ガーデンテラス五月台の外観
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ガーデンテラス五月台の外観：お気軽にお問い合わせください♪
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ガーデンテラス五月台の外観：五月台駅徒歩4分。通勤通学便利な立地のマンションです
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ガーデンテラス五月台の外観：販売現地
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ガーデンテラス五月台の外観：販売現地
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ガーデンテラス五月台のエントランス：戸建て感覚のメゾネットタイプの住まい
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ガーデンテラス五月台のその他
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ガーデンテラス五月台のその他
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ガーデンテラス五月台のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約137万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
ガーデンテラス五月台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／五月台駅 徒歩4分
小田急多摩線／新百合ヶ丘駅 徒歩25分
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利用可能路線
『五月台駅』 小田急多摩線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
14戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
片平小学校
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中学校区域
白鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 管理詳細 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ガーデンテラス五月台の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ガーデンテラス五月台の【賃貸】物件情報
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ガーデンテラス五月台の口コミ・評判
2013年5月
かるたさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線の五月台駅から目と鼻の先にある非常にアクセスの良い立地です。新百合ヶ丘や青葉台に近くアクセスがとてもよいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
新開発の地域だけあって周辺は全て整備された綺麗な道、住宅です。 とても綺麗らしい街だと思います。治安もとてもよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
高さがないため外観は非常に良いです。 共用部も広々していて駐車場なども使いやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
基本的に洋室のみで構成されていることと各部屋にバルコニーがある事が特徴です。裏手はサービスバルコニーとなっておりちょっと風にあたりたい時などは便利です。 トイレを中心に水周りの施設も広く出来ています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅の目の前にスーパーがありますので買い物はとても便利です。 駅からの帰りでも便利ですしマンションからちょっとした買い物でもすぐ出れるので非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
緑の多い地域で、病院や学校も近いので環境はとてもよいと思います。 公園は少ないですが広々とした場所があるのでその点も良いと思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
cocoaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅周辺は整備されておりきれいです。 駅前に薬局、コンビニ、スーパーとすべて揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
新興住宅地かつ小田急沿いなので治安は極めて良いと思います。 また大通りの抜け道になるような道も少ないので交通量が少なく、ガードレール付きの歩道が設けられているので、子供の登園も安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 豪華なエントランス、オートロック、平置き駐車場と高級感のある外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 自動でカーテンが開いたりと当時としては最新の設備だったと記憶しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にスーパー/薬局/コンビニと一通りあり買い物は便利です。最近はジムもできていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周囲にはある程度の富裕層が多いため片平小学校は受験する人が多く、90年後半ですでに3割くらいが中学受験していたと記憶しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【五月台駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中にある駅でゆったりとした雰囲気です。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが各1軒ずつあるので毎日の食材や日用品の買い物への不便さは感じません。 急行停車駅である新百合ヶ丘まで1駅で、五月台で足りないものがある場合も新百合ヶ丘まで行けば大型の商業店舗があるので大抵のことは事足ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五月台駅に対する口コミ】駅前のスーパーが深夜1時まで営業しているため、帰宅が遅くても買い物ができます。また、区内で唯一のモスバーガーがある駅です。自宅への配達サービスもあり、モスバーガー好きにとっては快適に過ごせます。ホームセンターもあるため、週末はゆったりと過ごすことができる町です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新百合ヶ丘駅
さんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急ロマンスカーも止まるので、朝電車に乗り遅れて遅刻しそうな時、急いで席を予約すると助かったりするときがある。満席だとアンラッキー！時間もタイミング合えばですが。京王線へつながっている小田急相模原線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食充実駅です。スーパー・専門店が多いので食料品は充実している。カフェもかなり多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェもかなり多い。ファミレスもレストランも結構充実していると思います。少し離れた一角にもまとまってある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地なので、幼稚園・保育園は多いのではないのでしょうか？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない感じ。駅近の住宅地も雰囲気はきれい。見回りパトカーを良く見かける。パチンコ店1店舗のみ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は隣の駅よりは高め？割と新しい駅で大きくて便利だから。 |
2022年9月 新百合ヶ丘駅
めりのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行・快速急行・ 一部のロマンスカーまで停車します。小田急多摩線の乗り換え駅なので、小田原方面・江ノ島方面・唐木田方面など、様々な方面へのアクセスが良いです。 下北沢まで一駅 神奈川県にもかかわらず、下北沢まで1駅、新宿まで3駅なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングセンターが、駅のそばに3つもあります。 またドラッグストアの数がとても多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人が多い分、お店の方も多いです。 混雑する時間帯でも、どこかには入れるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お医者さんの数がとにかく多いので、子育てにも安心だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落とし物をすると大抵戻ってくるらしいので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院やお医者さんが多いのが自慢です。 位置敵には東京といっても良い場所ですが、神奈川なので土地もさほど高くはないと思います。 |
2020年2月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅前には、ショッピングモールが3つあり、最近は駅直結のビルも新しくなり、商業施設は揃ってい……
2019年3月 五月台駅
【メリット】 新宿・渋谷・町田へのアクセスは30分程度で考えて良いので便利。駅前の最低限の小売店があるた……
ガーデンテラス五月台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市麻生区ランキング(371物件中) |
川崎市麻生区片平ランキング(26物件中) |
五月台駅ランキング(27物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,374万円
推定相場坪単価137万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
ガーデンテラス五月台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,778 ～ 5,912万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,509 ～ 5,778万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,240 ～ 5,509万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,971 ～ 5,240万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,703 ～ 4,971万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ガーデンテラス五月台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | -1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 130.69㎡ | 9.84㎡ | 4,320万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 28,542円 218円 |
17,987円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンテラス五月台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市麻生区片平の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 130.5～139.75㎡｜135.12㎡ | 4,615万円｜114万円/坪 |
| 2階～2階 | 124.5～130.5㎡｜128.62㎡ | 4,060万円｜104万円/坪 |
| 3階～3階 | 130.5～130.5㎡｜130.5㎡ | 3,980万円｜100万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 124.5～139.75㎡｜130.69㎡ | 4,320万円｜109万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
