フォルテシモの外観
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フォルテシモのその他
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フォルテシモのその他
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フォルテシモのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 70,071円 |
| 平均坪単価 | ＠4,297円 |
| 平均m²単価 | ＠1,300円 |
| 上位専有面積 | 60.31m²：7件 48.49m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 1LDK：7件 |
フォルテシモの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／初富駅 徒歩20分
京成成田空港線／新鎌ヶ谷駅 徒歩28分
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利用可能路線
『初富駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『新鎌ヶ谷駅』 東武野田線 京成松戸線（旧：新京成線） 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市東初富2丁目10-26 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルテシモの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新鎌ケ谷駅
のっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各方面への移動が便利。各線の乗換えも3分あれば済むし、濡れずに移動が出来る距離になっている。乗換え改札は北総線と新京成線のみに設置されていて、野田線に関しては乗換え連絡通路を通っての乗換えとなる。間にはコンビニも設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩3分以内に大きな商業施設が二件もあるのでかなり便利ではある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通りのチェーン店は揃っている。駅前にズラッと並んでいる感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前は綺麗に整備されており公園もあるので子育てには良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に大きな事件は聞かないので良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もそこまで高くはないのかなと思う。利便性と考えるとまずまず妥当な感じ。 |
2024年6月 新鎌ケ谷駅
まやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線が他にもいくつかあり、郊外にあるけど羽田や成田の空港や上野に全部アクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンが近く、総合病院も5分くらいのところにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店がたくさんあるので、食事には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校が近くにあるので、通いやすさはあると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中、夕方は家族連れも多く治安が良いと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 郊外なので都心よりはかなり家賃や土地は安く感じる |
2022年2月 新鎌ケ谷駅
【メリット】 北総線や京成線に乗り換えができ、東京にも行きやすい。
最近は駅前にコンビニエンス……
2020年1月 新鎌ケ谷駅
【メリット】 複数の路線が乗り入れており、駅構内の見せも充実している。飲食店も複数入っているので便利。徒……
フォルテシモの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 48.49 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 48.49 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.31 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.31 | |||||||
| 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.31 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ケ谷市東初富の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鎌ケ谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新鎌ケ谷駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
