エバーグリーン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 123,379円 |
| 平均坪単価 | ＠7,414円 |
| 平均m²単価 | ＠2,243円 |
| 上位専有面積 | 54m²：33件 65.7m²：18件 55m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：58件 |
エバーグリーンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西6丁目21-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバーグリーンの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
葛西駅に近く、都心（日本橋・東京駅）へも東西線一本で行けて便利です。 羽田・成田行きのリムジンバスの停留所が駅前にあるので、よく活用していました |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに小中学校あり、治安はいいと思います。駅からマンションまでの道も街灯が整備されています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
華美な装飾などはありませんが、清掃はまめに行われていてきれいです。 １０階建てで各フロア３部屋しかないので、エレベーターは比較的混まずに乗れます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各部屋南向きです。（一定階以上は）ディズニーランドの花火や葛西臨海公園の観覧車の夜景が見れてきれいです。各部屋ごとにエアコンが設置されていたのもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはワイズマートやmyバスケットなど、ドラッグストアもいくつもあり、買い物も便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
葛西はニューファミリー層が多く、暮らしやすい街だと思います。 住民が増えていることもあって、病院も多いです。 図書館も多く、それぞれ設備もよかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西葛西駅
まこささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅（大手町）まで一本、羽田空港まで乗り換え一回でいけるので、新幹線、飛行機での旅行には向いているかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に様々なお店が集まっているので便利です。 ファミレス・ファーストフード、お惣菜、ミスド31不二家、花屋、本屋が駅前あります。また、駅から５分ほど歩けばGU、10分ほど歩けばしまむらとイオンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から５分ほど歩いたところにフルーツのスイーツ（パフェ、ケーキなど）が有名なお店があります。 また、一通りのチェーン店が駅前にあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅下のアーケードがあるので雨でも便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少ないので夜でも酔っ払いが少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅までの近さと23区ということを考えればコスパはいいと思います。 |
2024年1月 西葛西駅
わんぱくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで電車で14分の立地です。東西線に乗りもう一本乗り換えれば新宿にも渋谷にも池袋にもいけます。バスも充実してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っているので住みやすいです。ないものはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまでやってる店も沢山あるので不自由はないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんのマンションが新築で建ってきているので若い世代が増えてきています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、明るいので治安はまったく悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これから地価は更に上がってくると思います。 |
2022年9月 西葛西駅
まなよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで1本で出れるので、通勤や通学に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーの数が多く、食を調達するお店には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アットホームで落ち着いた雰囲気のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑豊かな公園がありました。お散歩に最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | マンションが多い印象です。落ち着いていて、幅広い層が安心して暮らせる街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内の中では比較的賃貸料がリーズナブルだと思います。 |
2020年8月 西葛西駅
【メリット】 駅の西にサイゼリヤ西葛西駅店、駅の南にロイヤルホスト西葛西店とジョナサン西葛西店があり飲食……
エバーグリーンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 54 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 65.7 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 55.7 | |||||||
| 2023年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 54 | |||||||
| 2022年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 54 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 114,000円｜6,979円/坪 |
| 3階～4階 | 54～65.7㎡｜56.87㎡ | 120,681円｜7,039円/坪 |
| 5階～6階 | 54～65.7㎡｜58.17㎡ | 123,142円｜7,020円/坪 |
| 7階～8階 | 54～65.7㎡｜63.1㎡ | 131,111円｜6,888円/坪 |
| 9階～10階 | 54～65.7㎡｜55.33㎡ | 124,454円｜7,445円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～65.7㎡｜57.72㎡ | 123,127円｜7,076円/坪 |
| 東向き | 54～54㎡｜54㎡ | 120,000円｜7,346円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
