ラポール西新宿の外観
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ラポール西新宿の外観：☆便利な独立洗面台☆
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ラポール西新宿の外観：☆耐震・耐火の旭化成へーベルメゾン☆
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ラポール西新宿の外観：☆耐震・耐火の旭化成へーベルメゾン☆
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ラポール西新宿のその他：☆ゴミストッカー☆
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ラポール西新宿のその他：☆セキュリティの定番、オートロック☆
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ラポール西新宿のその他：☆共用廊下もゆったりゆとりを取っています☆
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ラポール西新宿のその他：その他
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ラポール西新宿のその他：その他
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ラポール西新宿のその他：その他共有部分
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ラポール西新宿のその他：まいばすけっと
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ラポール西新宿のその他：ジョナサン
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ラポール西新宿のその他：スリーエフ
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ラポール西新宿のその他：セキュリティ
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ラポール西新宿のその他：ローソンストア100
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ラポール西新宿のその他：新宿アイランドタワー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 159,461円 |
| 平均坪単価 | ＠12,707円 |
| 平均m²単価 | ＠3,844円 |
| 上位専有面積 | 47.44m²：5件 46.89m²：2件 46.04m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 1SLDK：3件 |
ラポール西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩5分
JR山手線／新宿駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿8丁目3-28 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラポール西新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ラポール西新宿の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っているのでとても便利。お店の多さや、利便性はとても高いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店や雑貨店が多くとても便利。昼は人がいっぱいいるのでとくに治安の問題はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】マックもサイゼリアもあるのでとても最高です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅や、遊ぶ場所はとてもたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 新宿駅
あやちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中が広くてTHE都会って感じ 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがたくさんあるから不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい食べ物がいっぱいあっていっぱい買っちゃう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊べるスペースを設けている施設が多くて安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歌舞伎町を除いたらゴミ拾いしてる方もいてくれてるから有難い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎よりかは住ごしやすい 賃金が高い方だから生活しやすい |
2022年5月 新宿駅
ひださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も多いし、分かりやすいから乗り間違えが少ない！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても綺麗な駅だとおもいます！ おしゃれな駅だから是非行って見てほしい！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お土産なども買えるし、サクッと寄りたいとおもう！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 快適に乗れると思うので最高だと思う！！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗だしオシャレだし雰囲気がいい駅だとおもう！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいとおもうし、いい所にあるから良いと思う |
2021年12月 新宿駅
【メリット】 最近JRの改札口がリニューアルされ、綺麗ですし使いやすくなりました。雨に濡れることなくルミ……
2020年4月 新宿駅
【メリット】 なんと言っても世界一の利用者数を誇ること。
それに伴い複合施設もかなり充実してお……
ラポール西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.44 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.44 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.44 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.44 | |||||||
| 2016年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 46.89 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.04～47.76㎡｜46.61㎡ | 143,333円｜10,168円/坪 |
| 2階～2階 | 45.41～47.44㎡｜46.74㎡ | 164,300円｜11,604円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.41～47.76㎡｜46.8㎡ | 163,100円｜11,508円/坪 |
| 東向き | 45.55～46.89㎡｜46.44㎡ | 147,333円｜10,488円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
