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賃貸

ペディハウス八尾本町

アクセス数： 49

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ペディハウス八尾本町の外観：外はこのようになっています

ペディハウス八尾本町の外観：外はこのようになっています
ペディハウス八尾本町の外観：外観も気になるポイント
ペディハウス八尾本町のエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
ペディハウス八尾本町のその他：その他
ペディハウス八尾本町のその他：その他共有部分
ペディハウス八尾本町のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
平均賃料相場	66,666円
平均坪単価	＠3,987円
平均m²単価	＠1,206円
上位専有面積	55.29m²：3件
上位間取り	3LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ペディハウス八尾本町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／近鉄八尾駅徒歩11分
利用可能路線
『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　
所在地(住所)
大阪府八尾市本町3丁目6-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1977年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ペディハウス八尾本町の【賃貸】物件情報

ペディハウス八尾本町 2-3F

賃料(管理費): 6.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55.29m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: -

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月近鉄八尾駅

ザワハンさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場やバス停があり都心に近めの駅なのでアクセスに関しては良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	付近にはドラッグストアやショッピングモールのアリオ八尾に加えてリノアスも存在するので基本的な買い物に関してはあまり困ることはありません。またアリオ八尾の施設内に歯医者があったり駅から少し離れた場所に総合病院があったりするので緊急時も安心だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	八尾駅付近にはアリオ八尾内やリノアスの飲食店に加え、ラーメン屋や牛丼チェーンや中華なども駅から徒歩1分ぐらいの位置にあります。また駅から少し外れた青山通りまで足を運べば、ファミレス、ハンバーガーチェーン店、カレー屋に定食屋なども存在します。そのため八尾駅付近だけでオーソドックスな和洋中は揃っているので飲食店は充実している方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	八尾高校や山本高校等の進学校が付近に存在する上に、中学校や小学校の選択肢も多いのであまり実家から離れずに学生の進路を決めやすい環境だと思います。
治安	2	メリット	八尾駅の目の前に交番があるため駅付近の安全性は高いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	施設の利便性がそこそこ高い割には少し駅から離れた場所を選べば閑静な物件も存在する上に3万～6万ぐらいでワンルーム以上の物件も多いのでコスパはいい地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・596文字）

2024年5月近鉄八尾駅

ムツマサさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全てにおいてアクセスが良くタクシー乗り場もバス乗り場も充実しております。布施駅にも10分以内に行くことができ難波駅も最短20分以内に行けるので、すごく重宝しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周辺には百貨店、スーパーアリオモール、八尾レジャービル、病院まで全て揃っていて住みやすい環境です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には、パンの家や、たくさんのパン屋さんがありお昼も比較的安く美味しく食べれるお店がたくさんありますもちろん、夜も比較的安く、お酒が飲める場所があるのが良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	たいていの施設にエスカレーター、エレベーターが設置されておりスロープも充実しているのでベビーカーの色はかなり楽だと思います。もちろん、百貨店アリオ八尾などがあるのでオムツ替えスペースも充実しております。
治安	4	メリット	昔は八尾駅も治安が良いとも言えない状況もあったのですが最近はマナーも良く、治安も良い感じです。
コストパフォーマンス	5	メリット	近鉄八尾駅周辺は、物価が安いので過ごしやすいと思います。いろんな施設に入るのも車で行けて、しかも駐車場代はほとんどかからないところが良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・447文字）

2023年12月近鉄八尾駅

gmbosk2005さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急、区間準急の停車駅である。布施の次の停車駅であり、大阪市内に短時間で出られる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大型商業施設（アリオ八尾）があり、飲食店も多い。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は駅前に非常に多く、充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前には保育園もあり、子育て世帯にやさしい。
治安	3	メリット	駅周辺は飲食店が多いため、非常に明るく人通りも多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内に短時間に出れる割には、家賃の相場は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年9月近鉄八尾駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	準急列車が止まるため遠くまで行き来しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐにアリオ八尾やリノアスなど大型ショッピングモールがあり、買い物しやすい
飲食店の充実	4	メリット	駅を出てすぐにミスドやカフェが立ち並んでおり、寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内のトイレにオムツ替えシートがある貸出ベビーカーがある
治安	3	メリット	駅を出てすぐに交番があるので安心構内や周辺はとても綺麗
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から徒歩5分圏内で家賃6万円を切るためとても便利だし助かっている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペディハウス八尾本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	3LDK	東	55.29
2025年2月	2階	3LDK	東	55.29
2024年9月	2階	3LDK	東	55.29
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八尾市本町の賃料相場青線＝八尾市の賃料相場近鉄八尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八尾市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■近鉄八尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	3	0	0
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ペディハウス八尾本町と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ペディハウス八尾本町と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビーバープレイス八尾本町

住所	大阪府八尾市本町2丁目13番9号
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分
築年数	2007年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビーバープレイス八尾本町 702	6.7万円 (10,000円)	50,000円	50,000円	45.8m²	1LDK	7階	南
全件を表示する

賃貸

タウンコート咲佳映

住所	大阪府八尾市栄町1丁目1番1号
交通	JR関西本線八尾駅徒歩10分
築年数	1999年10月
階建て	地上7階建
総戸数	32戸

口コミ数	9
アクセス数	595

賃貸

サニーヴィラ

住所	大阪府八尾市本町2丁目5番3号
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩9分
築年数	2003年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	507

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニー・ヴィラ 201	5万円 (4,400円)	1ヶ月	49,000円	25.72m²	ワンルーム	2階	東
	サニー・ヴィラ	5万円 (4,400円)	1ヶ月	49,000円	25.22m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

タウンコート咲久良

住所	大阪府八尾市本町2丁目2番17号
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩7分
築年数	1996年8月
階建て	地上8階建
総戸数	34戸

口コミ数	31
アクセス数	2535

賃貸

沼卯マンション

住所	大阪府八尾市本町2丁目
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩10分
築年数	1979年6月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	326

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	沼卯マンション 202	5.2万円 (4,000円)	無	無	45m²	2DK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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