マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:40件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 30件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約67万円/坪
賃料:約4040円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.24% |
偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
ペルル稲毛の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール2号線/穴川駅 徒歩23分
JR中央・総武線/稲毛駅 バス15分
京成団地入口バス停 徒歩4分
-
利用可能路線
『穴川駅』 千葉都市モノレール2号線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区長沼町261-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1991年5月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
千葉市立宮野木小学校
-
中学校区域
千葉市立緑が丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ペルル稲毛の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ペルル稲毛と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
ペルル稲毛の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ペルル稲毛の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ペルル稲毛の口コミ・評判
2024年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】総武線と総武快速が通っているので、東京にすぐ行きたいときなどはとても便利です。家賃は少し高めですが、バスが多く通っていたりして、利便性にはとても優れていると思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】駅にペリエや無印良品、ユニクロなどがあって、とても便利です。駅をすぐに出たら、ミニストップや東口にはミスタードーナツなどもあります。治安は基本的に良く、路上で歌を歌っている人などはいますが、大きな騒ぎになるような事件はほとんどないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】西口にはカフェがあったり、東口にも駅近くに飲食店があって、ランチを食べられたりします。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】駅近くに小児科もあり、バスもたくさん通っているので、病院に行く時はすごく便利です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】総武線の快速が停まる駅。都内まで一本で行ける。乗換駅ではないので朝を除けば混雑はない。住宅地であるため住宅の選択肢は多い。家賃はピンキリだが、比較的安いと思う。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】駅中には総菜屋から書店、ユニクロに無印が入っており、駅前には居酒屋やチェーン飲食店が多数、さらにイオンの大型店舗もある。駅前に交番があり、街灯も多いので駅周辺の治安は担保されている。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】駅周辺にはチェーン店の居酒屋からファーストフードファミレス、個人経営の喫茶店や居酒屋などがあり、飲食店は非常に充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】住宅地であるため、公園や学校などはバランス良く配置されている。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【稲毛駅に対する口コミ】快速が停車するので、東京駅まで約40分ほどで到着することができる。 東京への通勤圏内としては、土地も比較的安く、マンションなども手軽で購入できる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【稲毛駅に対する口コミ】近くに商業施設などがあり、また、クリニックなどもあるので便利である。 大きな事件も発生したことなく、治安は比較的良いところである。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】ファミレスや居酒屋は近くにあり、通勤、帰りなどに立ち寄ることができる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】幼稚園や小学校、中学校などは駅から少し離れているが、徒歩圏内であり、教育の面では不便な事は無い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 稲毛駅
dededeさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるのでとても便利だし東京まで一本でいける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンがあるので便利だし24時間やっているお店もあるので便利 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色々な居酒屋があったりイオン内に色々あるので便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園も近くにあるし幼稚園もあるので子育てしやすいとはお思う |
治安 |
3 |
メリット | 大きな事件もないので治安は良いほうだと考える |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京駅も一本でいけるし賃貸も安い方だと思うのでコスパは良いと思う |
2024年3月 稲毛駅
あいまるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線があり、とても便利。改札を出たところにバス停もある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ペリエや本屋、花屋、服屋など色々なお店が隣接されている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツや銀だこ、丸亀製麺、カフェなどがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが比較的最近に新しくなったため綺麗。 |
治安 |
4 |
メリット | 街灯は多く、駅前に交番がある。昼は日がしっかりとあたる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | さまざまななお店や施設が充実しているため住むのに便利。 |
2022年7月 稲毛駅
ともさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | かいそくがとまるし、ちばからかくえきはみっつめ、かいそくはにこめなんで利用しやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ペリエがありいろいろあるため 生活用品に困ることは無い |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリー、タリーズがあり疲れたときも休める |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | えきふきんにたくさんの学校があるため遠征で使うことが多い |
治安 |
5 |
メリット | えきふきんがとても充実していて利用しやすい |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気の地区とありながら家賃があまりたかくない |
2020年4月 稲毛駅
【メリット】 周辺に大型ショッピングモールのイオンがあり、生活品はほとんど揃えることができる。イオン内の……
ペルル稲毛の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
千葉市稲毛区ランキング(331物件中) |
千葉市稲毛区長沼町ランキング(13物件中) |
穴川駅ランキング(35物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,396万円
推定相場坪単価67万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
ペルル稲毛の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,501 ~ 1,536万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,431 ~ 1,501万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,361 ~ 1,431万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,291 ~ 1,361万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,221 ~ 1,291万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
千葉市稲毛区 | 173位 | / 239物件中 |
---|---|---|
千葉市稲毛区長沼町 | 7位 | / 12物件中 |
穴川駅 | 21位 | / 29物件中 |
稲毛駅 | 186位 | / 261物件中 |
坪賃料ランキング
千葉市稲毛区 | 82位 | / 98物件中 |
---|---|---|
千葉市稲毛区長沼町 | 1位 | / 1物件中 |
穴川駅 | 11位 | / 13物件中 |
稲毛駅 | 88位 | / 104物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築34年1カ月) |
千葉市稲毛区ランキング(68物件中) |
千葉市稲毛区長沼町ランキング(3物件中) |
穴川駅ランキング(11物件中) |
ペルル稲毛の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1991年5月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - |
ペルル稲毛の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2024年7月 | 2024年10月 | 4階 | 3DK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
4 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
11 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2023年7月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2023年6月 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
14 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
15 | 2023年4月 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
17 | 2023年2月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
18 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2022年12月 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
20 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
21 | 2022年9月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
22 | 2022年6月 | 2023年1月 | 4階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
23 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2021年12月 | 2022年4月 | 4階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
25 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
26 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
27 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
28 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
29 | 2017年10月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
30 | 2017年4月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年12月 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
32 | 2016年9月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
33 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
34 | 2016年7月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
35 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 3DK | 北西 | ー | ー | |||||||
36 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 3DK | 北西 | ー | ー | |||||||
37 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
38 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
39 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
40 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3DK | 北東 | ー | ー | |||||||
…残り20件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 66.72㎡ | 6.43㎡ | 1,147万円 | @57万円 | @18万円 | 7,715円 113円 |
13,809円 204円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ペルル稲毛の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■千葉市稲毛区長沼町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■千葉市稲毛区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■稲毛駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 59.65~66.81㎡|64.76㎡ | 1,089万円|55万円/坪 |
2階~2階 | 66.45~69.22㎡|68.87㎡ | 1,232万円|59万円/坪 |
3階~3階 | 63.57~67.78㎡|67.17㎡ | 1,253万円|62万円/坪 |
4階~4階 | 67.78~67.78㎡|67.78㎡ | 812万円|39万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.7~67.7㎡|67.7㎡ | 2,480万円|121万円/坪 |
東向き | 66.81~66.81㎡|66.81㎡ | 680万円|33万円/坪 |
西向き | 69.22~69.22㎡|69.22㎡ | 980万円|46万円/坪 |
北・北東・北西向き | 59.65~69.22㎡|66.4㎡ | 1,139万円|57万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ペルル稲毛の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 3階 | 3DK | 北西 | 67.78 | |||||||
2024年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 67.78 | |||||||
2024年10月 | 3階 | 3DK | ー | 67.78 | |||||||
2021年9月 | 2階 | 3DK | 東 | 58.53 | |||||||
2021年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 69.22 | |||||||
…残り25件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ペルル稲毛の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■千葉市稲毛区長沼町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■千葉市稲毛区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■稲毛駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 59.65~59.65㎡|59.65㎡ | 59,000円|3,270円/坪 |
2階~2階 | 58.53~70.66㎡|68.54㎡ | 72,125円|3,477円/坪 |
3階~3階 | 67.78~67.78㎡|67.78㎡ | 79,333円|3,870円/坪 |
4階~4階 | 67.78~67.78㎡|67.78㎡ | 76,750円|3,743円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.22~69.22㎡|69.22㎡ | 74,000円|3,534円/坪 |
東向き | 58.53~70.66㎡|68.2㎡ | 74,789円|3,625円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 59.65~69.22㎡|63.19㎡ | 64,000円|3,344円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: