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賃貸

クレールブラン

アクセス数： 20

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

クレールブランの外観

クレールブランの外観
クレールブランのエントランス
クレールブランのエントランス
クレールブランのその他
クレールブランのその他
クレールブランのその他
クレールブランのその他
クレールブランのその他
クレールブランのその他
クレールブランのその他
クレールブランのその他
クレールブランのその他
クレールブランのその他
クレールブランのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
平均賃料相場	79,000円
平均坪単価	＠4,457円
平均m²単価	＠1,348円
上位専有面積	61.38m²：5件 61.45m²：3件
上位間取り	2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレールブランの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／大橋駅徒歩25分
西鉄天神大牟田線／井尻駅徒歩27分
利用可能路線
『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　
『井尻駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区向新町2丁目885 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2009年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレールブランの【賃貸】物件情報

クレールブラン 301

賃料(管理費): 8.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・168,000円

専有面積: 61.38m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年4月大橋駅

ひよこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急から普通まですべての電車が停車天神まで急行、特急で２駅急行、特急で１駅目の薬院で地下鉄に乗り換えると博多へも利便性良い駅前のロータリーから出発しているバスの行先も豊富（ららぽーと福岡への直行便もあり）
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内のレガネットで食料品などは揃う駅構内のレイリアには幅広いテナントあり（アパレル・雑貨・食品・書店）駅周辺には内科、耳鼻科、皮膚科、脳神経外科など幅広い病院もあり駅構内に100円均一やドラックストアもあり便利
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には大手チェーンから、老舗うなぎ屋まで幅広い出店あり居酒屋も多く、帰宅前に駅周辺での飲み会にも対応可駅前にセブンイレブン、ローソン、ファミマ大手３社のコンビニあり駅構内にも居酒屋やベーカリー、スタバ、マックなど一通りは揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に保育園、幼稚園も複数あり（駐車場もあり、送迎も楽に可能）トイレは駅舎リニューアル後で非常に綺麗（多目的トイレもあり）低層階でもエレベーターがあり、ベビーカーでの移動も楽
治安	4	メリット	駅前に交番あり東口は大きな通りに面しており、夜になっても外灯が明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の利便性を考えると家賃などは非常にコストパフォーマンス高いららぽーとの出店もあってか、どんどん新しいマンションも建築中中古マンションについても売買が早く、購入時以上の価格で販売できる場合も多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・366文字）

2021年10月大橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近綺麗になってお店もたくさん導入されたので以前に比べて居心地が良くなった。ごはんを食べる……

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（残り115文字）

2020年8月大橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行も停まり、天神までは約10分ほど。朝の通勤ラッシュは、平日ＡＭ7：00～8：30までは……

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（残り308文字）

2019年6月井尻駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は商店街や飲食店が多くあり、賑わっています。駅周辺を離れると閑静な住宅街が広がり、と……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレールブランの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	2LDK	西	61.45
2025年5月	2階	2LDK	西	61.38
2025年4月	3階	2LDK	西	61.38
2025年1月	2階	2LDK	ー	61.45
2025年1月	4階	2LDK	西	61.45
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区向新町の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場大橋駅の賃料相場井尻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区向新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	61.38～61.38㎡｜61.38㎡	68,000円｜3,662円/坪
2階～2階	61.38～61.45㎡｜61.4㎡	78,000円｜4,200円/坪
3階～3階	61.38～61.45㎡｜61.4㎡	82,666円｜4,451円/坪
4階～4階	61.45～61.45㎡｜61.45㎡	82,000円｜4,411円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	61.38～61.45㎡｜61.4㎡	80,333円｜4,325円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドミール藤

住所	福岡県福岡市南区向新町2丁目6番1号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩25分
築年数	1987年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	32
アクセス数	1165

賃貸

ハイムTOH

住所	福岡県福岡市南区的場2丁目10番23号
交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩29分
築年数	1983年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	673

賃貸

藤九ミネラルマンション

住所	福岡県福岡市南区向新町1丁目13番18号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩25分
築年数	1996年4月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	17
アクセス数	1900

賃貸

メゾンラクロセットB

住所	福岡県福岡市南区野多目2丁目28番14号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩33分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンラクロセット B103	6万円 (-円)	無	1ヶ月	35.3m²	2K	1階	-

全件を表示する

賃貸

リガールB

住所	福岡県福岡市南区曰佐5丁目5番
交通	JR博多南線博多南駅徒歩27分
築年数	2017年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	89

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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