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グランハイツ高田馬場の外観
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グランハイツ高田馬場の外観
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グランハイツ高田馬場の外観
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グランハイツ高田馬場のその他：外観パース
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グランハイツ高田馬場のエントランス
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グランハイツ高田馬場のエントランス
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グランハイツ高田馬場のエントランス
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グランハイツ高田馬場のその他：その他
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グランハイツ高田馬場のその他：その他共有部分
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グランハイツ高田馬場のその他：その他共有部分
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グランハイツ高田馬場のその他：ロビー
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グランハイツ高田馬場のその他：ロビー
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グランハイツ高田馬場のその他：ロビー
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グランハイツ高田馬場のその他：ロビー
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 666件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:56件 デメリット:51件 特徴:22件 |
| 平均賃料相場 | 142,566円 |
| 平均坪単価 | ＠14,081円 |
| 平均m²単価 | ＠4,260円 |
| 上位専有面積 | 32.77m²：124件 30.26m²：86件 38.31m²：50件 |
| 上位間取り | 1LDK：261件 1K：160件 1DK：152件 |
グランハイツ高田馬場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩2分
西武新宿線／下落合駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『下落合駅』 西武新宿線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場3丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
205戸
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
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小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランハイツ高田馬場の【賃貸】物件情報
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グランハイツ高田馬場の口コミ・評判
2024年4月
masaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
高田馬場駅から歩いて四分ほど。 山手線と東西線が使え、山手線では池袋と新宿まで二駅、東西線では山手線の内側へのアクセスが飯田橋や九段下や大手町乗り換えでできるので、利便性は高いです。(西部新宿線はあまり使いませんでしたが新宿駅の歌舞伎町周辺に行くのに便利) 駅周辺にはビッグボックスがあってジムも買い物もできて便利。その他飲食店なども当然充実しており、買い物や食べるものに困ることはほぼない。隣に西友があって非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
早稲田通り沿いで車通りはそこそこあるが、マンションが奥ばったところにあるため、騒音は全く気にならない。 また、駅から早稲田通り沿いで飲食店も充実しており、生活するのに困らない。 向かいにコンビニもあるし、隣に西友もあるので、利便性は非常に高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
セキュリティはみずほ銀行が入っている建物ということもあって、オートロックが二か所あり、徹底された設備になっている。エレベーターにも監視カメラがついていて、エレベーター内の様子を確認することが可能。 内廊下設計で空調が効いており、夏は涼しく冬は暖かいので非常に便利。 ゴミを出すスペースも非常に広く、ストレスなくゴミ出しが可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
グレードが高く、部屋の仕様や設備はとてもきれいで申し分ない。 床も少しクッションが効いていて、騒音になりにくい作りになっている。 実際騒音で気になったことはなかった。 オール電化なので安全性も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
隣に西友があり、それ以外にも少し歩けば二件ほどスーパーがある。 欲しい食材がない時に、他のスーパーで買い物したり、三件のスーパーが競合しているので価格競争もあって買い物を楽しむことができる。 都会なので周辺にはなんでもあり、利便性で困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに病院もあるので病気の時もさほど困らない。 子育てはしていないのでよくわからない。 地盤がいい方なので、地震の時に危険を感じたことはなかった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
まんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間いつでもゴミを捨てられるので楽。セキュリティがしっかりしてるので安心。清掃がされていて共有部はいつもきれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年8月
そーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高田馬場駅から3分という好立地のため、家までの帰路にたくさん店もあり買い物もしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
魏さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高田馬場駅に、食べ物やビッグボックスのような商業施設が多くて住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 高田馬場駅
【メリット】 色んな路線への乗り換えが便利で分かりやすく、駅構内もキレイです。時間帯によっては通勤通学で……
2021年11月 高田馬場駅
【メリット】 近くにある飲食店の量はトップレベルだと思います。ラーメン屋や安くて美味しい居酒屋がたくさん……
2020年10月 高田馬場駅
【メリット】 3線の乗り換え駅なので、乗降客数が多いですが、学生が多いのでエキナカのお店も明るくにぎやか……
2019年12月 高田馬場駅
【メリット】 学生街で飲食店やカフェも多く、駅前が充実しているので、終電を逃しても大丈夫です。東西線、西……
グランハイツ高田馬場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1DK | ー | 32.77 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.98 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1DK | ー | 33.79 | |||||||
| 2025年6月 | 15階 | 1DK | 南西 | 33.79 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 西 | 30.26 | |||||||
…残り661件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
