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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 中区 > 赤田 > 高島駅 > ソレイユ

賃貸

ソレイユ

アクセス数： 50

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ソレイユの外観

ソレイユの外観
ソレイユのその他
ソレイユのその他
ソレイユのその他
ソレイユのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
平均賃料相場	56,618円
平均坪単価	＠3,306円
平均m²単価	＠1,000円
上位専有面積	53.76m²：11件
上位間取り	2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレイユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／高島駅徒歩10分
JR山陽本線／西川原駅徒歩37分
利用可能路線
『高島駅』　JR山陽本線　JR赤穂線　
『西川原駅』　JR山陽本線　JR赤穂線　
所在地(住所)
岡山県岡山市中区赤田68-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年6月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市中区小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ソレイユの【賃貸】物件情報

ソレイユ

賃料(管理費): 4.98万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 53.76m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

ソレイユ

賃料(管理費): 5.7万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 53.76m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月西川原駅

赤木英司さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・岡山市内へのアクセスが良く、周辺には商業施設や生活必需施設が充実しているため、日常生活に必要なほとんどのものが手に入りやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	・西川原駅周辺には多様なショッピング施設、飲食店、教育機関、医療施設があり、日々の生活が非常に便利。必要なものがすぐに手に入り、多彩なサービスを身近で享受できる。
飲食店の充実	3	メリット	・西川原駅周辺には多様なジャンルの飲食店が充実しており、日々の食事や友人・家族との外食に困らない。気軽に様々な料理を楽しむことができ、食生活が豊かになる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・西川原駅周辺には教育機関、公園、子どもクリニックなど子育てに必要な施設が充実しており、子どもの成長に合わせた環境を提供できる。また、ファミリー向けの住宅やマンションも多く、子育て世代のコミュニティが形成されやすい。
治安	4	メリット	・西川原駅周辺は治安が良好で、住みやすいエリアとして知られています。日中は人通りが多く、夜間でも街灯がしっかりとしているため、安心して外出ができる。地域コミュニティが活発で、住民同士の見守り活動も盛んです。
コストパフォーマンス	3	メリット	・西川原駅周辺は生活利便施設が充実しており、日々の生活に必要なものがすべて手近に揃っています。交通のアクセスも良好で、市内各所への移動が容易です。このため、生活の質を維持しながらも、移動や日常の買い物にかかる時間やコストを抑えることが可能です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・704文字）

2023年7月西川原駅

うみーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスの停留所が近くに存在しているため、バスという移動手段の獲得が簡単です。
生活利便施設の充実	4	メリット	開発が進んでいてだんだんと飲食店や商業施設が充実してきており、スーパーが豊富だったりします。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり豊富で有名なお店の他チェーン店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院と学校が駅前に多いため学校に行く人や病院に行く人はとりあえず液を目指すと良いという具合にわかりやすい点です。
治安	4	メリット	住宅地ですので昼間については閑静な住宅地でトラブルはないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	開発が進んでいく中でもまだ家賃は安い方だと思います。マンション群も多いので学校に通う方も安心ではないかと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・378文字）

2023年3月西川原駅

宮永咲さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	岡山駅まで一駅なので利便性はいいと言える
生活利便施設の充実	4	メリット	スタバがあるため、学生には住みやすいと思う
飲食店の充実	4	メリット	スタバ・ブルーベージュカフェなど、若者にはおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や学校はたくさんあり、選択肢も多い
治安	5	メリット	中央警察署があり、警察はすぐ来るため安全
コストパフォーマンス	5	メリット	駅まで徒歩15分の好立地で、家賃もそこそこ安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2022年1月高島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】一駅で岡山駅まで行ける便利な場所で落ち着いた場所に住みたい方にはもってこいの場所。少し歩け……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南	53.76
2025年6月	2階	2LDK	南	53.76
2025年6月	2階	2LDK	南	53.76
2025年6月	1階	2LDK	南	53.76
2025年4月	2階	2LDK	南	53.76
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市中区赤田の賃料相場青線＝岡山市中区の賃料相場高島駅の賃料相場西川原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市中区赤田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡山市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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賃貸

エスポアールB

住所	岡山県岡山市中区赤田104番5号
交通	JR山陽本線高島駅徒歩7分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	44

賃貸

ウィンクルＡ

住所	岡山県岡山市中区赤田116番1号
交通	JR山陽本線高島駅徒歩7分
築年数	2010年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	754

賃貸

コンフォートマンション

住所	岡山県岡山市中区清水1丁目6番15号
交通	JR山陽本線高島駅徒歩4分
築年数	2005年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	92

賃貸

シャーメゾンつばき壱番館

住所	岡山県岡山市中区高屋82番2号
交通	運輸支局前バス停徒歩4分
築年数	2008年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	750

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャーメゾンつばき　1番館 A0202	6.7万円 (3,000円)	無	無	62.75m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

フォレ・リジェール

住所	岡山県岡山市中区清水2丁目5番8号
交通	JR山陽本線高島駅徒歩2分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	32
アクセス数	795

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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