第2太陽コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,065円 |
| 平均坪単価 | ＠8,066円 |
| 平均m²単価 | ＠2,440円 |
| 上位専有面積 | 28m²：49件 35m²：11件 50.25m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：49件 1LDK：11件 2LDK：1件 |
第2太陽コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井6丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
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小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
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中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2太陽コーポの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大森駅に対する口コミ】東京駅や品川、有楽町など都内の主要駅までのアクセスが良い。蒲田発が狙い目。特に山王エリアは高級住宅街となっておりステータスが高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大森駅に対する口コミ】アトレや商店街もあり買い物に困る方は無い。比較的富裕層が多い為、治安はかなり良い。夜も静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大森駅に対する口コミ】駅の周辺以外にも隠れた名店などが多く外食に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大森駅に対する口コミ】教育熱心な家庭が多い為、子供も勉強の意識が高くなる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大森駅
よっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線の路線なので便利です。横浜、東京方面どちらにもすぐ出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはイトーヨーカドーや西友など大きめのスーパーや買い物施設が多いので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺、アーケードの中にもお店がたくさんあり、有名店もちらほらあるので食べるのには困らないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も近くに結構ありますし、子どもが遊べる交通公園も近くにあって楽しい所です |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば閑静な住宅街ですので比較的治安は良いかと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えれば住みやすさはかなり良いと思います。 |
2023年8月 大森駅
ここちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 5分に1本のペースで電車はきます。 そして都会にも行きやすく、横浜にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレが改札出て直ぐにあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレのレストランはとても充実しています。くら寿司などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実していて、そして病院なども多いので子育てには安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察が夜になると改札に居たりするのでその場面は安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大田区では池上の方まで行けばそこまで高くは無いです。 |
2023年3月 大森駅
kumakumaD503さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2駅で品川駅まで行けるため都心に出たり、新幹線の利用がしやすい。 また、大森駅から少し歩くと京急大森海岸駅があるため、羽田空港へもすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きめのアトレがあったり、周辺の商業施設が充実しているため、過ごそうと思えば大森駅周辺だけで完結できる。特に近くにある大森銀座商店街Milpaは特に充実しており人通りも賑わっている。病院や本屋も駅周辺に点在している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、サイゼリヤ、吉野家、牛角など有名なチェーン店はほとんど駅周辺にある。また居酒屋や大衆酒場なども多く存在している。駅近くにある「麦苗」というラーメン屋は人気で待ち時間がいつも発生している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに公園など子どもが遊べる場所はたくさんあると思う。名前は分からないが保育施設や幼稚園も駅から徒歩1分ほどのところにあったと思う。駅前を歩いているとたまに散歩中の園児と教員を見かける。駅にもエレベータや多目的トイレが設置されており子育て環境は充実していると思える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が駅近くに存在する。駅前に交番があり、駅周辺で警官の方が見回りをしている様子をよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは賑わっており、利便性が高く、かといって都心より家賃は低いためコストパフォーマンスは高いと言える。 |
2022年2月 大森駅
【メリット】 羽田空港や、新幹線が止まる品川駅にアクセスがよく乗車後１５分以内で到着する。駅ビルや駅周辺……
第2太陽コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 1DK | 南 | 28 | |||||||
| 2024年1月 | 10階 | 1DK | 南 | 28 | |||||||
| 2023年8月 | 6階 | 1DK | 南 | 28 | |||||||
| 2023年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
| 2023年5月 | 10階 | 1DK | 南 | 28 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
