ノーブル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,068円 |
| 平均坪単価 | ＠5,958円 |
| 平均m²単価 | ＠1,802円 |
| 上位専有面積 | 16.4m²：16件 20m²：6件 16m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1K：8件 |
ノーブルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩14分
京王線／北野駅 徒歩22分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市明神町2丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第四小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノーブルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】・快速が止まる。 ・徒歩数分の所に京王八王子駅がある。 ・バス、タクシーを利用できる。・交通の便や生活利便性が非常に高いと感じる。 ・たまに古本市などをやっているのも見かける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】・駅の目の前に八王子オクトーレというショッピングモールがある。 ・徒歩数分の所にスーパーマーケットが併設されているドンキホーテがある。・夜遅くまでやっている飲食店や街灯が多く、駅から少し離れても明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【八王子駅に対する口コミ】・周囲にバーミヤンなどのファミリーレストランやマクドナルドなどのファストフード店が多い。 ・カラオケなどもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】・駅や飲み屋街から少し離れた静かな地区に小学校が点在している。 ・駅に多目的トイレがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八王子駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八王子は横浜線、中央本線、八高線に接続していて、少し歩けば京王線にも乗ることが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はセレオとオクトーレがあるので充実していると言えるだろう。北駅北側にいろいろ揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 八王子駅周辺の飲食店はバリエーションが多く、人気の店も多いので、かなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学園都市と言われるほどなので、八王子は学校がかなり多い。環境もいいので、住むとしたらオススメ出来る市である |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は案外綺麗になっていて、治安がいいと思っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八王子はかなり住みやすいです。物価もそんなに高くないと思います。緑もあっていいと思います。 |
2024年6月 八王子駅
のこのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線使用可、自動販売機も多い。始発駅で乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが広く、近くに3つ商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があってとても楽しかったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所 保健所が近くにあっていいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前すぐに交番があって見張っているのでいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がよくコスパがいい地域だと思います |
2023年8月 北野駅
よよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗換駅ではないですが、八王子駅まで一駅で行けるので色々な方面へ出やすいです。距離はありますが、新宿駅まで乗り換えなしで行ける点も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニなど最低限の買い物設備は整っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にあるラーメン屋さんはとてもおいしいです。昔から長くやっている個人店が多く、お店を探す楽しみはあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が豊かで、大きな公園も多いので自然の中で子育てしたい方にはよい環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく、八王子駅ほど治安は悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八王子駅からひと駅離れるだけで、家賃相場や土地価格がかなり下がります。ほどよい田舎感があり、車移動を中心にされる方であれば、それほど不便さもなく、コスパの良い街だと思います。 |
2022年2月 八王子駅
【メリット】 新宿駅まで早くて40分なのでとても便利です。駅の近くにはファミレス､コンビニ､コスメショッ……
ノーブルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.4 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.4 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 東 | 16.4 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.4 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市明神町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
