グランドゥール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,642円 |
| 平均坪単価 | ＠7,414円 |
| 平均m²単価 | ＠2,243円 |
| 上位専有面積 | 55.76m²：38件 25.46m²：25件 55.79m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：39件 1K：25件 |
グランドゥールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩15分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩18分
京成本線／京成小岩駅 徒歩25分
京成本線／青砥駅 徒歩28分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
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所在地(住所)
東京都葛飾区奥戸8丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
葛飾区立奥戸小学校
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中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グランドゥールの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】本数が多い。新宿や都心まで一本でいけてすごく便利コスパ最高！数ヶ月前に引っ越して来ましたが満足です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】シャポーがあって買い物も便利です。お惣菜もある。酔っ払いはあまりみかけない印象があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】おいしいラーメンやが多い印象があります！！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】子連れの人が多い印象。子連れで利用しやすい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 小岩駅
【メリット】 東京でゆうと総武線は下町です。東京から千葉につながっています。私は昔よく利用していて船橋と……
2021年12月 小岩駅
【メリット】 この駅は人がそれなりにいてそれにあった人数を配置しているのがとてもいいと思うと考えた一つ目……
2021年10月 新小岩駅
【メリット】 駅周辺に深夜まで営業している飲食店や、庶民的なきちんとした惣菜などのご飯も食べられる飲み屋……
2017年11月 青砥駅
【メリット】 最寄り駅周辺は青砥商店街が広がっており、買物には不便しません。
電車は上下線とも……
グランドゥールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 55.76 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 55.79 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 55.76 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 25.46 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 25.46 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区奥戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
