オーキッドレジデンス塚本の外観
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オーキッドレジデンス塚本の外観
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オーキッドレジデンス塚本の外観
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オーキッドレジデンス塚本の外観
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オーキッドレジデンス塚本の外観
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オーキッドレジデンス塚本の外観
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オーキッドレジデンス塚本の外観
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オーキッドレジデンス塚本の外観
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オーキッドレジデンス塚本の外観
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オーキッドレジデンス塚本のエントランス
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オーキッドレジデンス塚本のエントランス
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オーキッドレジデンス塚本のエントランス
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オーキッドレジデンス塚本のエントランス
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オーキッドレジデンス塚本のその他
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オーキッドレジデンス塚本のその他
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オーキッドレジデンス塚本のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 24件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 65,666円 |
| 平均坪単価 | ＠8,871円 |
| 平均m²単価 | ＠2,683円 |
| 上位専有面積 | 24.18m²：21件 24.1m²：2件 24.15m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
オーキッドレジデンス塚本の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩17分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
11階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
96戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーキッドレジデンス塚本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 十三駅
さんばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急の３路線が停車する駅で、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 十三駅を降りて十三本町商店街等の複数の商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店からケーキ屋や喫茶店まで多種多様で、困る事はないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北野高校等の学校もあり、文教面でも安定したエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安については普通程度で、特段心配となる要素はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町感と安定感の両方があって、飲食店も安くて美味しく、コスパは良いと思います。 |
2022年9月 十三駅
i amさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田発の阪急の全路線が止まる、ターミナル的な駅なので利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、病院には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハンバーガー、牛丼、カフェ、ドーナツ、居酒屋などの有名チェーン店はある。 意外におしゃれなカフェもできてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの一軒家と開発されたマンションが現在入り混じっている状態。ファミリーにも住みにくい環境ではないと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 最近十三自体も変わろうとしているように感じることが救い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 女性は住みたがらないが男性は特に問題なし。物価も特に高いと思わない。 |
2022年7月 十三駅
カズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急沿線では十三(じゅうそう）は神戸線宝塚線、京都線が交錯して、電車の本数は多いのが特徴です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 十三の駅前は繁華街で、飲み屋さん、居酒屋さんが多く、リーズナブルなお店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 十三ならでは、駅前はいらいろな食べ物があり、はしご酒が楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前を離れると静かな街で、学校や施設は充実しています |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんや警備、警察のパトロール強化があるから、安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションなども多く、駅前から離れた場所は、便利ですけど、分譲マンションなどは、高いと思います |
2022年1月 十三駅
【メリット】 京都線・宝塚線・神戸線と、主要駅の乗り換え地点である駅です。駅自体はそこまで大きくはないの……
オーキッドレジデンス塚本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 24.1 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 24.1 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 24.18 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南 | 24.18 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 南 | 24.18 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区塚本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 63,000円｜8,613円/坪 |
| 4階～5階 | 24.1～24.18㎡｜24.16㎡ | 64,428円｜8,815円/坪 |
| 6階～7階 | 24.1～24.18㎡｜24.16㎡ | 64,666円｜8,846円/坪 |
| 8階～9階 | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 66,800円｜9,133円/坪 |
| 10階～11階 | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 68,000円｜9,297円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.1～24.18㎡｜24.17㎡ | 65,739円｜8,991円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.15～24.15㎡｜24.15㎡ | 64,000円｜8,761円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
