ハイレジデンス西明石C棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
ハイレジデンス西明石C棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市和坂3丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
167戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
明石市立和坂小学校
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中学校区域
明石市立野々池中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイレジデンス西明石C棟の【中古】販売情報
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ハイレジデンス西明石C棟の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西明石駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通全て止まる 新幹線も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがある 病院もある 商店街もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーがある お弁当屋がある 八百屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | こどもが多い 道が割と広いのでベビーカーを押しやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある 道路の線が綺麗になった 駅の喫煙所の周りにお花がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段、家賃も明石市の中ではまだ高くない |
2023年5月 西明石駅
ありんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線に乗れる駅が最寄りなのはとても助かり、駅員さんも皆さん爽やかで親切です。 トイレも綺麗で利用しやすく、新快速も停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に成城石井があるのでたまに寄ると普段は出会わないような商品があり楽しいです。本屋も大きいので助かります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに焼肉屋やファストフード等いろいろあり、徒歩圏内で楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく綺麗です。 スロープも充実しており、エレベーターも利用しやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯が多いので夜でも安心できます。地域柄そこまで治安が悪い場所ではないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車があれば大抵どんな用事も済むような地域です。利便性の割には土地も安く、子育て世代に人気の明石市 |
2022年2月 西明石駅
【メリット】 日本で終電が1番遅く着く駅で時間にゆっくり遊べたり、新幹線も止まる駅で利便性バッチリな駅で……
2021年11月 西明石駅
【メリット】 新幹線へのアクセスも短く わかりやすいです。
ドラッグストア・書店・ミスド・お惣……
ハイレジデンス西明石C棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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明石市ランキング(525物件中) |
明石市和坂ランキング(8物件中) |
西明石駅ランキング(109物件中) |
ハイレジデンス西明石C棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 75.59㎡ | 8.92㎡ | 1,180万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 3,300円 43円 |
8,100円 107円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市和坂の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■明石市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西明石駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ | 1,180万円｜51万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ | 1,180万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
