パーシモン千石
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 87,183円 |
| 平均坪単価 | ＠12,101円 |
| 平均m²単価 | ＠3,661円 |
| 上位専有面積 | 22.78m²：18件 24.08m²：15件 23.47m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 1K：24件 1R：6件 |
パーシモン千石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩5分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区千石1丁目20-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
31戸
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中学校区域
文京区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーシモン千石の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅まで5分、薬局やコンビニ、郵便局や銀行へも近いこと。 夜道は暗くなく安全で、夜もうるさくない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
住宅街で基本的に静かで過ごしやすい。 買い物もしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エレベーターが1台しかないのが残念だが、いつもきれいにされてると思う。 花壇の花がすごくきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たりはすごくいい。 設備も少し古いものもあるが特に気にはならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩10分圏内にいくつかスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院は沢山あるので困らない。 小学校も近くにある。私立の中高や大学も多い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 巣鴨駅
soranoueさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山の手線なのでアクセスがとても良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには商店街があるので特に飲食店は充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので飲食店はとても充実しています。特に和菓子のお店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や中学高校は多くあるので子育てには向いているかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街やお店も多くあるので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店や和菓子屋は昔ながらなので安いと思います。 |
2022年8月 巣鴨駅
ながやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と都営三田線が利用出るので都心へのアクセスは間違いなく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くはサミット、西友などのスーパーがあり有名な地蔵通り商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名物の塩大福を始め、カレーうどんの古奈屋、かき氷の雪華など有名店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはエレベーターもありご高齢の方や車椅子、ベビーカーなども使いやすいです。 保育園や学校等も多いですのでファミリー層も住みやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 御年配の方が多いのもあって比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場と照らし合わせてみても都心へのアクセス面、学校等の多さなど住みやすい環境だと思います。 |
2022年8月 巣鴨駅
yuyuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと三田線を利用できます。 どちらも都内の主要駅を通るので利便性は比較的によいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食のお店は充実しています。 サミットやSEIYUがあってスーパーは多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋があります。 ケーキ屋など有名店がちらほらあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私立含め、学校は多いです。 進学校も多い印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 電気が多いので夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内山手線を使える点はコスパはよいと思います。 単身女性が多い印象です。 |
2019年12月 巣鴨駅
【メリット】 お年寄りの町で有名で治安もいいとされている。
駅周辺は飲食店、スーパー、エンター……
パーシモン千石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.48 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.48 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 23.47 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 23.47 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.08 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.78～25.48㎡｜24.2㎡ | 82,833円｜11,324円/坪 |
| 2階～2階 | 22.78～23.47㎡｜23.35㎡ | 87,833円｜12,434円/坪 |
| 3階～3階 | 22.78～25.48㎡｜24.44㎡ | 92,625円｜12,542円/坪 |
| 4階～4階 | 22.78～23.47㎡｜23.09㎡ | 89,307円｜12,785円/坪 |
| 5階～5階 | 22.78～23.47㎡｜23.01㎡ | 90,444円｜12,996円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.78～25.48㎡｜23.71㎡ | 87,189円｜12,171円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
