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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 鎌ケ谷市 > 東初富 > 初富駅 > フォルテシモ

賃貸

フォルテシモ

アクセス数： 12

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

フォルテシモの外観

フォルテシモのその他
フォルテシモのその他
フォルテシモのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
平均賃料相場	70,071円
平均坪単価	＠4,297円
平均m²単価	＠1,300円
上位専有面積	60.31m²：7件 48.49m²：7件
上位間取り	2LDK：7件 1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォルテシモの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／初富駅徒歩20分
京成成田空港線／新鎌ヶ谷駅徒歩28分
利用可能路線
『初富駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『新鎌ヶ谷駅』　東武野田線　京成松戸線（旧：新京成線）　京成成田空港線　北総鉄道　
所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市東初富2丁目10-26 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2015年3月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鎌ヶ谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォルテシモの【賃貸】物件情報

東武野田線鎌ケ谷駅徒歩22分

賃料(管理費): 6.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 69,000円・無

専有面積: 48.49m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年3月初富駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新京成電鉄が利用でき、松戸や津田沼まで約20分程度で行くことが出来ます。途中、新鎌ヶ谷駅や北習志野駅、新津田沼駅で他の鉄道路線に乗り換えることで、交通利便性をさらに高めることができると思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩５分位の所にショッピングプラザ鎌ヶ谷というショッピングセンターがあり、スーパー、ダイソー、しまむら、ドラッグストア（サンドラッグ）などが入居していて、大変便利です。また駅から徒歩10分位の所に、総合病院（鎌ヶ谷総合病院）や鎌ヶ谷市役所もあって、必要な場合、利用しやすい環境になっていると思います。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩10分圏内に、飲食施設が揃っています。（サイゼリヤ、ココス、デニーズ、マック、すき家、スタバなど）
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅チカに保育園、小学校、中学校が揃っていて、また徒歩10分位の所には大きな公園（貝柄山公園）もあって、子育て環境が整っている印象があります。貝柄山公園は、遊具が豊富で、水鳥が泳ぐ池のまわりは、ウォーキングやランニングをするコースとして最適だと思います。
治安	4	メリット	駅が改装されたことに合わせて、駅周辺は整備されて、きれいになったと思います。居酒屋の数も少ないため、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気があり、住みやすい地域だと思います。交通アクセスもよく、徒歩10分圏内に商業施設・総合病院・市役所・保育園・小学校・中学校・公園が揃っていることでの住みやすさも感じることができる地域で、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2024年1月初富駅

まさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武アーバンパークラインや北総線も通る新鎌ヶ谷駅が隣なのでアクセスがよいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	降りて徒歩5分以内にショッピングセンターがあります。
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリヤや居酒屋などが徒歩でいける範囲にあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩1分以内のところに保育園があります。徒歩5分くらいのところに小学校、中学校が1つずつあります。
治安	3	メリット	駅周辺は汚くはないです。危険を感じることはあまりないかなと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	初富駅以外の駅も自転車で行ける範囲なのでありがたいです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・262文字）

2022年11月初富駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新鎌ヶ谷まで行けば、北総鉄道や東武線が使えます。
生活利便施設の充実	4	メリット	イトーヨーカドーがあり、中にいろいろなお店があります。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ココス、サイゼリヤ、焼き肉屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園がいくつかあります。小中学校も近いです。
治安	4	メリット	駅周辺はきれいで、酔っ払いなどもあまりいません。
コストパフォーマンス	2	メリット	静かです。路地に入ってしまえば殆ど騒音はありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2022年10月新鎌ケ谷駅

いいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	この駅は3つの電車が通っていてとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大型ショッピングモールや市役所があって便利
飲食店の充実	5	メリット	別の路線に行くときに飲食店がたくさんあって便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターが駅のこまない位置にあるところ
治安	5	メリット	駅の近くに交番があるというところ表は明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便がいいからとても住みやすいというところ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルテシモの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	南西	48.49
2025年6月	1階	1LDK	南西	48.49
2024年9月	2階	2LDK	南西	60.31
2016年12月	2階	2LDK	南西	60.31
2016年5月	2階	2LDK	南西	60.31
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鎌ケ谷市東初富の賃料相場青線＝鎌ケ谷市の賃料相場新鎌ケ谷駅の賃料相場初富駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鎌ケ谷市東初富の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鎌ケ谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新鎌ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	3	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

PLEIN SOLEIL

住所	千葉県鎌ケ谷市南初富2丁目15-7番7
交通	京成松戸線（旧：新京成線）初富駅徒歩14分
築年数	2013年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＰＬＥＩＮ　ＳＯＬＥＩＬ	7.5万円 (2,000円)	75,000円	無	64.9m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月12日
	新着 PLEIN SOLEIL	7.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	64.9m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

アンジュアムールB

住所	千葉県鎌ケ谷市南初富2番12号
交通	京成成田空港線新鎌ヶ谷駅徒歩18分
築年数	2009年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンジュ　アムール　Ｂ 202	7.4万円 (2,900円)	無	90,000円	46.09m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

シティハイムイグサVI

住所	千葉県鎌ケ谷市東初富5丁目8番36号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）鎌ケ谷大仏駅徒歩10分
築年数	2014年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1492

賃貸

ランジェ3

住所	千葉県鎌ケ谷市南初富4丁目12番
交通	京成松戸線（旧：新京成線）初富駅徒歩11分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	44

賃貸

ランジェ

住所	千葉県鎌ケ谷市南初富4丁目14番1号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）初富駅徒歩10分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1751

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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