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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 天王寺区 > 烏ケ辻 > 桃谷駅 > エトワール烏ヶ辻

賃貸

エトワール烏ヶ辻

アクセス数： 352

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エトワール烏ヶ辻の外観：外観・土地

エトワール烏ヶ辻の外観：外観・土地
エトワール烏ヶ辻の外観：外観・土地
エトワール烏ヶ辻のその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
平均賃料相場	71,727円
平均坪単価	＠5,227円
平均m²単価	＠1,581円
上位専有面積	43.8m²：8件 55.08m²：3件
上位間取り	2DK：7件 2LDK：3件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エトワール烏ヶ辻の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／桃谷駅徒歩3分
利用可能路線
『桃谷駅』　JR大阪環状線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目6-14 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
7階建
築年月
1995年6月
総戸数
17戸
小学校区域
大阪市立五条小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エトワール烏ヶ辻の【賃貸】物件情報

エトワール烏ヶ辻 0503

賃料(管理費): 7万円(10,000円)

敷金・礼金: 20,000円・150,000円

専有面積: 43.8m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 南

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月桃谷駅

きょうさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪環状線で駅中も綺麗で使いやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院も施設もかなり充実しているのでいいと思う
飲食店の充実	3	メリット	商店街もあり、美味しいご飯屋さんはたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	五条小学校も近く、公園も多くとてもいい場所。
治安	3	メリット	天王寺区側は綺麗なイメージがあり、実際にいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	北区等に比べれば、まだ住みやすい環境であると感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・154文字）

2023年10月桃谷駅

Gbuhiさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鶴橋、天王寺、京橋、梅田などの繁華街には3分～20分以内で簡単にアクセスできる。混雑状況・始発・終電、特に不便に感じたことは一度もない。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街の入り口に位置しており、コンビニ（ファミマ、セブンイレブン、ローソン）、カフェ（スターバックス）、スーパー（イズミヤ、万代）、病院など、生活に必要なものは何でもそろう充実した環境です。
飲食店の充実	5	メリット	駅付属でスターバックスはありますが、駅前にはマクドナルドや、商店街方面は、和洋中のレストラン（大阪王将）、パン屋（鳴門屋）、地元カフェなどが多数あるので、非常に便利。食事には決して困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大阪けいさつ病院・生野区役所・生野警察署も徒歩圏内、近くにある。駅は、改装されてからトイレが特に清潔です。スロープはないが、改札とプラットフォーム間のエレベーターはある。
治安	4	メリット	昼間は人通りも多く、にぎやかな商店街。治安は悪くない。歓楽街は無いに等しいが、商店街を抜けたところに、いくつか地元のカラオケスナックがある。
コストパフォーマンス	4	メリット	東側の生野区と西側の天王寺区で家賃相場が変わる。道路を挟んで変わるので、生野区側で住むほうがコスパが良い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・411文字）

2023年2月桃谷駅

さなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	まず環状線内なので、電車の本数も多い。すぐ２つ隣の駅は天王寺で和歌山や、関西空港へのアクセスにも最適です。隣駅の鶴橋も歩いて行ける距離なので居住場所にもよるが3路線利用が可能。 (環状線、近鉄線、地下鉄)
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺が充実しています。まず、改札出てすぐにスタバとお惣菜やさん、歯医者さんがあります。駅前に商店街があるので通り道であれば買い物をしながら帰ることができます。チェーン店と地元のお店どちらもあるので飽きない。鶴橋にいも歩いて行けるので韓国カフェなども楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、チェーン店のコメダ珈琲やがんこ、マクドナルドなどもありますし、個人店のパン屋さんや、ケーキ屋さん、喫茶店などもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都心の割に緑が多く、野球のできる公園もあり週末になると野球少年が試合をしていたりする。駅にも多機能トイレエレベーターがあるので、子育て世代の人も過ごしやすい。
治安	5	メリット	改札は2か所あるがどちら側も治安は悪くない。駅は、改装されて比較的きれいで落書きなどもされていない。
コストパフォーマンス	5	メリット	環状線の割には家賃も安く、梅田、なんばともにアクセスがしやすい立地。都心にいながら下町の雰囲気を感じることができるのでよい。安いスーパーもあるので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2020年3月桃谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 ?最寄り駅周辺には商業施設はありません。
?電車の混雑状況は、朝ラッシュ時と夕方……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エトワール烏ヶ辻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	1DK	南	43.8
2019年7月	4階	2DK	南	43.8
2019年6月	4階	2DK	東	43.8
2019年6月	5階	2DK	東	43.8
2018年11月	5階	2LDK	東	55.08
…残り6件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区烏ケ辻の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場桃谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区烏ケ辻の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桃谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	7	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

エトワール烏ヶ辻と近い賃貸物件の情報があります！

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

サンコモード

住所	大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目3番14号
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩13分
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	859

賃貸

烏ヶ辻コート

住所	大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目5番15号
交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩2分
築年数	2009年12月
階建て	地上10階建
総戸数	35戸

口コミ数	16
アクセス数	2233

賃貸

ハーバルハウス勝山

住所	大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2番23号
交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩5分
築年数	1983年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーバルハウス勝山 202	7.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	34m²	1LDK	2階	北
全件を表示する

賃貸

ロイヤルヴィラ聖和

住所	大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2番12号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩12分
築年数	1989年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	182

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルヴィラ聖和	5.7万円 (10,000円)	無	無	36.45m²	1LDK	3階	南
	ロイヤルヴィラ聖和	5.7万円 (10,000円)	無	無	36.45m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

大栄マンション

住所	大阪府大阪市生野区勝山北1丁目14番37号
交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩5分
築年数	1982年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	327

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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