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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:32件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 171件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約271万円/坪 賃料:約13549円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.01％
偏差値ランキング

墨田区
1290物件中の順位

トップ押上の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩1分
    都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩6分
    東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『とうきょうスカイツリー駅』　東武伊勢崎線　
    『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　
    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区向島3丁目46-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小梅小学校

  • 中学校区域

    墨田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウル

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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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トップ押上の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

トップ押上
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

トップ押上の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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トップ押上の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】世界一の電波塔がある駅の真下にある駅です。アクセスがとても便利。現在工事が入っててさらに進化する予定。
浅草まで3分で到着する。スカイツリーの影響で街が明るくなった。商店街の利用の懸念もあったけど、家が増えた分そこまで影響はないのでは？と思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】スカイツリーの商業施設にすぐ行ける。商業施設の中で結構なんでも揃う。スカイツリーの営業が終われば人が少なくなるので治安はいい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】周辺にはスカイツリーの商業施設があるので飲食店は充実してる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】近くに保育園、大きな公園もあるし、スカイツリーもあるから便利だと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 とうきょうスカイツリー駅

たくみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼玉方面や群馬方面へ直通で行けます。電車の本数は多めです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーがたくさんあります。スカイツリーエリアで土産物を探しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類が多く、おしゃれなカフェが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ソラマチが観光名所があり、、子供を遊ばせることができます。
治安
5 		メリット お店が多いため、夜間も明るめで人通りも多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット ターミナル駅まで利便性が良く、買い物環境も整っているので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2024年1月 押上駅

和歌さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 半蔵門線、浅草線、東武スカイツリーライン、京成押上線など複数路線が利用でき、電車やバスも非常に多いです。
そして何より東京スカイツリーのお膝元なので、さまざまな施設が揃っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット ソラマチなど、買い物施設や商業施設は非常に多く困ることはありません。
病院も区内を代表する病院に車で10分程度で動画できました。曳舟病院、墨田中央病院、ドクターランド錦糸町、中村病院などが近いです。
飲食店の充実
5 		メリット ソラマチの中のレストラン街にはさまざまなジャンルの飲食店がありどこも美味しくて楽しめます。
実は中にあるフードコートの方がリーズナブルで家族連れには人気です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お隣の曳舟駅にあるキラムコという児童館は、大規模な滑り台やネット遊具、ボールプールなどが充実しており
区外から遊びに来る方もたくさんいらっしゃる人気の施設です。
区民はいつでも無料で遊べるので得です！
治安
5 		メリット 押上駅前には交番があり観光客も多い地域なので全く治安に不安は感じません。とても平和な街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や土地は高めですがそれに見合った充実度のある街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・446文字）

2023年6月 とうきょうスカイツリー駅

優さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット たくさんの便が通っているので
とても便利！
生活利便施設の充実
4 		メリット 広くて綺麗な駅
清潔なので朝ここを使う時気持ちの良い朝になります
飲食店の充実
4 		メリット ネットで有名なお店があるので
映えることができる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターがあるので腰が弱い人も大丈夫
治安
3 		メリット 街灯がたくさんなので、
夜道も安心して歩ける
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺の家から近いので
交通便がとても便利！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2022年9月 押上駅

ひなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メトロや都営地下鉄、東武スカイツリーラインも近くにあり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ソラマチに直結していてとても便利です！よく買い物にいきます。
飲食店の充実
5 		メリット ソラマチが近場にあるので便利
ライフもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こどもがあそびやすい？ソラマチがあるので良いとおもいます。
治安
5 		メリット ソラマチは綺麗で快適にすごせるのでよいです
コストパフォーマンス
5 		メリット スカイツリーもそばですし、この近辺住めば困らなそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トップ押上の偏差値

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1290物件中)

墨田区向島ランキング

位
(106物件中)

とうきょうスカイツリー駅ランキング

位
(156物件中)
本所吾妻橋駅の偏差値ランキング / 押上駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,063万円

推定相場坪単価271万円/坪

推定相場㎡単価82万円/㎡

想定賃料　　5.0　～　5.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,871円～14,226円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.01％
価格帯別判定 i

トップ押上の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,143 ～ 1,170万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,090 ～ 1,143万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,037 ～ 1,090万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 983 ～ 1,037万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 930 ～ 983万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

墨田区 573位 / 910物件中
墨田区向島 46位 / 67物件中
とうきょうスカイツリー駅 66位 / 85物件中
本所吾妻橋駅 104位 / 142物件中
押上駅 133位 / 191物件中

坪賃料ランキング

墨田区 55位 / 662物件中
墨田区向島 3位 / 53物件中
とうきょうスカイツリー駅 9位 / 74物件中
本所吾妻橋駅 11位 / 111物件中
押上駅 13位 / 135物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,050～1,104万円

※中央値：1,077万円

予測坪単価：275万円/坪

予測㎡単価：83万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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トップ押上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 10階 1R 南東 ー ー
2 2025年1月 2025年2月 2階 1R 南西 ー ー
3 2024年1月 2024年1月 9階 1R 南東 ー ー
4 2023年12月 2023年12月 9階 1R 南東 ー ー
5 2023年11月 2023年11月 9階 1R 南東 ー ー
6 2023年9月 2023年10月 10階 1R 南東 角部屋 ー
7 2023年3月 2023年6月 4階 1R 南東 ー ー
8 2023年3月 2023年4月 7階 1R 南東 ー ー
9 2023年1月 2023年10月 3階 1R 南 ー ー
10 2022年12月 2023年1月 7階 1R 南西 ー ー
11 2022年12月 2022年12月 6階 1R 南西 ー ー
12 2022年11月 2022年12月 6階 1R 南西 ー ー
13 2022年9月 2022年9月 4階 1R 南西 ー ー
14 2022年8月 2022年9月 4階 1R 南西 ー ー
15 2022年6月 2022年7月 8階 1R 南西 ー ー
16 2022年2月 2022年2月 10階 1R 南東 ー ー
17 2021年12月 2021年12月 4階 1K 南西 ー ー
18 2021年12月 2021年12月 4階 1K 南西 ー ー
19 2021年8月 2022年2月 8階 1R 南東 ー ー
20 2019年6月 2019年6月 5階 1R 南東 ー ー
21 2018年12月 2019年2月 7階 1R 南東 ー ー
22 2018年8月 2018年10月 2階 1R 南東 ー ー
23 2018年6月 2018年6月 10階 1K 東 ー ー
24 2018年4月 2018年4月 10階 1K 東 ー ー
25 2017年12月 2018年5月 4階 1R 南西 ー ー
26 2017年12月 2017年12月 4階 1R 南西 ー ー
27 2017年11月 2017年11月 2階 1R 南東 ー ー
28 2017年3月 2017年3月 4階 1R 南東 ー ー
29 2016年8月 2016年11月 4階 1R 南東 ー ー
30 2015年9月 2015年10月 8階 1K 南東 ー ー
31 2015年7月 2015年8月 3階 1R 南東 ー ー
32 2015年2月 2015年2月 4階 1K 南東 ー ー

…残り12件
平均 5階 15.46㎡ 2.94㎡ 1,149万円 ＠297万円 ＠90万円 5,341円
345円		 3,060円
197円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トップ押上の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トップ押上の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■墨田区向島の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■とうきょうスカイツリー駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 14.75～15.31㎡｜14.93㎡ 1,140万円｜252万円/坪
3階～4階 2.15～22.15㎡｜15.41㎡ 1,109万円｜368万円/坪
5階～6階 14.18～15.58㎡｜14.68㎡ 926万円｜209万円/坪
7階～8階 14.34～22.43㎡｜17.05㎡ 1,161万円｜233万円/坪
9階～10階 14.18～15.1㎡｜14.84㎡ 1,286万円｜286万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 2.15～22.43㎡｜15.49㎡ 1,132万円｜296万円/坪
東向き 15.1～15.1㎡｜15.1㎡ 1,400万円｜306万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 20 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

トップ押上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 ワンルーム 南東 15.07
2025年4月 8階 ワンルーム ー 16.66
2025年3月 7階 ワンルーム 南西 15.58
2025年2月 6階 ワンルーム 南西 15.1
2025年2月 8階 ワンルーム 南西 14.75

…残り166件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トップ押上の賃料相場

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  • ■トップ押上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■墨田区向島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 13.11～16.66㎡｜14.47㎡ 58,142円｜13,323円/坪
3階～4階 13.22～22.43㎡｜17.1㎡ 60,804円｜12,011円/坪
5階～6階 13.12～22.43㎡｜18.56㎡ 59,045円｜10,861円/坪
7階～8階 14.18～22.43㎡｜15.98㎡ 57,451円｜12,089円/坪
9階～10階 14.18～22.45㎡｜17.16㎡ 58,672円｜11,618円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.11～22.45㎡｜17.24㎡ 58,903円｜11,625円/坪
東向き 14.18～16.66㎡｜14.7㎡ 55,200円｜12,460円/坪
西向き 15.1～15.1㎡｜15.1㎡ 65,000円｜14,230円/坪
北・北東・北西向き 14.18～15.07㎡｜14.37㎡ 55,692円｜12,815円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 119 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    ホーユウコンフォルト隅田公園第２

    住所 東京都墨田区向島1丁目24番12号
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    築年月 1989年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
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    住所 東京都墨田区業平2丁目16番4号
    最寄駅 東武伊勢崎線 押上駅 徒歩1分
    築年月 1988年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4673
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,954万円
    234万円
    71万円
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    吾妻橋マンション

    住所 東京都墨田区吾妻橋3丁目7番14号
    最寄駅 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分
    築年月 1971年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 5530
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,954万円
    234万円
    71万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    吾妻橋マンションPR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    向島西田コーポ

    向島西田コーポの外観
    住所 東京都墨田区向島3丁目39番8号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩6分
    築年月 1973年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3355
  • 中古

    ライオンズマンション東駒形

    住所 東京都墨田区東駒形4丁目15番4号
    最寄駅 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分
    築年月 1992年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7388
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,547万円
    262万円
    80万円

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    長沼ビル

    住所 東京都墨田区向島3丁目45番3号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩7分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1017
  • 賃貸

    ヴィラ ファミール

    住所 東京都墨田区向島3丁目46番9号
    交通 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩2分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1233
  • 賃貸

    J-ナリヒラ

    住所 東京都墨田区向島1丁目30番9号
    交通 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩1分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1292
  • 賃貸

    ハイツ三原田

    住所 東京都墨田区向島3丁目24番3号
    交通 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩5分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
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  • 賃貸

    コーポスズキ

    コーポスズキの外観
    住所 東京都墨田区向島3丁目
    築年数 1980年4月
    階建て 地上5階建
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    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポスズキ コーポスズキ 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 2K 4階 -
    コーポスズキ コーポスズキ 7万円
    (3,000円)    		 70,000円 70,000円 27.3m² 2K 4階 北西

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    クレヴィア両国レジデンス
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    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
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    イノバスすみだ八広

    イノバスすみだ八広
    価格 3,488万円～5,188万円
    所在地 東京都墨田区八広6丁目67番1（地番）
    交通 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    専有面積 36.59㎡～54.08㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1168

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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