アンプルールフェールリリエンハイムII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,530円 |
| 平均坪単価 | ＠7,604円 |
| 平均m²単価 | ＠2,300円 |
| 上位専有面積 | 28.8m²：30件 26.16m²：13件 30.61m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：47件 1SK：2件 |
アンプルールフェールリリエンハイムIIの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩26分
JR中央・総武線／新小岩駅 バス12分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区松江2丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
23戸
- 管理会社
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小学校区域
江戸川区立松江小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンプルールフェールリリエンハイムIIの口コミ・評判
2023年8月
ななななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅は船堀駅、新小岩駅となっていて目の前のバス停から一之江駅、葛西駅に行くことが出来ます。 バスで移動すれば色んな線に乗ることがで来ますので便利でした。 船堀駅は再開発でこれから色々出来ると思いますので住みやすくなるのではないかと思います。 区役所もできるようです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街灯があるので夜中外に出てもあまり怖いということはなかったです。 大通りからも少し離れてるので騒音も無く住みやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
廊下などは綺麗に保たれており汚れてるところはあまり無かったです。 オートロックが無いので置き配等の利用がしやすかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1ルームにしては広く、1人で住むには申し分ありませんでした。 二口ガスコンロもあり料理も問題なくすることができます。 特にウォークインクローゼットは広く服も多くはいる上に上段にも色々荷物を置くことが出来ました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
大通りまででるとセブンイレブンがあります。 その反対側にはまいばすけっとがあり、主にそこで買い物をしていました。 反対側に行くとライフやローソンがあるので特段何か枯渇することはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
夜間診療の病院が近くにあり、何かあったら駆け込むことが出来そうでした。 学校も近いため子供が多くいるイメージです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新小岩駅
ジャギさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停、快速両方が通っているので、三鷹方面へも東京方面へも楽に移動可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカ・駅前には多くのコンビニ、スーパー、飲食店、パチンコ屋、カラオケ店、居酒屋があり、日々の生活・娯楽に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には多くの飲食店があり、生活に非常に便利。ラーメン激戦区で、徒歩圏内に美味しいラーメン屋がたくさんあるし、ミスド、ケンタッキー、マック、モスバーガー等のファストフード店が揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 各停、快速両方にホーム行きエレベーター、エスカレーターがあり、段差を跨がずに電車に乗れる。また、北口と南口との移動が容易であり、トイレも比較的綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口駅出てすぐの場所に交番があるため、繁華街だが安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内では他の場所と比較しても家賃が安く、都心へのアクセスが便利で住みやすい。 |
2023年12月 新小岩駅
おさかな太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、というのはやっぱり大きい。 駅前にファストフード店やチェーンのカフェが集まっていて、時間をつぶしたり待ち合わせしたりするのにとても便利だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要なものはわりとひととおり揃っているんじゃないかな……と思う。 なぜかお肉系のお店（焼肉・ステーキ・牛丼など）が近辺にすごく多い。 駅前に本屋があるのもとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくごはん屋さんはすごく多い！ 食べるところがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すごくいい幼稚園があるし、幼稚園・学校の数も多いと思う。 公園も多いほうだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はわりときれいだし、街灯も多い。 交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさのバランスはいいほうだと思う。 |
2023年11月 新小岩駅
むしさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速も止まるから便がよい！ 東京方面も、三鷹方面も行きやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | １０月からシャポーが出来たからちょっといいパンや、お惣菜がかえる！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスができたので、新作が出るたびにチェックして飲んでます… 主要駅にしかないので嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札外(交番の近く)にトイレがあるのは安心できる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 商店街の中を歩いて帰るので、明るいので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろんなお店がありお買い物にはあまり困らないこと。家賃もそこまで高くないこと。 |
2022年7月 新小岩駅
amanoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速が止まり東京駅まで短時間で到着可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に商店街があり基本的な店は揃っている印象。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の飲み屋や定食屋が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園もあり公園などもあるので育てやすい環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも人が多いので夜道に一人等の状況にはなりにくい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地域の物価や利便性などから見るにかなりコストパフォーマンスが高い。 |
アンプルールフェールリリエンハイムIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 28.8 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 28.8 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 26.16 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.16 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 28.8 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区松江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
