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賃貸

シャーメゾン大成

総合評価：

4.0 アクセス数： 32

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	99,000円
平均坪単価	＠5,333円
平均m²単価	＠1,613円
上位専有面積	61.37m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾン大成の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／御殿山駅徒歩1分
京阪交野線／枚方市駅徒歩22分
京阪本線／牧野駅徒歩26分
利用可能路線
『御殿山駅』　京阪本線　
『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
『牧野駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府枚方市渚西1丁目39-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2018年1月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン大成の口コミ・評判

2024年9月

もんちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	全室角部屋で隣の部屋の物音など全く聞こえず、快適です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月枚方市駅

シノハラさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	遠い駅などが降りられるところと特急だと着くのが早いところ
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにモールなどがある駅がやれるところ
飲食店の充実	4	メリット	近くに食べ物がある駅やコンビニだと助かります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに幼稚園などがあるとお子様連れの方はメリットがありますね！
治安	4	メリット	治安がいいところでは礼儀正しくしてるところがいいですね
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が安いところですと住みやすいですし生活もしやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年5月枚方市駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えが楽で駅が大きい点が非常にいいと感じる
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店、買い物施設が周囲に充実している。
飲食店の充実	5	メリット	利用したことはないが、多くの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターが設置されているのが非常に便利
治安	2	メリット	駅自体は非常に綺麗で、設備も清潔感を感じる
コストパフォーマンス	5	メリット	乗り換えが非常に楽で、京橋周辺に住んでいる人はとても便利だとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2022年9月枚方市駅

なつめさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京阪本線の主要駅のひとつで、特急などすべての電車がとまります。バスの運行なども多い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにT-SITEがあり、利便性は非常に高いです。また、少し足を伸ばせば大学病院にも向かうことができるため、何でも揃う街だと言えます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が非常に多く、ポップアップストアなども度々登場しています。駅ナカのsweetsboxも非常に人気があるように思われます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は広々としており、エレベーターなどもございます。
治安	4	メリット	駅や駅周辺は非常に綺麗で整備されています。また、酔っ払いなどはそこまで多くなく、安全な街であると感じています。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などは平均的であると思っています。駅周辺のスーパーは少し高価ですが、品揃えは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2018年10月枚方市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪にも京都にも行きやすい、特急、急行停車駅。近くには、市役所・税務署・郵便局もあり医療機……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン大成の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	2階	2LDK	南東	61.37
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝枚方市渚西の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場牧野駅の賃料相場御殿山駅の賃料相場枚方市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■枚方市渚西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■牧野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～10	0	0	1	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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シャーメゾン大成の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ベルサンセベリア

住所	大阪府枚方市渚西1丁目40番11号
交通	京阪本線御殿山駅徒歩2分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	166

賃貸

メロディーハイム御殿山

住所	大阪府枚方市渚西1丁目6番1号
交通	京阪本線御殿山駅徒歩3分
築年数	1989年7月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
アクセス数	848

賃貸

御殿山第一ハイツ

住所	大阪府枚方市磯島北町38番7号
交通	京阪本線御殿山駅徒歩6分
築年数	1984年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	御殿山第一ハイツ 3	8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	71.1m²	ワンルーム	3階	東
	御殿山第一ハイツ 101	10万円 (-円)	1ヶ月	2ヶ月	71.1m²	ワンルーム	1階	東
全件を表示する

賃貸

アートヒルズ

住所	大阪府枚方市御殿山町16番47号
交通	京阪本線御殿山駅徒歩6分
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	36
アクセス数	3028

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アートヒルズ 202	9万円 (10,000円)	100,000円	200,000円	65.05m²	3LDK	2階	東
	新着アートヒルズ	9万円 (10,000円)	100,000円	200,000円	65m²	3LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

メゾンポンシェール

住所	大阪府枚方市御殿山町15番15号
交通	京阪本線御殿山駅徒歩5分
築年数	1999年2月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	264

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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