メゾンド西葛西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 102,714円 |
| 平均坪単価 | ＠6,702円 |
| 平均m²単価 | ＠2,027円 |
| 上位専有面積 | 51.5m²：21件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 |
メゾンド西葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩2分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西3丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立西葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンド西葛西の口コミ・評判
2023年3月
ぽてたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅から徒歩2分で、信号で待たされることなく、非常に便利。 周辺にコンビニ、飲食店が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大通りから一区画だけ離れているので、人通りが少なく、夜は静か。車の音もほぼ聞こえない。 エントランス側は、一方通行になっているので、子供がいても安心。 また、一方通行にも関わらずある程度の道幅がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オーナーさんが自身で非常に共用部を綺麗に清掃されている。また、定期的に共用部分を業者が掃除しており、清掃が行き届いている。 エントランスにスロープがあるので、ベビーカーや子供の自転車などでの移動がしやすい。 自転車置き場もしっかり確保されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
それなりに年季が入ったマンションだが、部屋の四隅にハリがなく、また天井が高いため、部屋が広く感じられる。 日当たりがよい。 隣の音はほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店全て徒歩1分圏内にあり、非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
西葛西小、西葛西中共に近く便利。マンション内の住人の雰囲気も非常に良い。オーナーさんの感じもよい。 病院も徒歩1分圏内にあり、暮らしとしては不自由ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ねんねんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅チカでたいへん便利です。しかし、大通りでないので、日中も夜も静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西葛西駅
するこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅や日本橋など主要都市にアクセスしやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットもたくさんあって買い物に困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インド料理はもちろん、ファミレスなど充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには手厚い行政対応だと大変評判です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと噂されますが、危ないめにあったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いわりには暮らしやすいので経済的。 |
2023年6月 西葛西駅
ばななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにでもいけるし、すぐに都会に行けるし、コンビニが駅にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくに本屋があって食べ物屋もたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店も多くてたくさんの種類の店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園はたくさんあるし、公園もそこそこある |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はそんなに治安が悪いわけではないので困らない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしては安い方で交通の便利さはとても褒められる |
2022年1月 西葛西駅
【メリット】 都心部 (大手町)まで約15分程で着く。駅にはエスカレーターの他にエレベーターが設置されて……
2020年4月 西葛西駅
【メリット】 交通面では都心へのアクセスが非常に良く、池袋や渋谷等にも３０～４０分程で到着できます。尚且……
メゾンド西葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.5 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.5 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.5 | |||||||
| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.5 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.5 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.5～51.5㎡｜51.5㎡ | 101,000円｜6,484円/坪 |
| 3階～3階 | 51.5～51.5㎡｜51.5㎡ | 104,000円｜6,676円/坪 |
| 4階～4階 | 51.5～51.5㎡｜51.5㎡ | 104,400円｜6,702円/坪 |
| 5階～5階 | 51.5～51.5㎡｜51.5㎡ | 105,333円｜6,762円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.5～51.5㎡｜51.5㎡ | 102,714円｜6,594円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
