フィールA-1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 146,406円 |
| 平均坪単価 | ＠9,635円 |
| 平均m²単価 | ＠2,915円 |
| 上位専有面積 | 52.78m²：9件 52.6m²：4件 52.89m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 2SLDK：6件 2DK：6件 |
フィールA-1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩7分
京急本線／青物横丁駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『青物横丁駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川6丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
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小学校区域
品川区立浅間台小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィールA-1の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大井町駅に対する口コミ】3路線あるので、かなり便利です 駅周りに必要なお店（スーパー複数、カルディー、ロフト、ユニクロ、百均）などが揃っているため、乗り換え時に購入することもできます サラリーマンは多いですが、飲食店も混んでいないことが気に入っています充実度に比べたら安いと思います。特にスーパーが安いので、生活コストも安いと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】生活に必要なお店が多いです。なくて困ったことはないので、住むにはオススメの街です酔っ払いが多いですが、かなり安全な街だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】たくさんあります。中華の老舗や飲み屋さんが多く、あまり待たずに入れるので重宝しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大井町駅に対する口コミ】区役所近くに広い公園もあるので良いと思います。品川区有数の教育校があります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 青物横丁駅
きぬごしさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅品川駅まで5分以内で行け、急行が止まるため品川駅まで直通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに小型スーパー、大きめのスーパー商店街がある。薬局も複数あるため徒歩範囲内で充分生活用品が手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手のファミレス、カフェ、ハンバーガー、寿司など多様な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街に幼稚園・小学校が隣接しているため通学に便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるため安心感がある。地域性が強いため近所同士のコミュニケーションがあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の賃貸の家賃は高めだが、物価は平均的。 |
2022年8月 青物横丁駅
おたけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川までアクセスも良く、都心からの距離感で考えると家賃も安く穴場だと思う、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば大きなイオンもあり、昔ながらの個人商店もあり、生活のためのお店は一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も個人店も幅広く揃っている。値段も庶民的な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 品川区自体がそれなりに教育意識が高いので、幼稚園や小学校の数から見ても決して悪い環境では無いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり凶悪犯罪とかは起こらなそうな下町ののんびりした空気は流れている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | オシャレで上品な街ではないが、都心へのアクセスの良さや住環境を考えるとコスパは良いと思う。 |
2019年12月 大井町駅
【メリット】 電車の本数は結構多いし、最終電車の時間も結構遅いです。また、電車のほかにバスも出ているので……
2018年3月 大井町駅
【メリット】 大井町駅は京浜東北線ですので品川駅もとても近くまた大井町駅周辺には商店街があるのでとても便……
フィールA-1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.89 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 52.78 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 52.89 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.6 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.6 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.16～58.89㎡｜53.32㎡ | 158,000円｜9,805円/坪 |
| 3階～3階 | 35.38～52.78㎡｜44.82㎡ | 135,909円｜10,252円/坪 |
| 4階～4階 | 44.56～60.1㎡｜51.82㎡ | 147,500円｜9,463円/坪 |
| 5階～5階 | 44.56～44.56㎡｜44.56㎡ | 135,000円｜10,015円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.56～58.89㎡｜51.71㎡ | 149,736円｜9,592円/坪 |
| 東向き | 60.1～60.1㎡｜60.1㎡ | 140,000円｜7,701円/坪 |
| 西向き | 35.38～52.78㎡｜46.77㎡ | 136,666円｜9,827円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.38～35.8㎡｜35.52㎡ | 123,333円｜11,478円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
