ベルファース早稲田鶴巻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,192円 |
| 平均坪単価 | ＠13,247円 |
| 平均m²単価 | ＠4,007円 |
| 上位専有面積 | 19.45m²：13件 19.66m²：8件 22.2m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：25件 1LDK：1件 |
ベルファース早稲田鶴巻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩11分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区早稲田鶴巻町574 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立鶴巻小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファース早稲田鶴巻の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 有楽町線江戸川橋駅から徒歩8分程度。江戸川橋駅の最寄り出口にスーパーがあるため、買い物には便利。また近くにつけ麺屋があり、美味しい。早稲田大学の早稲田キャンパスまで歩いていける。早稲田大学方面は学生街であるため、安い飲食店が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 江戸川橋方面はビジネス街という印象があり、夜は割と静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人がよく清掃してくれているため、建物内は清潔。宅配ボックスも大きめのものがあるため使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は設備が新しく、非常に綺麗だった。壁も厚いのか、隣の物音は聞こえなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 江戸川橋駅にコモディイイダがあるため買い物がしやすい。麺珍まで徒歩2分程度なので、夜中に食べに行っていた。また、すぐ近くにある中華料理屋、萬福はリーズナブルで美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 早稲田大学まで徒歩12～3分程度。早稲田大学周辺には病院などひととおりの施設が揃っている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 早稲田駅
さんぐらすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町や中野など、大規模な町に10分程度でアクセスできるため、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 早稲田大学の最寄り駅であるため多くの学生であふれ、活気のある駅です。学生街と言うこともあり、低価格の飲食店や古本屋が立ち並び学生以外でも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営店からチェーン店まで、多くの店が立ち並び、なかでも「麺爺」「図星」「麺珍亭」「武蔵野アブラ学会」といった、まぜそばのおいしい店が人気である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校は多く見られる。保育園では園児の募集も行っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も回転しているお店が多く、交番もあり、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大手町や中野へのアクセスのよさ、新宿や池袋がギリギリ徒歩圏内でありながら、学生向けの部屋など安い物件もある。 |
2022年11月 神楽坂駅
みおみおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京を文字通り東西に貫き両端でJR線に繋がっているので、どこへ行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物には困らない。大きな病院なども徒歩圏内に複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店がたくさんある。持ち帰りなども充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園などの数はそれなりにあると思う。病院などもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ここに住んで40年以上になるが、治安に不安を感じたことは一度もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこへ行くにも交通の便がいい。すなわち交通費も安い。 |
2019年11月 神楽坂駅
【メリット】 ・神楽坂とパリは歴史的に結びつきが深い街で、「プチパリ」なんて呼ばれている。
・……
2018年7月 早稲田駅
【メリット】 生活的には非常に便利です。外食系の天堂、様々な外国料理を食べることができる上、ファストフー……
ベルファース早稲田鶴巻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 11階 | 1LDK | 北 | 39.94 | |||||||
| 2014年9月 | 9階 | 1K | 南 | 22.2 | |||||||
| 2014年9月 | 6階 | 1K | 北 | 19.45 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 1K | 北 | 19.45 | |||||||
| 2014年9月 | 8階 | 1K | 北 | 19.66 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区早稲田鶴巻町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
