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賃貸

ビバーチェ63西葛西の口コミ・評判

総合評価：

3.5 アクセス数： 2080

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ビバーチェ63西葛西の総合評価

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口コミ平均点

3.5

メリット: 2件

デメリット: 1件

特徴: 0件

ユーザー投票平均

ビバーチェ63西葛西の口コミ・評判

項目別
投稿者別

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

教習所の隣りだが静かです。賃貸とは思えないクオリティに満足しています

2021年7月優勝ゴリラさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

3

メリット

賃貸マンションですが管理人(常勤では無い)が清掃してくれており手すりや床も含め綺麗に保たれています。ゴミ捨て場はこの辺でよくある密閉小屋タイプなのでやはりドア開けた瞬間に鼻に匂いがつきますが耐えられないほどではないのも清掃のおかげかと。夏場はムワッとします。

2022年7月優勝ゴリラさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2022年7月

優勝ゴリラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1項目投稿

口コミ項目			投稿内容
外観・共用部・セキュリティ	3	メリット	賃貸マンションですが管理人(常勤では無い)が清掃してくれており手すりや床も含め綺麗に保たれています。ゴミ捨て場はこの辺でよくある密閉小屋タイプなのでやはりドア開けた瞬間に鼻に匂いがつきますが耐えられないほどではないのも清掃のおかげかと。夏場はムワッとします。

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2021年7月

優勝ゴリラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	4	メリット	教習所の隣りだが静かです。賃貸とは思えないクオリティに満足しています

デメリット（1件）

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ビバーチェ63西葛西周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年9月西葛西駅

こんささん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	定期があるので、買い物したければ、南砂町や木場、大手町で買い物できる。通勤もピークを避けられるならば標準的な混雑具合。
生活利便施設の充実	5	メリット	普通に生活する分には困らない。スポーツセンターもあるし、レストランも居酒屋もちゃんとある。
飲食店の充実	5	メリット	だいたいある。中華やインド料理などの国際的な料理も多め。
治安	3	メリット	警察沙汰は多いわけではなさそう。外国人が多いからといって、危険というわけでは無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いし、通勤も楽。居心地はとても良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2024年6月西葛西駅

taikickさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心までのアクセスがよく数十分で着いてしまう
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングモールが多く色んな店に行ける
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店がたくさんあってとても充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が沢山あり、近くには葛西臨海公園と言う大きな公園がある
治安	3	メリット	昼は穏やかで人混みも少なく年配の方が多い
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーマーケットなどがたくさんあったり物価が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2023年6月西葛西駅

ばななさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どこにでもいけるし、すぐに都会に行けるし、コンビニが駅にある
生活利便施設の充実	5	メリット	ちかくに本屋があって食べ物屋もたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	美味しい店も多くてたくさんの種類の店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園はたくさんあるし、公園もそこそこある
治安	5	メリット	昼はそんなに治安が悪いわけではないので困らない
コストパフォーマンス	5	メリット	都内にしては安い方で交通の便利さはとても褒められる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2020年8月西葛西駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の西にサイゼリヤ西葛西駅店、駅の南にロイヤルホスト西葛西店とジョナサン西葛西店があり飲食……

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（残り68文字）

2019年8月西葛西駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 ■交通：大手町駅まで15分で通勤可能。新宿・渋谷までも約30分と便利。
■暮らし……

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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交通
西葛西駅徒歩12分
沿線
『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西2丁目16-15 [周辺地図を見る]
構造
その他
階建て
10階建
築年月
2002年4月
総戸数
43戸
小学校区域
江戸川区立清新第一小学校
中学校区域
江戸川区立清新第一中学校
備考
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