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レーヴレジデンス市ヶ谷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 市谷左内町 > 市ケ谷駅 > レーヴレジデンス市ヶ谷

賃貸

レーヴレジデンス市ヶ谷

アクセス数 ： 17
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レーヴレジデンス市ヶ谷の外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 116,500円
平均坪単価 ＠16,326円
平均m²単価 ＠4,939円
上位専有面積 26.88m²：1件 20.48m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件 1DK：1件

レーヴレジデンス市ヶ谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩5分
    都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区市谷左内町28 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    2024年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レーヴレジデンス市ヶ谷の【賃貸】物件情報

新着 レーヴレジデンス市ヶ谷 401
レーヴレジデンス市ヶ谷 401

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
13万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.44m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北東
賃貸情報を見る
レーヴレジデンス市ヶ谷2 303
レーヴレジデンス市ヶ谷2 303
賃料(管理費)
13.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.76m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
レーヴレジデンス市ヶ谷2 101
レーヴレジデンス市ヶ谷2 101
賃料(管理費)
19.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.03m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
レーヴレジデンス市ヶ谷2 001
レーヴレジデンス市ヶ谷2 001
賃料(管理費)
20万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.04m²
間取り
1LDK
所在階
地下1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年10月 市ケ谷駅

そらべあさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車があまり混んでいない。改札を出たらNewdaysもあるし、なんとユニクロもある。スタバなどもあり大変便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 自転車があれば、5分圏内ですべてが揃う。こんな場所はないかも。
飲食店の充実
5 		メリット 自転車があれば、すべてのバリエーションにリーチできる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 有名私学が集まる場所。つまりはどの場所からもなんとかリーチできる立地ということなのでしょうか。治安も良く安心して生活できる。
治安
5 		メリット 文句なしの治安の良いエリア。JR駅前に交番あり。
コストパフォーマンス
1 		メリット こうした場所に住まうのは利便性を必須としているもののみ。コスパは良くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2023年5月 牛込神楽坂駅

dekaさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 非常に混雑する、ということは基本的に少ない。地下鉄神楽坂駅、飯田橋駅などは徒歩圏。大江戸線の中では深くない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近隣に神楽坂の商店街があり。スーパーも数か所ある。病院も大規模なものは飯田橋までないが、各種整っている。
飲食店の充実
5 		メリット ミシュランの星をとっているお店だけでなく、高評価のお店は多くある。基本的に飲食店で困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット あまりイメージがないかもしれないが、周囲に学校の数は多い。小規模だが、公園も住宅地の中に点々としており充実している。
治安
4 		メリット 治安の悪さを感じることはほとんどない。街灯も少なくなく、夜もくらいイメージはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は必ずしも高くないイメージ。特にスーパーはそんなに高いイメージはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2022年12月 市ケ谷駅

miuさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市ヶ谷駅は、東京メトロ南北線からJRの市ヶ谷駅も近く、乗り換えにも便利です。飯田橋まで出れば半蔵門線にも乗り換えられるので、どの方面でも行きやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 靖国神社方面に行くと、薬局やスーパー、裏手には昔ながらのお肉屋さんや豆腐屋さんもあります。タリーズやプロントなどコーヒーショップも駅近にあります。
飲食店の充実
4 		メリット お弁当の販売をしているお店がわりとあり、ランチはいろいろと選べます。なか卯のようなチェーン店もありました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 東郷記念公園は春は桜が綺麗でおすすめです。
オフィスが多いイメージでしたが、その隣にも学校があり子供も多いので、子育て世代も生活しやすそうに思います。
治安
4 		メリット 日中は会社勤めの方が多く、駅前の道も広くて綺麗なので、安心して過ごせます。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心で移動するには複数の路線が使え便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2021年12月 市ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 市ヶ谷駅内にはスターバックスやユニクロがあって、休憩したりちょっとした買い物をしたりするの……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーヴレジデンス市ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 ワンルーム ー 20.48
2024年11月 3階 1DK ー 26.88
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区市谷左内町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ReveResidence市ヶ谷

    ReveResidence市ヶ谷の外観
    住所 東京都新宿区市谷左内町28番
    交通 JR中央・総武線 市ケ谷駅 徒歩5分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ReveResidence市ヶ谷
    ReveResidence市ヶ谷     		13万円
    (10,000円)    		 無 無 21.44m² 1K 4階 北西
    ReveResidence市ヶ谷II 303
    ReveResidence市ヶ谷II 303     		13.6万円
    (10,000円)    		 無 無 22.76m² 1K 3階 南西
    Ｒｅｖｅｒｅｓｉｄｅｎｃｅ市ヶ谷II 302
    Ｒｅｖｅｒｅｓｉｄｅｎｃｅ市ヶ谷II 302     		13.6万円
    (10,000円)    		 無 無 22.22m² 1LDK 3階 北
    ReveResidence市ヶ谷II 101
    ReveResidence市ヶ谷II 101     		19.8万円
    (10,000円)    		 無 無 34.03m² 1LDK 1階 北東
    Ｒｅｖｅｒｅｓｉｄｅｎｃｅ市ヶ谷II 001
    Ｒｅｖｅｒｅｓｉｄｅｎｃｅ市ヶ谷II 001     		20万円
    (10,000円)    		 無 無 38.04m² 1LDK 1階 北
    ReveResidence市ヶ谷II
    ReveResidence市ヶ谷II     		20万円
    (10,000円)    		 無 無 38.04m² 1LDK 地下1階 南東
  • 賃貸

    アムス市ヶ谷

    住所 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目3番1号
    交通 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩5分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2139
  • 賃貸

    ザ・パーククロス市ヶ谷

    ザ・パーククロス市ヶ谷の外観
    住所 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目3番1号
    交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1538
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・パーククロス市ヶ谷 106
    新着
    ザ・パーククロス市ヶ谷 106     		9.4万円
    (7,000円)    		 無 無 18.2m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月04日
    ザ・パーククロス市ヶ谷 213
    ザ・パーククロス市ヶ谷 213     		9.6万円
    (7,000円)    		 無 無 18.2m² 1K 2階 北西
  • 賃貸

    レジディア市谷Ⅱ

    レジディア市谷Ⅱの外観
    住所 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目5番
    交通 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩5分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1760
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア市ヶ谷II 601
    レジディア市ヶ谷II 601     		15.2万円
    (10,000円)    		 無 無 31.97m² 1K 6階 北東
    レジディア市ヶ谷II 601
    レジディア市ヶ谷II 601     		15.2万円
    (10,000円)    		 無 無 31.9m² 1K 6階 北東
    レジディア市ヶ谷II 601
    レジディア市ヶ谷II 601     		15.7万円
    (10,000円)    		 無 無 31.9m² 1K 6階 北東
    JR総武線 市ケ谷駅 徒歩5分
    JR総武線 市ケ谷駅 徒歩5分     		16万円
    (10,000円)    		 無 無 31.9m² 1K 6階 北東
    レジディア市ヶ谷II 303
    レジディア市ヶ谷II 303     		17万円
    (10,000円)    		 無 無 34.93m² 1K 3階 北東
    レジディア市ヶ谷II 303
    レジディア市ヶ谷II 303     		17.6万円
    (10,000円)    		 無 無 34.93m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    アピス市ヶ谷

    住所 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目7番14号
    交通 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩4分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2671

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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