メヌエット大宮
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市西区 |
メヌエット大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／大宮駅 徒歩43分
JR京浜東北線／大宮駅 バス13分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区植田谷本456-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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60代 Iさま
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メヌエット大宮の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メヌエット大宮の【賃貸】物件情報
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メヌエット大宮の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】色んなお店があって買い物で困ることは無い。店の種類も充実していて若い世代には人気がある家賃はそれほどではないが住みやすい。通勤しやすいなど |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】乗り換えする時に効率よく行けるよう人々が協力しあっている駅自体は綺麗で押し売りも特にないので比較的落ち着いている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】色々なジャンルの食事があり、どの世代にも人気があるようなものが沢山ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】都会なので色々なものがあり、通勤通学には困ることは無い |
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大宮駅からならどこでも行けるし、とても便利です利便性は抜群ですとても住みやすいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】近くにアルシェ、マルイなど買い物できるところが沢山あり利便性はいいです昼間は学生などをよく見かけます 人通りが多いとこは安全だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】フードコートや飲食店など沢山あるので普段から利用しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】鉄道博物館などあって子供は楽しいと思います |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】様々な路線に乗り入れているターミナル駅であり、どの方向に向かうのにも便利。新幹線も乗り入れており、遠方の出張や旅行に向かうのにも便利。駅の向かいには大きなデパートもあるため、時間が空いた際の買い物にも全く困らない。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の一の巨体ターミナル駅です。。。 JR在来線その他、新幹線、私鉄など複数路線が停車する駅で、特に新幹線は、東京駅、上野駅に次ぐ多さの路線が停車します。。。 なので、北海道、東北各県、北信越の各県まで乗り換えなしで行けるのでとても便利です。 駅ビルのほか､駅ナカでもショッピングを楽しめ、待ち合わせの名所もあります。。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大宮駅
シンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 買い物や食事を楽しめるし、新幹線もあって便利｡ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設は全般的にそろっていて充実していると思う｡ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなジャンルの飲食店がそろっている｡ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設は全般的に近郊にあるのでいいと思う｡ |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり事件や事故がなく、安心して暮らせる｡ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は高くなってきてるけど、まだ東京に比べて安い |
2021年10月 大宮駅
【メリット】 東武野田線アバンバークライン「大宮駅」は、船橋・柏・大宮駅を結ぶラインで、
駅構……
2021年10月 大宮駅
【メリット】 しごとでおおみやえきでのりかえなければなりませんので、よくつかいました。ひとがおおいです。……
2019年10月 大宮駅
【メリット】 都内の大きな駅と比較すれば小さい駅ですが、コンパクトなのがわかりやすいです。様々な路線の乗……
メヌエット大宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市西区ランキング(63物件中) |
さいたま市西区植田谷本ランキング(11物件中) |
大宮駅ランキング(352物件中) |
メヌエット大宮の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年6月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － |
メヌエット大宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年5月 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 61.23㎡ | 7.76㎡ | 790万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 11,600円 189円 |
12,405円 202円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メヌエット大宮の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市西区植田谷本の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■さいたま市西区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
