マンションヒロノ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 86,230円 |
| 平均坪単価 | ＠12,025円 |
| 平均m²単価 | ＠3,638円 |
| 上位専有面積 | 23.85m²：23件 28.71m²：2件 24.17m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：11件 |
マンションヒロノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新宿駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿4丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションヒロノの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】山手線、中央線、湘南新宿ライン、西武新宿線、地下鉄など多数の路線が通り、山手線の中でもかなり大きな駅。西新宿はオフィスビルが多くあり、この周辺に住むと通勤は楽になると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅近くにルミネ、パルコ、高島屋、ビッグカメラ、アルタなど大きな施設から路面店までお店が立ち並んでいる。繁華街が東西南北に広がっていて夜遅くまで(朝まで)街が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】東口の歌舞伎町周辺は飲食店が多く、西新宿の高層ビルにも飲食店フロアがあり、新宿御苑周辺にはカフェも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅にはエレベーターやエスカレーター、多機能トイレが完備されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】JR東西の通路が開通して、便利になりました。流通に加え店舗なども多数あるため、充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】施設など暮らしていくには十分すぎるほどです。警察など官庁など公共施設は大変充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】種類も豊富で、大変多くの飲食店が充実しています |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】店舗や施設など暮らしていくには十分すぎるほどです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新宿駅
ぽっぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山の路線に繋がっていてどこにでも行けるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやNEWoManなどの施設があるところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋やカフェ、あとレストランが多いところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあって子供やお年寄りも楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 案内相談所があって外人にも親切なところがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが近くにあってしかも高校もある |
2024年6月 新宿駅
のあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が沢山とおっている為移動がしやすい、乗り換えの案内が多数ある為乗り換えがしやすい、ロッカーが沢山あり便利、コンビニが沢山あり便利、地方に行くバスが沢山あり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王百貨店に食品や洋服など様々なブランドが入っており、買い出しにとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京王百貨店に様々な種類の飲食店が入っている為、雨の日でも濡れずに食事が出来便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープなど沢山ある為、便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が沢山あるぶん人の出入れがある為安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスが便利、路線が多数ある、買い物施設が充実している |
2023年9月 新宿駅
高橋 源蔵さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな路線があり、どこにでもいけれるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にたくさんのお店があり、一日過ごせる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なお店があって充実している。おしゃれな店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープがたくさんあって、お年寄りでも困らないと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高層ビルが連立しており、すごくきれい。ベンチがたくさんある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに住めるとしたら、とても住みやすいと思う。 |
2022年4月 新宿駅
タカユキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | こんなに便利な駅が、他にあるのだろうか？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 何でも揃い、何でも叶う、日本一の街では？ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こんなに飲食店が充実した街は他にないのではないか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からすこし離れた街では、昔からある暮らしやすい街並みが存在する。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はとても安心・安全が担保されている街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れたエリアは、それなりに手が届く価格で暮らせる。 |
マンションヒロノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.85 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 24.17 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.85 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 23.85 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 23.85 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.85～28.71㎡｜24.73㎡ | 86,818円｜11,629円/坪 |
| 2階～2階 | 23.85～24.17㎡｜23.91㎡ | 87,200円｜12,052円/坪 |
| 3階～3階 | 23.85～23.85㎡｜23.85㎡ | 85,125円｜11,800円/坪 |
| 4階～4階 | 23.85～23.85㎡｜23.85㎡ | 85,000円｜11,782円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.85～24.17㎡｜23.88㎡ | 86,222円｜11,932円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
