MAKANI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,931円 |
| 平均m²単価 | ＠1,794円 |
| 上位専有面積 | 49.28m²：5件 45.21m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 |
MAKANIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR北陸新幹線／金沢駅 バス2分
広岡バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市西念1丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MAKANIの口コミ・評判
2024年9月
にしほ君さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が隣にあって日中はとてものどかです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 金沢駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーなどが駅の近くにとまっていてよかった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 設備があたらしかったり、中に飲食店がたくさんあるので旅行にいった時にそこで金沢を楽しめると思った。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン侍というとんこつラーメンの店がとてもおいしかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがたくさんあったので高齢者もつかいやすかった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の街にいっても酔っ払いなどがすくなくてよかった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は他の県と比べるとやすくてよかった。 |
2023年8月 金沢駅
かいしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北陸新幹線 北陸本線 IRいしかわ鉄道 (七尾線) が乗り入れている 駅前にバス停あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもある 駅前にはホテルあり 北陸最大の都市なだけあって不便がない 観光地も多め |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 金沢カレー屋が駅の近くにある また、百貨店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校から大学まである フィールドワークさいこ |
| 治安 |
3 |
メリット | 観光客次第 観光客の態度による 治安は気にしたら負け |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北陸最大の都市の割に安い 駅から近いところもある |
2023年4月 金沢駅
どらねーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | やはり開通した新幹線です。首都圏方面にも短時間で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファッションに特化した大きな商業施設のフォーラスが駅に隣接しており、ショッピングも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にはファーストフードから専門店などいくつかの店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 石川の中心であり、利用人数も多いとことからバリヤフリーの環境も整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 金沢は他の県と比べても中心街でも治安が良いと聞きますし、特に問題も起きてません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートは駅手前の浅野川線などでは、かなりの格安の値段で見つけたり出来ます。 |
2019年12月 金沢駅
【メリット】 伝統ある文化や芸能に加え、新鮮な魚や熟練された和菓子など。自信をもって紹介できるお店や場所……
MAKANIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 49.28 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 45.21 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 49.28 | |||||||
| 2017年4月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 45.21 | |||||||
| 2017年3月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 49.28 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市西念の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
