クリオ南生田弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
クリオ南生田弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩29分
小田急小田原線／生田駅 バス8分
小田急小田原線／百合ヶ丘駅 バス15分
小田急多摩線／新百合ヶ丘駅 バス20分
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利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
『生田駅』 小田急小田原線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩2分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ南生田弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クリオ南生田弐番館の【賃貸】物件情報
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クリオ南生田弐番館の口コミ・評判
2020年11月
からむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが丁寧に掃除して下さりいつも綺麗。車の往来が激しい道路より1本奥まった場所の行き止まりにマンションがある為、静かで落ち着いている。バスは本数が多いとは言えないが、新百合ヶ丘、百合ヶ丘、生田への路線があり少し歩けば鷲ヶ峰営業所から溝の口行きバスが頻繁に出ている。スーパー、コンビニ、ドラッグストアへ徒歩10分以内で行ける。緑が多く、眺めが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年12月
からむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室南向きなので、景色が素晴らしい。ルーフバルコニーが2ヶ所ありました。隣の音が聞こえたことはありません。段差はバルコニーに出る時少し大変です。室内に段差はありません。トイレに窓はありますが、浴室に窓はありませんでした。カウンター式キッチンですが、広いという印象は受けませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年1月
1さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 全体的に静かではあるが住人はルールが守れない人が多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅のロータリー横に大型スーパーがあるため、仕事後にも買い物をして帰宅することができます。他にも区役所や警察署も駅のすぐそばにあり、安心して暮らせる駅だと思います。新宿までも急行に乗れば30分ほどで行くことができるため都心へのアクセスも良好な立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 生田駅
あかだなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 登戸で快速急行に乗り換えれば約20分で新宿に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りにスーパーや100均、銀行、ATM、郵便局がある。必要最低限の施設は駅周りで揃ってると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼のチェーン店や寿司屋、居酒屋など意外といろんな店があると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫。隣の読売ランド前駅では読売ランド行きのバスが出てるので遊園地のアクセスもいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中に出歩いても変な人に出くわしたことは今のところない。治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーも安いところがあるし、家賃も3万円台のところもある。最低賃金も全国2位なので意外とお金が貯まる。 |
2023年7月 読売ランド前駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | セリアがあるところがいい。 新宿まで25分で行けるところ 町田方面も近い 乗り換え無しでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100均、薬局が揃っている 家族も住んでるのが多いから生活面の買い物は駅の周りに揃っていていい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやドトールがある 喫煙席もあって充実 席も沢山あるから時間までの暇つぶしにはいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 女子校がある 保育園もある 子育て世代にはずっといれそうな駅 |
| 治安 |
4 |
メリット | たまにパトロールしてる ファミリー層の住宅街が周りに多いからいい意味で助けてくれる人が多そう 酔っ払いなどはいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会までの交通手段としてはわかりやすいしいい土地にあると思う 家賃なども安いから都会に簡単に出れて後はどこでもいいかなって人がたくさんいる |
2022年1月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 きれいなえきです！なんでもあります！新宿までもそんなに遠くなく、アクセスは良いです！おしゃ……
2019年11月 百合ヶ丘駅
【メリット】 駅周辺には、スーパーやコンビニ、飲食店や病院が存在し、生活に必要な公共施設は備わっている。……
クリオ南生田弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市多摩区ランキング(503物件中) |
川崎市多摩区南生田ランキング(18物件中) |
読売ランド前駅ランキング(102物件中) |
クリオ南生田弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 4 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2016年4月 | 2016年9月 | 1階 | 2DK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 77㎡ | 9.1㎡ | 1,522万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 9,630円 125円 |
9,800円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ南生田弐番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区南生田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■生田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クリオ南生田弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 77 | |||||||
| 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 77 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区南生田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■生田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
