中島ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 31,157円 |
| 平均坪単価 | ＠6,249円 |
| 平均m²単価 | ＠1,890円 |
| 上位専有面積 | 20.21m²：69件 20.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：59件 ワンルーム：11件 |
中島ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩5分
京王線／京王八王子駅 徒歩8分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩25分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
『京王片倉駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市元横山町2丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
八王子市立第一小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中島ビルの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八王子駅に対する口コミ】治安はまぁまぁくらいで、普段使いするには申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京王八王子駅
ニノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも利用している電車です。とても快適で、座れる事が多いので、満足しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いつも近くにタピオカ店の貢茶があり、タピオカを飲ませて頂いています。とても美味しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にマクドナルドが多くあり、いつも小腹が空いた時に楽しませて頂いております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にスロープやエスカレーターなどがあり、子供と一緒によく使わせて頂いております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安の良いところで、いつも快適に使わせて頂いております。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は良いです。だからと言って、都会の喧騒のようなものもありません。 |
2023年5月 八王子駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八高線以外にも路線が沢山通っている。京王線への乗り換えも楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セレオなど駅ビルはスーパーなどもあり、買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 卵と私という美味しいオムライス専門店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 基本的にどこにもエレベーター、エスカレーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、エスカレーターにも電気が取り付けられているため明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くないが、駅ビルなどがありすみやすい。 |
2022年4月 八王子駅
しんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が一つしかないので分かりやすいです。また、料金は少し上がるが東京駅まで快適に座っていける【かいじ】なども乗り入れており用途や気分で電車を選択できるから使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数は多くないが、一通りの物がそろう商業施設はあるので便利です。 とくにセレオ八王子はロフトや無印なども入っており、よく利用します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セレオ八王子には沢山のレストランが入っており選ぶのが楽しいです。 おすすめはサン マルクです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | セレオの上にはkidsが遊べるボールプールがあります。 店員さんがたくさんいるので安全に遊べそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は特に汚いと言う印象はなく、至って普通だと思います。 今まで特に危険を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くはなく、横浜と新宿へのアクセスも良好です。 都心にも森にもアクセスが良く気に入っています。 |
2021年9月 京王八王子駅
【メリット】 始発駅なので確実に座れる。
西東京では比較的大きい駅なので、周辺のお店は充実して……
中島ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 20.21 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 20.21 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 20.21 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 20.21 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 20.21 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市元横山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.21～20.21㎡｜20.21㎡ | 27,684円｜4,529円/坪 |
| 3階～3階 | 20.2～20.21㎡｜20.2㎡ | 32,083円｜5,248円/坪 |
| 4階～4階 | 20.21～20.21㎡｜20.21㎡ | 33,333円｜5,453円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.2～20.21㎡｜20.2㎡ | 31,157円｜5,097円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
