ビクトワール西新宿の外観：外観・土地
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ビクトワール西新宿の外観：外観・土地
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ビクトワール西新宿の外観：外観・土地
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ビクトワール西新宿のその他：その他
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ビクトワール西新宿のその他：その他
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ビクトワール西新宿のその他：その他
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ビクトワール西新宿のその他：敷地内/建物
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ビクトワール西新宿のその他：敷地内/建物
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ビクトワール西新宿のその他：部屋画像_その他
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ビクトワール西新宿の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,813円 |
| 平均坪単価 | ＠11,309円 |
| 平均m²単価 | ＠3,421円 |
| 上位専有面積 | 42.82m²：13件 42.81m²：12件 21.92m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：29件 1K：21件 ワンルーム：5件 |
ビクトワール西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩9分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『都庁前駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビクトワール西新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ビクトワール西新宿の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩約3分でアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街が広がり新宿ですが比較的静かなエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築25年弱たっていますが、以外と外観はきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに高い建物はないので日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周りに飲食店はたくさんあり増すので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 新宿中央公園が近くにありジョギングなどを楽しめます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 西新宿駅
おたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西新宿駅は、新宿駅まで一駅、逆方向なら荻窪駅まで10数分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西新宿駅は、アイランドタワーという複合オフィスビル群に直結しており便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西新宿駅直結のアイランドタワー内にレストラン街があり、和食、イタリアン他何でもあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西新宿駅周囲は、意外にも子育てに便利で、大学病院、ドラッグストア、保育園がすぐ近くに |
| 治安 |
4 |
メリット | 西新宿駅周囲は、意外にも犯罪の話は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西新宿駅周囲はたしかに便利です。古いアパートやマンションで安い物件もあります |
2022年4月 西新宿五丁目駅
きっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで10分かからずに行けるのと、ヒルトンホテルから成田空港までの直通バスも出てるのも便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はもちろん必要最低限揃っているし、特に松屋、マックなどは24 時間やってるし、コンビニも駅近くにセブン、ファミマ、ローソン全て揃ってる、病院、公園、新宿へ徒歩でも行けるこんなに住むのにいい街は他にはないくらいいい街です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的な飲食店の充実は十分！24時間の飲食店も複数ある！ マルゴは駅近で、オシャレで上質なサラダが食べられるからおすすめです！他の街にはあまりないはず！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新宿中央公園は、トイレも清潔だし、イベントも定期的に行われていたり、またお金持ちの外国人も場所柄多く、公園などの環境はとても良い！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出て右なら行っても左に行っても通りが交わるところには交番があり、また通り沿いは24時間営業のコンビニや飲食店もあり明るく治安はいいと思う！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と治安を考えると家賃は安い穴場地域だと思う！ |
2018年6月 西新宿五丁目駅
【メリット】 新宿駅まで都営大江戸線で4分、徒歩でも30分以内とかなりアクセスが良い。昔ながらの家もある……
2018年2月 西新宿五丁目駅
【メリット】 都心へのアクセスが良く、新宿までバスで10分弱、渋谷までバスで25分程度で行けます。チェー……
ビクトワール西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.82 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 21.95 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.92 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.95 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 西 | 26.33 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
