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ベルセーユタカスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 平井 > 平井駅 > ベルセーユタカス

賃貸

ベルセーユタカス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 507
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 122,500円
平均坪単価 ＠6,799円
平均m²単価 ＠2,057円
上位専有面積 59.9m²：2件 59.22m²：2件
上位間取り 3LDK：2件 2LDK：2件

ベルセーユタカスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／平井駅 徒歩12分
    都営新宿線／東大島駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『東大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区平井1丁目10-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立小松川小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立小松川第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルセーユタカスの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東大島駅に対する口コミ】駅の周りには公園がたくさんあって、子育て世帯には優しい。近くにスーパーがたくさんあって、家賃もそこそこ高くないので、
コストパフォーマンス面はいいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【東大島駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストア、美容室や歯医者がたくさんあって本当に便利。よくパトロールされており、治安がいいと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【東大島駅に対する口コミ】飲食店に関しては、駅前にジョナサンがある。
居酒屋みたいな飲み屋が数軒と、中華料理店がやたら多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【東大島駅に対する口コミ】歩道がきちんと整備しており、公園も多くてかなり充実していると思う。
東大島駅のデメリット（4件）
東大島駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 平井駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット トイレなど綺麗で、お店もたくさんあり、コンビニもあるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドトール、コンビニ、スイーツ屋さんなどなど他にもあり豊富で嬉しいです
飲食店の充実
4 		メリット ドトールカフェ、パン屋さんなどあり美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターは上り下りあります。
そこは良いと思います。
治安
5 		メリット 駅は綺麗で、駅のすぐ横くらいに交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット いろんなお店があるので住みやすいかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2023年8月 平井駅

貴公子くんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線は本数の多いので都内都心に出るもの問題は無いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の南口を出ると500mくらいの商店街があり活気があります。物価も安い感じで住みやすいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前をはじめ、周辺にはたくさんのお店があるので生活に困ることは無いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校もや公園も多いので不便に思わないと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番もありますし、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が安い感じなので、総合的に住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2023年4月 東大島駅

じゅんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで30分弱で行ける。秋葉原、錦糸町、馬喰横山など、乗り換えに便利な駅も多い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 東大島出口は、大きめのダイエーなどのスーパーやドラッグストア、飲食店がある。他の駅よりは少し大人しい雰囲気。
飲食店の充実
5 		メリット ミスド、モスバーガー、崎陽軒(テイクアウト)、ジョナサンなど。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都内でもかなり大きな部類に入る、小松川公園があるのは最高。荒川の河川敷はロードバイクの人などでもにぎわう。
小松川口には、エレベーター、多機能トイレあり。東大島出口は図書館もある。
治安
5 		メリット 飲食店が少ない分、飲み会の人たちの喧騒とは縁がない。のどかで平和な静かな駅。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸も購入も、江東区の中でも格安。駅は江戸川区にもまたがっているが、小松川も住みやすく、家賃もお手頃。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2021年11月 東大島駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 人が少ないのでストレスは少なめ。

近くに河川敷や大きめの公園があり、……

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（残り228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルセーユタカスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年3月 3階 3LDK 南東 59.9
2018年9月 2階 2LDK 南西 59.22
2018年3月 2階 2LDK 南西 59.22
2016年5月 3階 3LDK 南東 59.9
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区平井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アドベンチスト小松川

    アドベンチスト小松川の外観
    住所 東京都江戸川区小松川4丁目73番
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩13分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドベンチスト小松川 A
    新着
    アドベンチスト小松川 A     		11万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 54.1m² 1LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
    アドベンチスト小松川
    新着
    アドベンチスト小松川     		11万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 54.1m² 1LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    アナシエ小松川

    アナシエ小松川の外観
    住所 東京都江戸川区小松川3丁目76番
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩12分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アナシエ小松川 101
    アナシエ小松川 101     		15.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50.1m² 2LDK 1階 東
    アナシエ小松川
    アナシエ小松川     		16万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50.1m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    アナシエ小松川

    アナシエ小松川の外観
    住所 東京都江戸川区小松川3丁目76番
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩13分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アナシエ小松川 101
    アナシエ小松川 101     		15.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50.1m² 2LDK 1階 東
    アナシエ小松川
    アナシエ小松川     		16万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50.1m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    ルシエル小松川

    住所 東京都江戸川区小松川3丁目74番2号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩12分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 8
    アクセス数 2731
  • 賃貸

    ノヨネフィル平井

    住所 東京都江戸川区平井1丁目7番7号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩8分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2115

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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