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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 天王寺区 > 勝山 > 桃谷駅 > ハーバルハウス勝山

賃貸

ハーバルハウス勝山

アクセス数： 40

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

ハーバルハウス勝山の外観

ハーバルハウス勝山のその他：その他共有部分
ハーバルハウス勝山のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 6件
平均賃料相場	68,000円
平均坪単価	＠6,438円
平均m²単価	＠1,947円
上位専有面積	38m²：3件 34m²：3件
上位間取り	1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハーバルハウス勝山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／桃谷駅徒歩5分
JR大阪環状線／寺田町駅徒歩14分
利用可能路線
『桃谷駅』　JR大阪環状線　
『寺田町駅』　JR大阪環状線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-23 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
1983年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハーバルハウス勝山の【賃貸】物件情報

ハーバルハウス勝山 202

賃料(管理費): 7.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 34m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 北

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月寺田町駅

ほっとさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪環状線の駅なので、大阪や天王寺までスムーズに行く事ができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	天王寺駅から近いので、買い物施設などは問題ないです。
飲食店の充実	4	メリット	小さな飲食店が揃っていて、選びやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校から大学まで比較的近い場所にあるので、安定感があります。
治安	4	メリット	出口による治安の違いは解消される傾向にあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪市内ではコスパに関しては標準的だと思います。.

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2023年1月寺田町駅

Yasuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一駅で天王寺までいけ、梅田も乗り換えなしでいける
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレもとても綺麗で、コンビニも一階にある
飲食店の充実	5	メリット	雑誌でも取り上げるような店が沢山周辺にある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院、塾など何個かあるので住みやすいと思う
治安	3	メリット	朝は見守り隊の人が交通整理をしてくれているので安心
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺には綺麗なマンションが沢山あって買い物も楽

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2022年7月桃谷駅

ホーリーモーリーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	環状線は主要鉄道各社が乗入れているので便利な路線です。
生活利便施設の充実	5	メリット	コリアンタウンが近く、平日でも賑わっており、普段と違う雰囲気を楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	韓国グルメや韓国食材を扱うスーパーがあるので旅行気分を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はそれほど大きくはないですが、車椅子やベビーカーも大丈夫です。
治安	3	メリット	近隣の方々は気さくな人が多く、駅員さんも親切です。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市内の中では比較的家賃は安く大阪環状線は運賃も安いので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2022年1月寺田町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】居酒屋もあり、もぅすぐドン・キホーテなど商業施設も完成予定で、一段と賑やかさが増します！<……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーバルハウス勝山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	北	34
2025年1月	3階	1LDK	ー	34
2025年1月	4階	1LDK	北	34
2017年4月	4階	1LDK	北	38
2017年3月	5階	1LDK	北	38
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区勝山の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場桃谷駅の賃料相場寺田町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区勝山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桃谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	5	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルヴィラ聖和

住所	大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2番12号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩12分
築年数	1989年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	182

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルヴィラ聖和	5.7万円 (10,000円)	無	無	36.45m²	1LDK	3階	南
	ロイヤルヴィラ聖和	5.7万円 (10,000円)	無	無	36.45m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

グレカーレ・テンノウジ

住所	大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩9分
築年数	2007年2月
階建て	地上8階建
総戸数	1戸

口コミ数	9
アクセス数	119

賃貸

エトワール烏ヶ辻

住所	大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目6番14号
交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩3分
築年数	1995年6月
階建て	地上7階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	352

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトワール烏ヶ辻 0503	7万円 (10,000円)	20,000円	150,000円	43.8m²	1DK	5階	南
全件を表示する

賃貸

烏ヶ辻コート

住所	大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目5番15号
交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩2分
築年数	2009年12月
階建て	地上10階建
総戸数	35戸

口コミ数	16
アクセス数	2232

賃貸

サンコモード

住所	大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目3番14号
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩13分
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	858

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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