MAKANI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,977円 |
| 平均m²単価 | ＠1,808円 |
| 上位専有面積 | 49.28m²：4件 45.21m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 |
MAKANIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR北陸新幹線／金沢駅 バス2分
広岡バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市西念1丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MAKANIの口コミ・評判
2024年9月
にしほ君さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が隣にあって日中はとてものどかです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 金沢駅
テトラポットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 金沢駅の西口・東口にそれぞれバスターミナルがあるので、車がなくてもバスや高速バスが出ているので利便性はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 金沢駅の東口方面のすぐ近くに商業施設のフォーラスがあり、洋服などのショッピングなどを楽しむ場合は駅からすぐ行けて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 金沢駅百番街のあんと内１階にある金沢まいもん寿司がおすすめです。 外観の作りが赤の柱が基調で構成されていて、目立つけど落ち着いた雰囲気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中の金沢百番街あんと西前と二階に多目的トイレがあります。 地上のバスターミナル横のエレベーターに乗り、地階で降りてすぐ正面に多目的トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 金沢駅東広場に金沢東警察署 金沢駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 金沢駅周辺の物件は家賃４～6万円台だったりで地方都市だけど住みやすい価格と思う。 |
2022年1月 金沢駅
【メリット】 村の駅は人里離れた木々がたくさんありますが、とても綺麗で電車を待つ場所や座席があり、トイレ……
2021年10月 金沢駅
【メリット】 結構広くてデザインも綺麗で観光客が楽しめるように作られている。通路に柱の周りに座るところが……
2021年6月 金沢駅
【メリット】 近くや、駅内にお買い物出来るお店がたくさんあるので、電車時間待ちのちょっとした暇つぶしにと……
MAKANIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 49.28 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 45.21 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 49.28 | |||||||
| 2017年2月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 45.21 | |||||||
| 2016年9月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 49.28 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市西念の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 49.28～49.28㎡｜49.28㎡ | 83,500円｜5,602円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 45.21～49.28㎡｜47.24㎡ | 85,000円｜5,956円/坪 |
| 9階～10階 | 45.21～49.28㎡｜47.24㎡ | 88,000円｜6,169円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.21～49.28㎡｜47.92㎡ | 85,500円｜5,909円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
