フローラ5の外観
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フローラ5の外観
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フローラ5の外観
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フローラ5のその他
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フローラ5のその他
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フローラ5のその他
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フローラ5のその他
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フローラ5のその他
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フローラ5のその他
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フローラ5のその他
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フローラ5のその他
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フローラ5のその他
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フローラ5のその他
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フローラ5のその他
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フローラ5のその他
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フローラ5のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,506円 |
| 平均坪単価 | ＠9,759円 |
| 平均m²単価 | ＠2,952円 |
| 上位専有面積 | 18m²：36件 17m²：35件 17.8m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：28件 ワンルーム：27件 1K：20件 |
フローラ5の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩17分
JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩28分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西2丁目15-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
江戸川区立南葛西第二小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フローラ5の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フローラ5の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フローラ5の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】駅前が広々していて良い。 混雑が少ない。ディズニーまで近い。 新木場まで1駅なので都内や横浜方面にも出やすい23区のなかでは家賃が安く住みやすい。綺麗なマンションが多くたちはじめた。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【葛西臨海公園駅に対する口コミ】新しくできた駅前の施設がおしゃれ。病院や美容室激戦区自治体単位でのパトロールをしてくれる。交番は多め |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【葛西臨海公園駅に対する口コミ】日中におやつを食べれるお店がある。店内が綺麗。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】公園がとても多い。 子育てするには便利な街 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 葛西駅
うしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | １回の乗り換えで都心のほとんどの駅に出られること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は栄えており不便と思うところはないです |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安価なチェーン店は多いので一人暮らしにはメリットがあると思う。駅前のケバブ屋、立ち食いソバ屋がおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、学校などは点在するので子供連れにはいい点であると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がありパチンコ屋の光が夜も照らしてくれるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心のベッドタウンで人が多くアパートやマンションも多いので家賃的には満足。 物価も23区内では平均的であると思うし満足 |
2022年8月 西葛西駅
なおみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで乗り換えなしの15分で行く事が出来ます。 駅のホームも広めでラッシュ時にホームを歩きにくいという事もありません。 2022年4月にホームドアが設置されたので安全面でも安心出来ます。 多方面のバスの利用が可能で、秋葉原、錦糸町、船堀行きなどバスの路線もとても豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24時間営業のスーパーや銀行が駅のすぐ目の前に沢山あります。 病院やドラッグストアもあり、駅の前にある施設で殆どの物を揃える事が可能だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやファミレスが多数あるので、駅前で時間を潰すのに困る事はありません。 駅高架下にはお弁当屋さんや居酒屋も沢山あります。 仕事帰りに夕飯のおかずを買って帰るのにもとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には保育園がたくさんあります。駅構内にもエレベーターがあるので、ベビーカーでも行きやすいです。 駅のホームの幅も広いですし、ホームドアが設置されたので小さいお子さん連れの親御さんも安心出来ると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の目の前に少し大きめの交番があり、常に数名の警察官いるのはとても安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸、分譲共に23区の割に安めだと思います。専門学校も沢山あるので、単身用のマンションも豊富ですし、子どもが多い区なので子育て家庭の方が住みやすいマンションも多くあります。 |
2022年7月 西葛西駅
ララさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで30分かからないし、その途中にもデパートが充実している日本橋がある。乗り換えれば、上野方面も簡単に行ける。上野は美術館があり東京最大の公園で新幹線利用にも便利。そして案外、高田馬場も直通で行けば近い。都心に住んでいるのと同等の利便性があるのに、家賃、物価の相場はとっても安い。山手線の西側のお高い東急沿線や小田急、中央線より、便利さは上回ると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺は繁華街を形成しているので、駅まで行けば一通りの店があり、用が足りる。銀行、駅のモール、本屋が一件。スーパー、ドラッグ、飲食店等々。駅の北側には公園があり、動物園。図書館がある。病院、診療所も個人経営のものがたくさんある。GU.しまむら、ダイソー、イオン等の庶民の味方の安いチェーン点は駅の北側に全て揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 庶民的な街ですので、イタリアンやフレンチといった高級店はないですが、お店は沢山あるので、普段遣いで困ることはないし、チェーン店はたくさんある。入りやすい店としては、駅の南側のメキシカンの店や、カプリチョーザなど。インド人が沢山住んでるので、カレー屋も充実している。ただし、評価が良い店がおいしくなかったりするので、当たり外れはあるかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側は、緑道も整備され、非常に緑が多く、公園もあり、都心に住んでいるとは思えない程、緑豊かに生活できる。北側にも大きな公園や動物園がある。道も広いし混んでいない。都心なのに、駐車場があるスーパー、コンビニも多い。車での生活もとても便利です。ごみごみしていない、街がゆったりしているので、子育てもし易いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 庶民的な街ですが、生活のための街なので、猥雑さ、という物は感じません。怪しげな店とか、子供が通れないような夜の店が集まるエリアとかはないので、安心してどこでも歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西葛西の最大のメリットがまさしく、コストパフォーマンス。家賃が安く、都心に近く交通便利。それでいて、千葉や横浜や山手線西側より、道が広く、ゆったりして、緑豊か、車での生活にも便利、渋滞とは無縁。物価はとても安い。安いスーパーも充実してる。 |
2022年2月 葛西駅
【メリット】 乗り換えなどが無いためシンプルで利用しやすい。ディズニーリゾートまでの直行バスも出ている。……
フローラ5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 17.8 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 17 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 17 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
