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賃貸

第2クレールパル

総合評価：

4.3 アクセス数： 395

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	97,000円
平均坪単価	＠8,755円
平均m²単価	＠2,648円
上位専有面積	26.75m²：5件 43.51m²：4件 30.15m²：4件
上位間取り	1K：10件 2DK：6件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2クレールパルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新小岩駅徒歩5分
JR中央・総武線／平井駅徒歩30分
京成押上線／京成立石駅徒歩41分
東武亀戸線／東あずま駅徒歩42分
利用可能路線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『京成立石駅』　京成押上線　
『東あずま駅』　東武亀戸線　
所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2010年5月
総戸数
小学校区域
葛飾区立小松南小学校
中学校区域
葛飾区立小松中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第2クレールパルの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【平井駅に対する口コミ】総武線なので本数が多く遅延しても次の電車がすぐくる。亀戸や錦糸町など隣駅のため近くで色々済ませることができ穏やかな人たちが多いので住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【平井駅に対する口コミ】商店街もありカフェ、スーパー、ドラックストアなど生活に関してのお店は駅の周りに多数あるため便利駅前に交番、商店街がありとても平和に感じます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【平井駅に対する口コミ】おいしい居酒屋さんやパン屋さん、チェーン店もある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【平井駅に対する口コミ】小学校や高校などがあり学生をよく見かけます。人も下町という感じで暖かく住みやすい。

平井駅のデメリット（4件）

平井駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月新小岩駅

あきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数回線乗り入れあり。東京駅まで15分程度、千葉方面へのアクセスも良好。舞浜駅まで30分
生活利便施設の充実	4	メリット	病院が充実していて安心感がある。活気のある商店街が駅の目の前にあり、様々な国の料理、お惣菜が楽しめる。美味しいお店が多い。再開発を行っているのか駅ビルが拡張し、成城石井のような洒落た店が増えた。
飲食店の充実	5	メリット	大きな商店街があり、リーズナブルな価格で美味しい料理、お惣菜が食べられる。外国の方が多い地域なので様々な国の料理屋さんがある。活気ある商店街なので美味しいお店が生き残っているように感じる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校と高校があり駅近くにあり、学生の数が多い。
治安	2	メリット	昼も夜も人通りが常にある。商店街側は夜でも明るいため比較的マシに感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	安くて美味しい店がおおい。業務スーパーもある。 100円ショップも商店街に複数あり物価は安い傾向にある。家賃も東京駅からの近さを考えると割安だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・405文字）

2023年7月新小岩駅

ゆゆゆさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線なので色々なところ行けるあと快速もあるのでとても便利
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋もゲームセンターが近くにあり便利アーケードもあるから便利です
飲食店の充実	4	メリット	タピオカ屋さんやマックが2箇所あるアーケードの中に美味しいベーカリーがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にちゃんとトイレある高齢者も乗れるように手すりもあれば車椅子ようにエレベーターある
治安	4	メリット	駅の中はとても綺麗お昼は人が少ないので楽です
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らしの人とかにはおすすめだと思う！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年6月新小岩駅

ゆららさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速に乗れば東京、品川、横浜行くのも１本！各駅停車に乗れば新宿まで１本ととても便利
生活利便施設の充実	4	メリット	子供が居る家庭であれば保育園、幼稚園、学校や公園が沢山ありとても良い
飲食店の充実	5	メリット	場所の偏りはあるかもしれないけど飲食店はかなりあると思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、公園は本当に多いし、赤ちゃんの駅という授乳室やオムツ交換出来るスペースのある施設などもあるので安心して出掛けられます
治安	5	メリット	引越してくる前は怖いイメージでしたが、今は駅も駅周辺もキレイになっていて、変な人も見かけません。最近ファミリーに人気がある地域なのでかなり治安は良くなってます
コストパフォーマンス	5	メリット	快速で東京まで15分弱の立地なのに家賃相場は周辺の駅よりかなり安いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2021年10月平井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】
自宅は2つの路線の駅から徒歩圏内。バスの路線が多い幹線道路に面しているので、利……

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（残り331文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2クレールパルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	5階	1K	南	30.15
2023年5月	4階	2DK	南	43.64
2023年3月	6階	1K	ー	26.75
2022年4月	4階	1K	ー	30.15
2022年4月	6階	1K	ー	30.28
…残り14件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区新小岩の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場平井駅の賃料相場新小岩駅の賃料相場東あずま駅の賃料相場京成立石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区新小岩の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	9	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	6	0	0	0
～15	0	0	3	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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第2クレールパルの周辺地図

第2クレールパルの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

玉木マンション

住所	東京都葛飾区新小岩1丁目51番12号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩5分
築年数	1983年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	439

賃貸

ラカノスS

住所	東京都葛飾区新小岩1丁目52番10号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩4分
築年数	2009年1月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	849

賃貸

欅ビル

住所	東京都葛飾区新小岩2丁目10番4号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩4分
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	312

賃貸

アビタシオンTOKYO

住所	東京都葛飾区新小岩1丁目50番8号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩4分
築年数	2004年3月
階建て	地上7階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	234

賃貸

メゾンドアローV

住所	東京都葛飾区新小岩2丁目12番10号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩5分
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンドアローV	6.5万円 (3,000円)	無	無	19m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月12日
	新着メゾンドアローV	7.6万円 (2,000円)	無	無	26.6m²	1DK	2階	-
情報取得日:2025年07月04日
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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