レグラス大岡山の外観：レグラス大岡山
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レグラス大岡山のエントランス：レグラス大岡山
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レグラス大岡山のその他：その他
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レグラス大岡山のその他：その他
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レグラス大岡山のその他：その他
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レグラス大岡山のその他：その他
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レグラス大岡山のその他：その他
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レグラス大岡山のその他：レグラス大岡山
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レグラス大岡山のその他：レグラス大岡山
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レグラス大岡山のその他：眺望良好！！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 134件 |
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:27件 特徴:12件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
レグラス大岡山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／大岡山駅 徒歩7分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『緑が丘駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都目黒区大岡山1丁目20-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
53戸
- 管理方式
巡回
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
目黒区立大岡山小学校
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中学校区域
目黒区立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レグラス大岡山の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
レグラス大岡山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レグラス大岡山の【賃貸】物件情報
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レグラス大岡山の口コミ・評判
2022年8月
ののまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大岡山駅が最寄りですが、都心に出て行く電車の本数が多いので、便利です。また、駅までは商店街を通って行くので夜遅くなって女性1人でも安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いて自由が丘まで行けます！途中は、小さな川沿いの緑道を散歩しながら行けるので、とても贅沢な感じがします。商店街は程よく混み合っていて、女性1人でも全く心配なく買い物できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋は窓が多く開放感があるデザインです。白を基調としていて、床の色も明るいので、窓の大きさとも相まって、すごく明るい感じがします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一日中日が差し込む明るい部屋でした。窓が大きく、半地下のようなデザインになっていて、開放感のある感じでした。必要に応じてパーティションで部屋を仕切ることもできて、自由度が高いところも気に入っていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に複数のスーパーがある上に、商店街もあって買い物には困りません。美味しいパン屋さんが複数あったのもよかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院が駅前にあったのが便利でした。少し歩くと緑の多い公園があり、緑道も近いです。すぐ近くに大きな大学があったので、災害時の避難などが必要な場合は、安心できると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
なおきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく、ベランダの幅にも余裕がある。脱衣所スペースが大きく余裕がある |
|---|---|---|---|
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | だいたいの都心駅に出やすい。ただ、一つのホームに直通先の違う電車が来るので、タイミングによっては待ち時間がながくなります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自由が丘や都立大学駅にも近く、行動エリアを拡大していくと結構充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有部の清掃、ゴミ置き場の整理整頓は、本当に素晴らしいです。感謝しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りは使いやすく、もともとのお部屋のクオリティーは良いものだと思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは東急ストアがメイン。自転車圏内ならハナマサやオオゼキ業務スーパーなどもあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 緑道や病院、学校も近くにありそうなのでよろしいのでは。 |
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | もともとクオリティの高いデザイン、仕様になっている。間取りもスペースが無駄なく確保されており、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大岡山駅
ぶんぐろぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通の三田線や目黒線、大井町線、、強すぎ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるので、本当に遠出はいらないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックにサイゼリヤ。完璧じゃないですか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東工大や小学校もあり、治安も良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 先ほどの通り、治安はとても良いと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はバッチリであると考えています。ですので、最高の駅です。 |
2020年8月 大岡山駅
【メリット】 駅周辺にスーパーや商店街があるので買い物は便利、個人店も頑張っていて悪くない印象です。
2020年4月 大岡山駅
【メリット】 東急大井町線と東急目黒線の両線が利用できるので自由が丘、二子玉川方面、またJRの駅にもアク……
2020年2月 大岡山駅
【メリット】 東急目黒線と大井町線の2線が乗り入れており、どちらの路線も急行と普通電車が停車する。目黒線……
レグラス大岡山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区大岡山ランキング(24物件中) |
大岡山駅ランキング(120物件中) |
レグラス大岡山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 38.93㎡ | 6.76㎡ | 3,260万円 | ＠301万円 | ＠92万円 | 10,628円 272円 |
1,998円 49円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レグラス大岡山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区大岡山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大岡山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レグラス大岡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 北西 | 24.35 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北 | 24.35 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 21.61 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 21.61 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北西 | 24.35 | |||||||
…残り129件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レグラス大岡山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区大岡山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
