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賃貸

ベルセーユタカス

総合評価：

3.0 アクセス数： 514

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	122,500円
平均坪単価	＠6,799円
平均m²単価	＠2,057円
上位専有面積	59.9m²：2件 59.22m²：2件
上位間取り	3LDK：2件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルセーユタカスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／平井駅徒歩12分
都営新宿線／東大島駅徒歩18分
利用可能路線
『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『東大島駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区平井1丁目10-18 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1990年1月
総戸数
小学校区域
江戸川区立小松川小学校
中学校区域
江戸川区立小松川第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルセーユタカスの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【東大島駅に対する口コミ】駅の周りには公園がたくさんあって、子育て世帯には優しい。近くにスーパーがたくさんあって、家賃もそこそこ高くないので、コストパフォーマンス面はいいと思う。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【東大島駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストア、美容室や歯医者がたくさんあって本当に便利。よくパトロールされており、治安がいいと思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【東大島駅に対する口コミ】飲食店に関しては、駅前にジョナサンがある。居酒屋みたいな飲み屋が数軒と、中華料理店がやたら多い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【東大島駅に対する口コミ】歩道がきちんと整備しており、公園も多くてかなり充実していると思う。

東大島駅のデメリット（4件）

東大島駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月平井駅

あきんどさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心までのアクセスは10分程度、ほどほどに開けていて環境的には良い方だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	西友、安い八百屋が2軒ある。また、駅前に歯科や耳鼻科などがあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に松の家、吉野家、マクドナルド、モスバーガー、タリーズ、ドトールなどの店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てするなら江戸川区。補助などは他区より多いようです。
治安	5	メリット	南口・北口ともロータリーがあり、整備されている。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は都内有数の安さと思っています。家賃も低め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2023年8月東大島駅

あずみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで乗り入れているので、都内にすぐ出られてとても便利です。定期的に運行しているため、特に朝夕は一本逃してもあまり痛手にはなりません。
生活利便施設の充実	3	メリット	周りに公園が多く、緑に囲まれている印象です。出口にもよりますが、割と静かです。
飲食店の充実	4	メリット	そこまで多くはありませんが、最低限の生活ができるくらいの飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	先ほど述べたように公園が多く、広く綺麗なため、子育て世帯にはうってつけだと思います。
治安	5	メリット	高齢者が多いこともあり、平和でのんびりした駅です。
コストパフォーマンス	4	メリット	昔からの駅で、都内にも千葉にもいきやすく少し電車に乗ればなんでも揃うところが最大のメリットです。少し都心からはずれているため、家賃も抑えられており、公園などの自然もあるので生活しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・431文字）

2023年5月平井駅

140さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	秋葉原まで15分ほど。新宿まで30分強で到着する利便性。これは特筆すべきことでは！？乗り換え駅ではありませんが、逆に駅構内はシンプルなので駅内でたくさん歩く、ということがないのが有難いです。またバスで葛西方面にも行けて、江戸川区の南北移動には必須の都バスです。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな商店街（親和会通り）があり、そこで食品・日用品などが揃えられ、物価も23区内なのに安めなのは嬉しいです。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店系の飲食店は一通りそろっていると思います。また下町系の居酒屋や昭和懐かしい喫茶店などもあるのは、平井の特徴ですね！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園の数はかなり多いと思います。また公園の数も多く、そして荒川の河川敷は子どもが遊ぶのにもってこい！街に河がある、その素晴らしさを感じてほしいです。
治安	5	メリット	下町の割には、治安は良いと思います。隣の新小岩・小岩や錦糸町がヒドイので、治安面で平井を選択しても良いのでは、と個人的に思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパはいいです！物価が安い、とも書きましたが。総武線の各駅停車しか止まらない駅なので、家賃も安いです。 23区に住む、という目的ひとつならば「平井」はめちゃおススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年1月東大島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】川を超えて江東区と江戸川区にまたがった珍しい駅。
江戸川区側は本当になにもない駅……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルセーユタカスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年3月	3階	3LDK	南東	59.9
2018年9月	2階	2LDK	南西	59.22
2018年3月	2階	2LDK	南西	59.22
2016年5月	3階	3LDK	南東	59.9
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区平井の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場平井駅の賃料相場東大島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区平井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ベルセーユタカスの周辺地図

ベルセーユタカスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

アナシエ小松川

住所	東京都江戸川区小松川3丁目76番
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩12分
築年数	2022年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アナシエ小松川	15.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.1m²	2LDK	1階	東
全件を表示する

賃貸

アナシエ小松川

住所	東京都江戸川区小松川3丁目76番
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩13分
築年数	2022年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アナシエ小松川	15.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.1m²	2LDK	1階	東
全件を表示する

賃貸

ルシエル小松川

住所	東京都江戸川区小松川3丁目74番2号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩12分
築年数	2000年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	8
アクセス数	2747

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ノヨネフィル平井

住所	東京都江戸川区平井1丁目7番7号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩8分
築年数	1989年7月
階建て	地上7階建
総戸数	25戸

口コミ数	4
アクセス数	2120

賃貸

Xeno

住所	東京都江戸川区平井2丁目10番6号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩12分
築年数	2014年5月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｘｅｎｏ　ゼノ 301	12.2万円 (3,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	42.9m²	1LDK	3階	北西
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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