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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 鎌ケ谷市 > 東初富 > 初富駅 > フォルテシモ

賃貸

フォルテシモ

アクセス数： 10

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

フォルテシモの外観

フォルテシモのその他
フォルテシモのその他
フォルテシモのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
平均賃料相場	70,071円
平均坪単価	＠4,297円
平均m²単価	＠1,300円
上位専有面積	60.31m²：7件 48.49m²：7件
上位間取り	2LDK：7件 1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォルテシモの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／初富駅徒歩20分
京成成田空港線／新鎌ヶ谷駅徒歩28分
利用可能路線
『初富駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『新鎌ヶ谷駅』　東武野田線　京成松戸線（旧：新京成線）　京成成田空港線　北総鉄道　
所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市東初富2丁目10-26 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2015年3月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鎌ヶ谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォルテシモの【賃貸】物件情報

フォルテシモ 101

賃料(管理費): 6.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 69,000円・無

専有面積: 48.49m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月新鎌ケ谷駅

スーチーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前に施設充実、快速停車駅で柏と船橋に15分
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にイオンがあって、ショッピングモールもあって充実
飲食店の充実	3	メリット	駅前にファーストフードやチェーン店が充実
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かで、平穏な町なので、問題もない、暮らしやすい
治安	5	メリット	警察署が近いのにパトカーのサイレンを聞いたことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	地価も安く、土地があるので、ゆったり住めて快適

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2024年2月新鎌ケ谷駅

yさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新鎌ケ谷駅は東武野田線、北総線、新京成線の3つの路線が走っているためとても便利だと思います。また北総線は都心まで繋がっているため通勤や通学でも使いやすいと思います。新京成線は利便性の高い松戸駅まで繋がっており、利便性が高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	新鎌ケ谷駅の目の前にアクロスモールやイオンモールといったショッピングモールが2つあるため買い物するのに便利だと思います。近くには病院や市役所、ユニクロなど色々な施設があるので生活利便性は高いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	新鎌ケ谷駅の構内にパン屋さんやたい焼き屋さんがあるので帰りに買って行くのに良いかもしれません。また駅の近くに「も」と言われるラーメン屋さんがあったり、駅前のショッピングモール内にフードコートやファミレスがあるので、飲食店は充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から5分〜10分のところに鎌ヶ谷市役所があるので、子育て関連で市役所に用がある際には便利だと思います。また公園も近くに市制公園等の複数の公園があり、広さもそこそこ広いため子供が遊ぶにはちょうど良いと思います。
治安	4	メリット	出口による治安に違いは特に無いと思います。駅周辺はきれいで歓楽街もないので治安は良いと思います。駅前には交番があるので安心感があります。街灯も適度にあり、夜も比較的明るく、酔っ払いもあまり見かけないため治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心まで繋がっている北総線や利便性の高い松戸駅まで繋がっている新京成線、通学に使っている学生が多い東武野田線と利便性の高い路線が3つも通っていることを考慮すれば家賃は安くコストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・506文字）

2023年8月新鎌ケ谷駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通ってる路線が多くてそんなに離れてもいない。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大きなショッピングモールが、ある。
飲食店の充実	5	メリット	いろんなところにお店がある。駐車場もちゃんとついている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し、歩いたところに、大きな公園がある。
治安	3	メリット	住宅が多い。近くに大きな警察署と消防署がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅チカに住宅街がある。また大きなショッピングモールもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年2月新鎌ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にファーストフード店やドラッグストア、商業施設やファミリーレストランもあり、改札を出……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルテシモの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	南西	48.49
2025年6月	1階	1LDK	南西	48.49
2024年9月	2階	2LDK	南西	60.31
2016年12月	2階	2LDK	南西	60.31
2016年5月	2階	2LDK	南西	60.31
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鎌ケ谷市東初富の賃料相場青線＝鎌ケ谷市の賃料相場新鎌ケ谷駅の賃料相場初富駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鎌ケ谷市東初富の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鎌ケ谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新鎌ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48.49～48.49㎡｜48.49㎡	66,142円｜4,510円/坪
2階～2階	60.31～60.31㎡｜60.31㎡	74,000円｜4,057円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.49～60.31㎡｜54.4㎡	70,071円｜4,283円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	3	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
～50
50～

フォルテシモと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、フォルテシモと似ている物件を無料でお知らせします。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

PLEIN SOLEIL

住所	千葉県鎌ケ谷市南初富2丁目15-7番7
交通	京成松戸線（旧：新京成線）初富駅徒歩14分
築年数	2013年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＰＬＥＩＮ　ＳＯＬＥＩＬ 101	7.3万円 (2,000円)	73,000円	無	59.62m²	2LDK	1階	南西

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賃貸

アンジュアムールB

住所	千葉県鎌ケ谷市南初富2番12号
交通	京成成田空港線新鎌ヶ谷駅徒歩18分
築年数	2009年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンジュ　アムール　Ｂ 202	7.4万円 (2,900円)	無	90,000円	46.09m²	1LDK	2階	南

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賃貸

シティハイムイグサVI

住所	千葉県鎌ケ谷市東初富5丁目8番36号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）鎌ケ谷大仏駅徒歩10分
築年数	2014年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1488

賃貸

サン・ウッドII

住所	千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目4番45号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）初富駅徒歩13分
築年数	2020年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・ウッド　II 103	6.95万円 (4,100円)	無	80,000円	37.38m²	1LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

ランジェ3

住所	千葉県鎌ケ谷市南初富4丁目12番
交通	京成松戸線（旧：新京成線）初富駅徒歩11分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	38

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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