ヴァンハウスつくし野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
ヴァンハウスつくし野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／つくし野駅 徒歩18分
東急田園都市線／すずかけ台駅 徒歩18分
JR横浜線／成瀬駅 徒歩19分
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利用可能路線
『つくし野駅』 東急田園都市線
『すずかけ台駅』 東急田園都市線
『成瀬駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都町田市小川1229-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
小川小学校
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中学校区域
つくし野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Nさま
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ヴァンハウスつくし野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴァンハウスつくし野の【賃貸】物件情報
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ヴァンハウスつくし野の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【成瀬駅に対する口コミ】それぞれ乗り換える人が多い、町田駅と長津田駅の間に挟まれているので、混んでても次で奥に行けたり座れたりします。1人暮らしの部屋は5-6万くらいでしょうか。コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【成瀬駅に対する口コミ】ファッション系の商業施設はありませんが、北口にも南口にもコンビニやスーパーがあり、必要なものを買ってお家に帰ることができます。相鉄ローゼンには本屋さんとドラッグストアと100円ショップがあります。病院は総合病院はなく、歯医者や眼科などクリニックが駅周りに多いです。閑静な住宅街です。飲み屋さんもありますが、駅周りも比較的キレイだと思います。南口に交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【成瀬駅に対する口コミ】レストランもカフェも駅近に割とたくさんあります。レストランはバーミヤン、夢庵、ガスト、日高屋など和洋中選べます。ラーメン屋さんで田所商店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【成瀬駅に対する口コミ】住宅街が広がっていて、小さな公園もあります。学校からの距離もそこまで遠くない場所から通えると思います。駅にはエレベーターがあり、使う人が少ないので、ベビーカーやキャリーケースの時も使いやすいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 すずかけ台駅
gomitaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急田園都市線の駅で、都心の渋谷まで40分ほどで行ける。 駅前にバス停があり、町田駅までのバスが出ている。 急行は止まらないが準急は止まる。電車の本数はそこそこ多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニのローソンがあり、一通りのものは揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、いくつかの飲食店があり、少し歩けば国道246号線の脇に寿司屋もある。 近くに外国人が運営しているカレー屋さんがあり、量はそこそこあり味もいい。 あとは、昔からやっている蕎麦屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターや多機能トイレがある。大学が目の前にあるので、静かな環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで、駅の周辺で犯罪などが起きたという話は聞いた事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスもそこまで悪くない割に、家賃は横浜市の中では安い。 |
2019年12月 すずかけ台駅
【メリット】 すずかけ台駅周辺には、美容室、クライミングジム、インド料理屋さんなどの商業施設があります。……
2019年1月 すずかけ台駅
【メリット】 閑静な住宅地なので、静かな生活を求める方にはピッタリ。
戸建て中心で、一軒一軒が……
2019年1月 すずかけ台駅
【メリット】 駅が落ち着いた住宅街に隣接しており、住環境と交通環境が両立した暮らしができ便利。住宅街には……
ヴァンハウスつくし野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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町田市ランキング(444物件中) |
町田市小川ランキング(19物件中) |
つくし野駅ランキング(30物件中) |
ヴァンハウスつくし野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 17 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 18 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 19 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 20 | 2016年2月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 21 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | ー | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 22 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | ー | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 23 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | 73.95㎡ | 9.39㎡ | 2,246万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 16,785円 223円 |
14,286円 191円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴァンハウスつくし野の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市小川の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■町田市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■成瀬駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
