ロイヤルハイツIIの外観
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ロイヤルハイツIIの外観
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ロイヤルハイツIIの外観
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ロイヤルハイツIIのエントランス
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ロイヤルハイツIIのその他
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ロイヤルハイツIIのその他
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ロイヤルハイツIIのその他
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ロイヤルハイツIIのその他：ごみ置き場
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ロイヤルハイツIIのその他：眺望
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ロイヤルハイツIIのその他：集合ポスト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,902円 |
| 平均坪単価 | ＠10,001円 |
| 平均m²単価 | ＠3,025円 |
| 上位専有面積 | 18.18m²：41件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
ロイヤルハイツIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩19分
都営新宿線／船堀駅 徒歩20分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩22分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『船堀駅』 都営新宿線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西1丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
18戸
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小学校区域
江戸川区立葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルハイツIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルハイツIIの所有者様へ】
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ロイヤルハイツIIの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】大手町まで乗り換え無しの通常17分の好立地都心まで20分以内なのに、家賃相場は千葉県並みで高コスパ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】駅周辺にはどの方向にもまいばすけっとがあり、24時間の大型店のマルエツもある10年以上住んでいるが、怖い思いをした事がない。駅前が繁華街だが交番がるので問題ないと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】汁なしラーメンのからしや、中華そばのちばきや等有名ラーメン店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】都内とは思えないほど大きな公園が多く、徒歩圏内に葛西臨海公園もある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 船堀駅
せいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる。待合室があって季節問わず快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とりあえず降りたらスーパー、ファミレス等はあってこれから区役所移転もあるので今後に期待。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なラーメン屋や、インドカレー屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が沢山あって育てやすい環境ではあると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はある程度昔よりは良くなって来てると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近物件は高いから、今から買うとなると離れたらどこになるかな |
2024年1月 船堀駅
レトリバーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原、新宿まで一本で行かれる。他線の乗り換え駅がたくさんある。ラッシュ時も他線に比べると比較的空いている。急行もとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや生活便利店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて美味しいお店がたくさんある。迷うことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供はいませんが、江戸川区は子育てに優しいといわれるので、住みやすいかと。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りに駅があるので、夜道でも安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性をかんがみると、家賃は安めであると思う。 |
2024年1月 葛西駅
ユリアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 葛西駅の周辺にバス停がいくつかあり、ディズニーまでも一本で行け便利です。 都心部へは乗り換え一回ですぐ行けるので便利です。 ホーム内も広くないので初めて利用する方でも迷う心配がありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に美容院、薬局、耳鼻科、内科、眼科など 駅に行けば大抵の施設はあるので非常に便利です。 仕事帰りなどに寄るのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店、居酒屋があります。 個室居酒屋もあるので恋人と二人で行くのにも最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターとエスカレーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があります。 ゴミが落ちているのはあまり見かけないので綺麗です。 夜になっても遅くまでやっているお店が多いため明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺が充実しているので、とても住みやすいです。 |
2022年6月 葛西駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線で都心へ出やすい。東京駅付近に短時間で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストアなどは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェはいくつかあり楽しめる。居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校、中学校は多い。広めの公園も結構ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が多い割に酔っ払いなど変な人は見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へ近い割に家賃が安めなのでそこはとてもいいと思う。 |
ロイヤルハイツIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 18.18 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 18.18 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 18.18 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 18.18 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 18.18 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
