1LDK	南東	ー								ー
平均			2階				48.12㎡	9.81㎡	2,590万円		＠178万円	＠54万円	8,900円 184円	4,810円 99円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝盛岡市南大通の売買相場青線＝盛岡市の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■盛岡市南大通の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■盛岡市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

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周辺の中古マンション

中古

ネオステージ清水町

住所	岩手県盛岡市南大通2丁目6番30号
最寄駅	JR東北本線盛岡駅徒歩23分
築年月	2001年3月
階建	地上14階建
総戸数	67戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	6794
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,011万円 95万円 29万円

中古

ジェネラスマンション肴町弐番館

住所	岩手県盛岡市肴町11番25号
最寄駅	JR東北本線仙北町駅徒歩17分
築年月	2003年12月
階建	地上10階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7341

中古

サーパス南大通

住所	岩手県盛岡市南大通3丁目7番1号
最寄駅	JR東北本線仙北町駅徒歩13分
築年月	2002年12月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	104戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	8040
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,138万円 101万円 31万円

中古

ヒューマンスクエア清水町

住所	岩手県盛岡市清水町5番13号
最寄駅	JR東北本線盛岡駅徒歩21分
築年月	2000年12月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	49戸

口コミ数	36
偏差値	～50
アクセス数	5128

中古

D’レスティア明治橋ヴィスタージュプラザ

住所	岩手県盛岡市南大通3丁目5番2号
最寄駅	JR東北本線仙北町駅徒歩10分
築年月	2003年9月
階建	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	40
偏差値	51
アクセス数	5679

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周辺の賃貸物件

賃貸

CUBE-AI

住所	岩手県盛岡市肴町10番32号
交通	JR東北本線仙北町駅徒歩16分
築年数	2008年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＵＢＥーＡＩ 101	5.3万円 (4,500円)	無	無	27.8m²	ワンルーム	1階	西
	ＣＵＢＥーＡＩ 205	5.5万円 (4,500円)	無	無	27.8m²	ワンルーム	2階	西
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賃貸

盛南マンション

住所	岩手県盛岡市南大通3丁目1番13号
交通	JR東北本線仙北町駅徒歩12分
築年数	1979年1月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1582

賃貸

プレーヌ

住所	岩手県盛岡市清水町
交通	JR東北本線盛岡駅バス10分
築年数	2004年12月
階建て	地上3階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	341

賃貸

KINGDOMII

住所	岩手県盛岡市清水町
交通	JR東北本線仙北町駅徒歩16分
築年数	2025年7月
階建て	地上2階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KINGDOMII 103	6.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28m²	1K	1階	北西
	KINGDOMII 107	7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28m²	1K	1階	北西
	KINGDOMII 207	7.4万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.82m²	1SK	2階	北西
	KINGDOMII 201	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.82m²	1SK	2階	北西
	KINGDOMII 101	13万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	62.01m²	1LDK	1階	北西
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賃貸

seesaw清水町

住所	岩手県盛岡市清水町
交通	JR東北本線仙北町駅徒歩13分
築年数	2025年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 seesaw清水町 103	7.4万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.87m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月02日
	新着 seesaw清水町 101	7.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.87m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月02日
	新着 seesaw清水町 202	7.7万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.48m²	1K	2階	南東
情報取得日:2025年07月03日
	新着 seesaw清水町 201	7.8万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.48m²	1K	2階	南東
情報取得日:2025年07月02日
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新築

ザ・ミッドシティ盛岡駅西通

価格	未定
所在地	岩手県盛岡市盛岡駅西通一丁目108番1（地番）
交通	東北本線「盛岡」駅徒歩5分
階建	地上16階建
総戸数	169戸
専有面積	65.55㎡～87.12㎡
間取り	第2期4次 2LDK・3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	4087

新築

セントラルパーク盛南新都心

価格	2,990万円～6,180万円
所在地	岩手県盛岡市本宮五丁目16番2（地番）
交通	東北本線「盛岡」駅徒歩25分
階建	地上15階建
総戸数	152戸
専有面積	62.56㎡～88.45㎡
間取り	第1期 2LDK、3LDK、4LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	1221

新築

レーベン盛岡紺屋町

価格	3,400万円～5,900万円
所在地	岩手県盛岡市紺屋町85-1（地番）
交通	東北本線「盛岡」駅徒歩25分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	58.00㎡～82.49㎡
間取り	第3期 2LDK～4LDK

スコア	3.8
投票数	1票
アクセス数	2833

新築

ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス

価格	2,940万円～3,730万円
所在地	岩手県盛岡市南大通二丁目301番1（地番）
交通	「南大通二丁目」バス停徒歩1分（岩手県交通）
階建	地上14階建
総戸数	65戸
専有面積	48.12㎡～58.20㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	3.8
投票数	4票
アクセス数	4886

新築

クレアホームズ上の橋

価格	3,840万円～5,950万円
所在地	岩手県盛岡市若園町107-5（地番）
交通	東北本線「盛岡」駅徒歩32分
階建	地上13階建
総戸数	48戸
専有面積	62.18㎡～90.85㎡
間取り	2LDK・3LDK・4LDK

スコア	3.8
投票数	2票
アクセス数	4006

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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